[社區] 新竹竹北_興築爵士悅

作者: mayhiito (ohhhhhhhhhh)   2023-12-01 18:52:51
=====================================================================
A.必要資訊
* 門牌   : 新竹縣竹北市光明九路8號~8-17號,10號~10-10號
* 建設公司 : 興築建設
* 總戶數  : 346戶
* 完工日  : 民國94年11月07日
* 總樓高  : 地上14層、地下層
* 公設比  : 約%
* 格局規劃 : 2房、3房、4房、店面
* 學區   : 興隆國小,光明國小、成功國中
B.次要資訊補充
* 車位規劃  : 全部坡道平面
* 都市計畫區 : 竹北含斗崙地區都市計畫
* 土地使用分區 : 第二種商業區
* 建物主要用途 : 住家用
* 建蔽率(%)  : 60%
* 容積率(%)  : 420%
* 基地面積  : 1359坪
* 管理費   : 50元/月/房屋坪
C.本案優缺點
((都兩樣以上))
* 本案優點  :
距離國道1號交流道非常近!,社區旁邊也有加油站,社區旁有綠地也有停車場,
社區中庭一樓是公設 之前進去社區的時候運動的人蠻多的,
有24小時管理,代收郵件包裹,集中倒垃圾,
社區靠近大遠百,家樂福,附近有7-11、全家、早餐店等機能很豐富方便
正對面就是東元醫院,若有生病看醫生很方便!
* 本案缺點  :
1.寶佳興築建設,建商的風評比較複雜
2.屋齡18年為中古屋,可能慢慢有一些屋況或公設需要保養維修!
D.備註

E.相關連結
* 建案官網 :https://pse.is/5f676k
* 非廣告房屋資訊網 【樂居】【爵士悅】:https://pse.is/5eulft
* 實價登錄網站:https://lvr.land.moi.gov.tw/
作者: Amulet1 (AmuletHeart)   2023-12-02 01:05:00
好像離加油站太近
作者: mifatty   2023-12-02 02:04:00
厲害,3抗都能講成優點
作者: desirU (desired)   2023-12-02 02:56:00
上班時間要上高速公路會崩潰
作者: kuanun (天翔)   2023-12-02 06:33:00
那位置南下是順向,其實它那個點是全竹北上高速公路最快的建案
作者: mupig (正向思考力量無敵)   2023-12-02 09:08:00
地下道出口超塞
作者: hs4551 (丫子)   2023-12-02 09:20:00
加油站太近了....
作者: WhereIsLover (~米果薑~)   2023-12-02 09:42:00
爵士悅只有18年?!感覺蓋很久了
作者: godwarder (笨孩子)   2023-12-02 09:55:00
看樣子板上在賣那間管理費寫錯了,應該是一季不是一個月的管理費用啊 看到他有改了
作者: winess (好怕的30秒)   2023-12-02 16:27:00
地下室一堆漏水跟裂縫,之前還需請結構技師評估建物安全
作者: dosmark9 (li)   2023-12-03 00:25:00
樓上真假
作者: mifatty   2023-12-03 11:06:00
也謝謝你的分享。

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com