嗨 午安
這就是所謂的華人父母觀念
幫孩子買房
孩子願意住那嗎？
15年後孩子長大還會想住父母安排的嗎
還是想住到時候的新屋新蛋黃
或是離上班近的地方
孩子整天在想躺平
父母什麼時候快點死
趕快繼承遺產爽
另外你說賣房
持有15年後賣
從新成屋變成中古屋
如果地點不好
新屋又拿來租人
投報率可能不是很樂觀
認真說
不如幫小孩存錢
長大後去醫美整容
可能投報率會更好
※ 引述《HAHAHUNG (哭阿)》之銘言：
: 因為家有二寶
: 所以除了自住房之外
: 最近又在A7簽了一間兩房，預計之後再看一間
: 開始付款後，發現幫孩子存房的好處：
: 起始資金一百多萬，分兩年再投入一百
: 出租房貸扣除租金，一個月投入一萬不到
: 20年後孩子獲得一間只剩10年房貸的1x年屋
: 若通膨每年3% 屆時房貸比他們去外面租房便宜
: 如果不喜歡或去外縣市工作，把原有的房屋賣了換屋無壓力
: 若是存股，一樣起始資金一百萬，每個月幫存一萬。小孩出社會後還是會面臨房租、高
漲
: 頭期款和房貸。屆時存股就得一次吐出去，後續揹40年房貸也辛苦孩子了
: 所以從父母的角度看，幫孩子存房比存股好耶？
: 還是有我沒注意到的地方？
作者:
SANJIYA (洋蔥哥)
2023-12-04 13:46:00以後不喜歡賣掉、買其他地方就好了
作者:
Arnol (還是太淺了)
2023-12-04 13:51:00醫美整容存好了當然存房啊，難道醫美要花兩千萬?
作者: william826 (威廉狗) 2023-12-04 13:51:00
簡單問 希望您父母留一堆房 還是老魯空啃後代要孝親費
淡水30年前20萬一坪，供參考買房很挑眼光，買到不漲不跌，爽歪歪我兩年前買板橋江翠北55萬現在南部一堆要五字頭你就要確保南部買五字頭 以後還會漲欸尤其少子化，小心複製日本都心化只有東京噴噴
不願意住就出租阿 重點是分批贈與且不會變壁紙 現金流也不會吃緊
嘿，老是拿淡水20年凍漲當負面教材，意思是不是說除了偶爾買到像淡水這樣的雷包，其他地方的房產根本大都是隨便買隨便翻好幾倍賺到爛？就跟存股也會存到水餃股的風險一般，投資任何有超額獲利可能的標的，都會伴隨對等的風險，要不然怎會叫「風險貼水」呢？所以不管是存房還是存股，只要其獲利能大於把錢放銀行，就是好的投資。而且基於降低系統風險的考量，最好是房股同時投資，甚至投資不同國家的股&債，以免一個國家的經濟漲跌回同時影響其房股市場。
作者: sbshiu (玻璃彈珠越來越少) 2023-12-04 14:52:00
我看到的長輩幫小孩買大約是大學快畢業的時候，15年真的有點久。
不願意住那有差嗎 房子就是一個資源阿 要賣要租要增貸都可以操作不是嗎
作者: tetsu1210 (tetsu1210) 2023-12-04 15:40:00
我就問：父母留幾間房子給你，誰不要？
並不是留房誰不要的問題;而是選擇留房或是留其他資產的比較,本來就是在討論這個才有意義好嗎
房子強在好贈與啦 2000萬股票贈到啥時 2000萬房只算400萬 一年就贈完
又一位拿房綁子女案例.最後要求子女要住附近才給房你會不存自己退休金.把房給子女敗光,最後睡公園?
作者:
darkholy (keep silent)
2023-12-04 19:19:00其實討論到最後，大家問自己一個問題：你會希望自己的孩子因為自己留下來龐大的遺產然後從此過著收租躺平生活嗎？想通了怎樣最後代比較好，我相信很多人就不會這麼急著想要囤房了給孩子留一點錢當救急生活基金無妨，留太多自己死後爭產問題一定會發生自以為對後代子孫好，實際上卻是引燃後代廝殺的戰火
怕爭產就擺爛就像怕死就直接自殺一樣可笑整產爭輸怎樣? 就沒錢而已啊 又不是古代會被殺爭輸也不過沒錢 你直接沒錢有比較好? XDDY
作者:
darkholy (keep silent)
2023-12-04 19:37:00只是沒錢而已嗎？後代手足反目成仇相殺都有可能，這已經不是有沒有錢的問題了
會說怕留東西給小孩的應該是沒東西可以留，在那自我催眠吧，你有錢不代表就要全部給，自己也可以配置，生前也可以立遺產分配，意外死亡那種少數案例就不用拿來嘴了
作者:
aa00788 (小Lee)
2023-12-05 06:13:00其實你沒錢 不用煩惱這問題