在FB上看到一些車位出租的社團
看了一下內容，很多都是在社區中的停車位
卻PO在FB的社團說要出租，價錢2000~4000不等
可是我查詢過，停車位必須有獨立產權才可以隨意出租
而要有獨立產權，必須要有獨立的進出口
所以一般社區的停車位都沒有獨立產權
除非管委會同意，否則不能隨意出租
而管委會基於安全考量，絕大多數都禁止出租給非社區人
那為什麼還是有這麼多的人PO文要外租呢？
不知道大家有沒有什麼經驗可以分享的。
作者:
angele (yukino)
2023-12-03 21:49:00就是看人道德觀了，多申請一個磁扣管委會也很難查核，不出事就沒事，對於一些車位數多於戶數的社區來說，不外租其實不好租，捨不得放掉的人就會違規偷租這樣。
作者: jessicaabc98 2023-12-03 21:54:00
補貼貸款啦，投資客太多
因為外租價格好個幾百到千 還可以隨時間小漲 小戶數鄰居大概都認識 還會問能不能年繳給點優惠QQ 尷尬我剛買房時直接把車位丟到社團上 被狂問 但主委也找
作者:
CCOOGG (VC)
2023-12-03 22:06:00繳不出房貸阿 不然誰想租
作者: krit1009 (嚕嚕奧瑞) 2023-12-03 22:40:00
能不能租給非社區是看規約有無規定
乾 為什麼之前跟我租車位的都大叔不要說姊姊了 連阿姨都沒有
作者:
aa00788 (小Lee)
2023-12-03 22:43:00一次算5000 賺爛
作者:
HAHAHUNG (炸鳳尾蝦的醬汁)
2023-12-03 22:45:006樓請收下我的膝蓋
作者:
nisi0773 (再會了 曾有的夢想生活)
2023-12-03 22:50:00怒噓! 租個車位還能吃到姊姊是怎樣!
作者:
wseedw (無法反轉的理由)
2023-12-03 22:57:00有的社區當初建商蓋了一堆車位，也有單獨買車位，這樣就不可能禁止租外人啊
因為能較快租出去,另外租客被問就說是親戚/朋友就好了
作者:
hihi29 (無)
2023-12-03 23:19:006樓太猛了吧==
作者:
nctufish (暫 別 校 園)
2023-12-03 23:26:00這版所謂姊姊大概都50路了吧
作者: bob1211 (小朋友) 2023-12-03 23:29:00
6樓要好好說明吃到姐姐過程，不要太監斷尾耶
作者:
ppgg486 (你會愛死我)
2023-12-04 03:24:00舊制獎停車位有獨立產權但不一定有獨立出入口，因為有獨立產權所以可合法租售給非社區人士。
還有地主戶多的新社區，社區規則表決玩不過，地主表示不給外租沒有活路
作者:
lionway (())
2023-12-04 13:50:006樓好猛 敲碗
作者:
Dick2 (迪克兔)
2023-12-04 16:29:006樓隨便唬爛大家也信
作者:
z5411 (bonus)
2023-12-04 16:42:00要吃也不要吃近的 不然不要讓對方知道自己住哪 風控很重要啊
作者: leo61532 (Leo) 2023-12-04 20:07:00
因為你社區沒在管 可以考慮搬家了