各位學長學姊好
有個問題想要請教
‧房屋：公寓四樓
‧屋齡：3x年
‧問題：四樓浴室漏水至三樓，交屋前已至調解委員會過 ，決議為請三樓屋主先找水電勘?
三樓屋主調解後未找，遇到仍一直要求四樓找人處理。
以下詳述問題：
交屋前仲介與屋主有告知已調解過，不用擔心，但遇到三樓屋主仍告訴我，我們家漏水下去
浴室狀況：不便放照片，以文字簡述，於4年前翻新，約2年無住人。
由於第一次面對這樣的事情，想請教各位前輩目前怎麼做：
問題：
1. 自己再找一次水電，先確認問題
2. 找前屋主及房仲（可要求瑕疵擔保嗎？）
3. 維持現狀
請各位前輩指教，感謝！