欸不是阿北你不是台大醬料的嗎？智商157怎麼會講出這麼廢的魯空言論
「重點是房子不能太貴」
我就直接問你那房子要降多少賣多少才合理？
八卦魯空整天在那靠北房價太貴，問他們房價多少才合理又講不出個所以然
台灣是資本主義自由經濟市場，市場自然會決定房價值多少
買房的重點就是 「頭期款」「利率」「貸款成數和年限」
猴子算是有看到重點(幹我是真的想不到竟然是他提的）
最大關鍵就是頭期款 頭期款 頭期款
就算你剛畢業月入10萬想要存到200萬頭期少說也要個3-5年
「等你好不容易存到房價搞不好噴了30-50%你存錢速度完全跟不上漲幅」
這才是絕大多數首購族的心聲
全額貸真的是超級大絕，我以為柯賴陣營也會跟進甚至加碼
結果看到一堆白粉跟著阿北起鬨在那冷嘲熱諷
連什麼政策是德政都看不懂，台灣的未來真的要給這些年輕人決定？
補充
上限1500萬並不是要你一定貸到1500好嗎 銀行也不是智障會隨便貸給你
你以為隨便阿貓阿狗就能隨便全額貸1500萬唷
月薪35K的小資族可以全額貸買個500萬小套房啊
房貸算下來其實也不會比繳房租多多少
總之就是讓年輕人先上車再說，先求有再求好
※ 引述《SaiWan (saiwan)》之銘言：
: 連結：
: https://www.chinatimes.com/realtimenews/20231208005461-260407
: 內文：
: 國民黨總統候選人侯友宜今（8）日拋青年購屋政見，「青年首購屋免頭期」。對此，
民
: 眾黨總統參選人柯文哲今晚在KPTV受訪表示，侯友宜是在圖利廠商，讓廠商可以蓋更多
房
: 子，總價沒有降沒有意義，買不到房子很可憐，買到房子更可憐，變屋奴，一輩子在繳
房
: 貸。
: 柯文哲說，「不是啦，重點是房子不能太貴」，房子價格沒有下降，只是說免頭期款，
問
: 題是以後還是要一個一個繳回去，總繳的費用也沒有減低。
: 而有媒體人計算，寬限期過後一個月要繳六萬多元，柯文哲直言，侯友宜是在圖利廠商
，
: 讓廠商可以蓋更多房子，總價沒有降沒有意義，要就薪水增加、要就房子總價下降，這
個
: 都沒有變化，有一句話說，買不到房子很可憐，買到房子更可憐，變屋奴，一輩子在繳
房
: 貸。
: 心得：
: 呵

會加劇貧富差距，目前未成年的一代更加絕望

全額貸很高機會 搞出類似信用卡奴的財務規劃三十年 這比信用卡還款難很多

師父上財經M平方訪問自己就說房價不可能跌，要讓房價持平或緩漲..？算了，這咖本來就說變就變，三角形大師

費雯

看柵欄魯蛇在該第六年繳多少，奇怪了，有人說你一定要買1500萬？算一下負債比選適當物件很難嗎xd

大陸已經示範一次 房產掏空六個人錢包 當失業 房地產下跌 這社會問題嚴重程度

那個民調你覺得誰贏如果是這個牛肉之後的民調 侯會大勝

而且產業外移 這種轉變 30年可能不只一次 需要的是買的起和養的起

我倒是覺得會有更多房二代18歲就買房 反正財力銀行審父母掛保人 頭期款都不用出 補助先吃一波起來10年禁轉也才28歲成家換房剛好 這有多猛懂得就懂

全額貸本來就很蠢，還好銀行不會這麼笨

喊出免頭期的候選人腦子問題更大

你是對的 幹嘛一定要有頭期柯要限頭期？那我是不是能說他在壓制銀行獲利

很不健康、思慮不周的房地產策略！去回想一下當初為何硬要兩成頭期的限制，不就是為了抑制房價不是？現在全額貸，走回頭路，會讓房價噴更高而已。偏遠的地方也會跟著噴，當蛋白區越來越多人事後發現房貸太重想脫手，脫不掉或降價賣出時，就是一種泡沫。這會讓一堆平常不理財年輕人，多年後回到沒房窘境，且還身扛著一點債務。

樓上你知道日本房貸可以全額貸嗎 XD

智障柯粉不懂 還在那邊貧富差距 笑死德國荷蘭日本法國都可以全額貸

是房子不該太貴，還是讓人民生活條件該買得起？

樓上這兩個問題都不成立 房子是自由市場 買得起是看個人

還沒上路一堆人腦補一堆，不然其他兩黨提出讓人民買得起房的做法啊，不要只會說要讓房價下降蓋社宅喔

柯……真的不太行

柯本來就不行，仗著會嘴讓人感覺講話很厲害而已。但還是有一堆柯教信徒膜拜啦照三餐念公開透暝，阿北好可愛

柯真的只能騙魯空連侯都屌打

柯又提不出方案，這樣也能騙到魯空？....

