※ 引述《lethe729 (lethe)》之銘言：
: 各位學長學姊好
: 有個問題想要請教
: ‧房屋：公寓四樓
: ‧屋齡：3x年
: ‧問題：四樓浴室漏水至三樓，交屋前已至調解委員會過 ，決議為請三樓屋主先找水
電?
: 三樓屋主調解後未找，遇到仍一直要求四樓找人處理。
: 以下詳述問題：
: 交屋前仲介與屋主有告知已調解過，不用擔心，但遇到三樓屋主仍告訴我，我們家漏水
下
: 浴室狀況：不便放照片，以文字簡述，於4年前翻新，約2年無住人。
: 由於第一次面對這樣的事情，想請教各位前輩目前怎麼做：
: 問題：
: 1. 自己再找一次水電，先確認問題
: 2. 找前屋主及房仲（可要求瑕疵擔保嗎？）
: 3. 維持現狀
: 請各位前輩指教，感謝！
:

那個叫矽酸質啦 更上一階的可以用脲素

結晶防漏就 雨漏熱 上次用失敗 排水排光了

結晶的我好像沒有失敗過..@@堵排水孔要堵好堵滿..XD便宜快速又完整..缺點就是,太簡單了,造成很多人對他沒信心.想說漏水這麼嚴重的事情,這麼簡單處理,一定不夠完善OOXX..XD

什麼是結晶，求關鍵字

矽酸質 鄰居透天用過, 小裂縫有效, 洞太大很容易流光

就是會用那種藥水高壓灌進去直到縫隙破洞都被填滿 壓力值達到一個程度維持一段時間 藥水凝固一點後再馬上沖掉管徑內的藥水 就只會剩下填住縫隙跟破洞的 但一定要專業機器施工 不可能自己弄的喔雨漏熱是那種泡地板的 但那只適用防水層被破壞吧 水管漏沒用

不,高壓叫做打針,打針是局部的.並且打針通常不會打浴室地板.喔,我沒看過有人打浴室地板..XD滲透式是把排水管堵起來灌一層結晶水.他會滲透到地板所有水可以過的縫隙.之後結晶把縫隙都填起來.而洞太大確實會漏光.不過房子除非長期沒人住.不然一般不會洞大到那麼大才處理八..XD那麼大代表洗個澡,樓下就開始瘋狂滴水了.而如果是太久沒人住所以縫很大,大到會漏光.那個廁所還是打掉重做比較好,因為應該設備狀況也很慘烈.

除了打針現在還有一種工法是從水管裡面加壓打類似矽酸質的藥水 從內到外的意思 也不是泡地板叫管內補漏

那是補水管的,有用過,不過那棟廢墟水管太爛了失敗..XD整個水管脆化掉...但如果只是水管破一個小洞或是接縫處漏水,應該很ok.

西卡大，如果水管脆化怎麼處理，整個敲掉重做嗎

很好奇水管到底可以用多久 老公寓50年水管也還沒漏水過

矽酸質結晶防水是指成大開發的樂土那種嗎？那不是用在牆壁的嗎？

用在牆壁也能用在地板阿 反正就是藥水泡滿有漏的地板他會自己去填滿漏的地方然後硬化 硬化後水自然就無法走那些本來滲漏的途徑了

水管脆化請撬起來換新,沒有其他補救辦法.防水層的概念就是在水泥上弄一層不透水的.陽春的就是防水拿刷子在那邊抹.講究一點就是還要一層彈泥,主要是怕地震產生水泥裂縫.彈泥可以輕度的防禦小裂縫產生.強化的才是加一層不織布,主要也是防止地震產生裂縫.但主要還是那個拿刷子在那邊抹的防水材料.而今天你是已經有裂縫,所以水從裂縫中滲下去.喔,衛浴通常裂縫要不小,頂樓防水的裂縫比較小就會滴水.你衛浴還有磁磚+你洗澡才幾分鐘水量不大.所以裂縫必須大到一個大小,樓下天花板才會看到水痕.這時候你用滲透式的,他就可以把所有水可以滲進去的全都填補因此,除非地震又再度震出夠大的裂縫.不然補了就補了....那東西也不會過二三十年會變質幹嘛的.你家水泥比起他更容易變質..XD

已經把這兩篇文章收藏起來，太實用了