[社區] 新竹東區_昌益回建築

作者: mayhiito (ohhhhhhhhhh)   2023-11-27 19:36:19
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A.必要資訊
* 門牌   : 新竹市東區公園路316、318號
* 建設公司 : 昌益建設
* 總戶數  : 58戶
* 完工日  : 民國 103年6月5日
* 總樓高  : 地上26層、地下3層
* 公設比  : 約37.71%
* 格局規劃 : 豪宅,開放空間,店面
* 學區   : 竹蓮、東園國小;建華、培英國中
https://i.imgur.com/XvlHfi4.png
B.次要資訊補充
* 車位規劃  : 全部坡道平面
* 都市計畫   : 擬定新竹(含香山)都市計畫(市中心地區)細部計畫
* 土地使用分區 : 住2
* 建物主要用途 : 集合住宅
* 建蔽率(%)  : 60%
* 容積率(%)  : 240%
* 基地面積  : 784坪
* 管理費   : 待查 元/月/房屋坪
https://i.imgur.com/ANMst07.png
C.本案優缺點
((都兩樣以上))
* 本案優點  :
東園培英竹蓮建華,雙國小國中學區,位於八大學區正中心,
同公園路門牌的附近社區[坤山麗池][昌益大砌][麗池賦]均非常少出售,
生活機能豐富,後站新銘早餐店更是必吃,
https://i.imgur.com/MBgfklP.png
台北新竹一日生活圈 台北最晚回新竹22:40還有班次
作者: angele (yukino)   2023-11-27 19:53:00
回建築推,晚上到體育場運動時看到過點燈計畫,新竹市中區難得有這種綠地空地的社區。
作者: ygjhsu (杰)   2023-11-27 20:03:00
這應該是新竹目前最廣為人知的建案…
作者: kinmengon (小牛牛)   2023-11-27 20:03:00
哈哈它這外型我每次跟外地來的朋友介紹戲稱新竹金寶山它這棟一戶坪數 好像不是100就是2百坪 兩種size而已
作者: prostar   2023-11-27 22:19:00
樓上錯誤資訊啦,陽台二工,昌益常見手法家裏隔成回字風水太怪了,應該就100坪的而已室內ㄈ字型應該最大缺點,走道超級長。當初如果規劃一層四戶我覺得應該早賣完了。
作者: asdfg5678 (Liebe 欣甫)   2023-11-28 08:13:00
沒想到這麼醜,但這麼威。原來是故意低調蓋醜的豪宅。
作者: eddie0729 (....)   2023-11-28 08:26:00
我之前也有想過買回建築 其實蓋的真的不錯如果哪天女兒考上竹女 我就去買一戶來住3年
作者: koden (Roll With It)   2023-11-28 10:04:00
新竹市真有夠無聊 圓環都沒紅綠燈是為何
作者: MTKer5566 (MTKer5566)   2023-11-28 12:58:00
隔壁電廠才是沒什麼人要買的主因

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