作者:
mayhiito (ohhhhhhhhhh)
2023-11-29 15:32:50=====================================================================
A.必要資訊
* 門牌 ： 新竹市東區埔頂二路123號樓之1之3，之3~之16
* 建設公司 ： 惠宇建設
* 總戶數 ： 185戶
* 完工日 ： 民國100年11月30日
* 總樓高 ： 地上15層、地下3層
* 公設比 ： 約30%
* 格局規劃 ： 二房、三房、四房、店面
* 學區 ： 龍山,關埔國小、國中
https://i.imgur.com/t5ZGfti.png
B.次要資訊補充
* 車位規劃 ： 全部坡道平面
* 都市計畫區 ： 擬定高速公路新竹交流道附近地區特定區計畫
* 土地使用分區 ： 住二
* 建物主要用途 ： 集合住宅
* 建蔽率(%) ： 60%
* 容積率(%) ： 240%
* 基地面積 ： 1407坪
* 管理費 ： 75元/月/房屋坪
https://i.imgur.com/3hlJKAo.png
C.本案優缺點
((都兩樣以上))
* 本案優點 ：
為惠宇建設在新竹的第一案，社區一樓有迎賓車道，不會影響到社區外的交通
真的很加分 對快遞 郵差不會有擔心違停的情況，地下室也有來賓車位!
交通方面近期優點慈祥路的延伸到公道五的工程已經正在施作了，未來交通更好
https://i.imgur.com/ifK322M.jpg
全室都是80*80的拋光石英磚，現在新蓋的案子很少80的了，公設很齊全 有大廳會客沙發
空間,游泳池,健身房,閱讀室,視聽室,回收間在建物旁邊,到垃圾不用淋雨!，停車位也可
以安裝充電樁囉。
惠宇建設品質保證，常常都是一案難求，很少住戶出售!
* 本案缺點 ：
1.曾經看過梯間牆壁石板因熱漲冷縮龜裂，現已修復完成，不過因氣候問題，未來有可能
再發生
2.社區一公里範圍內有變電所
D.備註
無
E.相關連結
* 建案官網 ：https://reurl.cc/V4dxAn
* 非廣告房屋資訊網 【樂居】【惠宇青雲】：https://reurl.cc/dmM3N6
* 實價登錄網站：https://lvr.land.moi.gov.tw/