作者:
jump0517 (Sonic)
2023-12-08 18:46:42連結：
https://udn.com/news/story/123307/7627083
內文：
總統大選各陣營皆積極搶攻年輕選票，國民黨總統參選人侯友宜今天提出青年購屋免頭期款政見「555方案」，青年購屋貸款額度最高1500萬元，最高可全額貸款，寬限期5年，條件是40歲以下、信用無重大瑕疵、排富、限首購、轉售限制(閉鎖期最高10年)、一生一次等。
房地產專家認為，免頭期是有點誇張，難道不用看還款能力？但也有人認為，這完全中建商的意，恐讓有心人找青年人頭買房，並低估民間規避轉售限制的能力，不過在高房價問題之下，補助首購族頭期款恐是「沒有辦法中的辦法」。
住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨指出，該案立意雖佳，也有助青年購屋，但恐怕低估民間解套能力，該操作除可讓「有心人找人頭買房」外，另外雖然有轉售限制，但市場規避方法不少，例如讓房子法拍等，恐衍生其他意料之外的結果。
高力國際業主代表服務部董事黃舒衛表示，「青年全額貸款、寬限期5年，這完全是建商的菜，」免頭期款難道不用看還款能力？資格如何認定，要有更詳細說明。他質疑，如果借了1500萬元，利率1.77%、年限40年，月付金要43629元，首購者負擔得起？
馨傳不動產智庫執行長何世昌指出，侯友宜的購屋補貼政見與歐美政策相近，由於首購族非炒房族，再加上高房價問題無有效措施可以緩解，補助首購族頭期款成為「沒有辦法中的辦法」。何認為，此方案在執行上應搭配，若首購族日後賣掉房屋，須把本金和分潤繳回基金中，也應有嚴格的轉售懲罰條款。
心得：
這個政策就跟新青安一樣棒
都在幫助年輕人可以上車
新青安讓兩房地板變成1250萬
555方案繼續推高的到1500萬
作者:
scopeowl (飛翔的貓)
2023-12-08 18:54:00我想到基隆的免費電動機車
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-12-08 18:54:00東森茂德好朋友包租侯市長啊
作者: cht12341234 (55688) 2023-12-08 18:57:00
可以叫總統了
作者:
whitecow (whitecow)
2023-12-08 19:06:00一舉將蛋殼區房價推上1500
作者:
jecko (振作....)
2023-12-08 19:09:00侯就北部最大抄家 他選上了 新北幾塊重劃區準備發了
作者:
dai26 (dai)
2023-12-08 19:09:00專家XDDDDDDDDDDD
我也不喜歡 因為我沒爽到 要讓年輕人體驗下存頭期款的感覺啊
作者: qqphor (駡你又如何) 2023-12-08 19:20:00
享受不到表示已經在車上，應該也會笑啦
作者:
icexice (用力跳舞會很舒服)
2023-12-08 19:28:00塭仔圳先買一間起來等
作者:
anomaly (Fantasy)
2023-12-08 19:49:00先當選再說
作者:
jazzcai (如果有一天)
2023-12-08 19:55:00以後地板價就是1500萬了
作者: furio (void) 2023-12-08 19:57:00
現在18歲就可買房了
作者: furio (void) 2023-12-08 20:02:00
以前上大學時時只想買摩托車，現在準備想買哪間房
作者:
jerrty (下一個天亮)
2023-12-08 20:02:00房價不跌...
作者:
cblade (cblade)
2023-12-08 20:07:00不能讓年輕人這麼爽
作者:
cancboy (:p)
2023-12-08 20:15:00是我就躺平 存錢出國玩卡實在
作者: winston1 (winston) 2023-12-08 20:22:00
又亂開支票 ..
作者:
TSLA5566 (中壢馬斯克)
2023-12-08 20:42:00超白癡 這種咖洨出來主打居住正義選總統 笑爛 民進黨房價用噴的 侯友宜這政策若成真 房價是會用射的一個青安就讓房價噴爛 這真的會射爛
作者: c41231717 2023-12-08 21:58:00
看來幕僚已經上車惹 在添柴火了
爛死了，以後房子都是1500起跳，就跟當年馬英九白痴政策22K薪水一樣沒料
不過沒差，魯空會把幫助自己買房的政策搞掉，ㄏㄏ一起當賊克的信徒XD
作者:
susuper (蘇舒跑)
2023-12-09 00:55:00候被批的這麼慘，另一位不會對著做，100%頭期才能買房，會不會滿堂喝彩呢，如果不會那酸民就是為酸而酸而已
作者:
AC5566 (呼呼溜溜得第一)
2023-12-09 01:36:00收割韭菜
作者:
missin (EVO)
2023-12-09 03:09:00榨起來
作者: rocks (BuBu) 2023-12-09 07:12:00
侯真得果然大房東XD
作者:
hank7218 (迷途小書僮)
2023-12-09 08:23:00一出社會就揹4萬房貸XD
作者:
fdhs688 (問我問誰)
2023-12-09 10:22:00當做不知道真炒房
2023-12-09 10:23:00
全面墊高泡泡一堆致癌自動生成文字
作者:
petguy (petguy)
2023-12-09 14:49:00逼人掉入陷阱
作者:
aa00788 (小Lee)
2023-12-09 15:09:00炒房猴真的穩 房價準備極限噴出我們百間包租猴真的是炒房行家