講給魯空聽的

就是騙魯蛇的神棍

樓上不懂，信徒看到柯出來彷彿有聖光要膜拜了，不用講話就匡到了看看政論節目的白色小雞，看到柯被說一點不好就急著要護主的心切感

兩成頭期最好是抑制房價...

柯本來就不行，當年我也是柯粉，幸好在4年前覺醒

兩成頭期是在降低銀行風險除非你把他解釋為兩成頭期可以篩掉沒頭期的買家進而讓市場需求減少而達到抑制房價的目的….感覺有點柪不過啊

這措施一下去，遇到經濟危機就直接重演美國次貸風暴

你嘛幫幫忙 當初次貸貸不了這個政策 他有信用限制說次貸是認真的？

市場決定房價是沒錯，前提是有合理稅制。台房價已由高收入人士所掌握。看看每年薪資中位數就好，貧富差距擴大。民、國政府不斷開放外國人來台置產是有原因。台房價對全世界平均薪資高的國家真不算什麼。香港新加坡的打工仔都買的了，但對台灣人呢？沒後援只有那前10%的人可能買的起。仁寶薪水不算高，我朋友也在看地看房子。相對做10年高考公務員的朋友卻猶豫買不買的起。但，多數人的工作群像便利商店、速食店、餐廳的正職，早點睡比較實在。提日本可全額貸有何意義？你該提日本薪資中位數與房價比才對。

你去跑貸款就知道銀行會算收支了 你真的會爆炸信用又不良的 很大概率吃閉門羹

說次貸的是不是完全沒知識...

買不起可以租 租得起也是居住正義 台灣房租對比起來不高歐買尬 很久沒來 新警察這麼多膩......

說次貸的真的很尷尬

高考公務員買得起的多得是噎...

把問題全都丟給銀行耶

那你要不要提日本稅收？你所謂的房貸所得比是稅前還是稅後？你比的地點是東京最精華的區域還是那邊？通勤上班要多久？

我想他定信用分數就是在幫銀行加減避險

我在日本東京買房的朋友也是抱怨離公司近的買不起，只能用通勤一小時來換

八卦跟房版兩樣情，侯侯八卦魯空狂噓

台灣人比想像有錢？你的同溫層不錯。身為一位uber計程車司機，我也幾乎是載高收入的，車上談起來幾萬都是小錢。叫車不看金額不管倍數大有人在。但現實，台灣人遠比你想像的窮。房價薪資比差距過大，車也比別國貴。除了大眾運輸和薪資，其他價格是真的算高所得國家。股票萬八又如何？高收入的人炒起來錢也是在他們口帶。看看景氣燈號，萬八？權値股多拉點就有了，第一次玩股票？前一波被裁員或無薪假的工程師，看美要不要降息能不能帶點工作潮吧。

要有禮貌，房版有禮貌運動

笑翻 你看看你的水電油價還有房租跟其他國家比算不算高

房價收入比過大 所以這方案給年輕人一點機會 不好嗎XD

市場就有人在控制阿

大家要有禮貌啊

uber司機在那邊講過得不好 不就你同溫層....嗯........

你開uber的, 知道日本汽油一公升40 韓國45 新加坡65嗎

忍住 要有禮貌一點

樓上別臭，等下被檢舉

我同溫層雖然年齡用不到了 但覺得這政策算有幫助

全額貸對建商，投客很爽，但是對整個台灣絕對是不好的

台灣就是一個對低薪族群友善的國家, 基本消費超便宜

剛看新聞有個果農被詐騙四千多萬，台灣人應該真的很有錢…

你收入只有平均水準的話, 基本不用繳稅, 水電油房租都是

不用政府全出啦能超低利貸頭期對我同溫層是很有幫助

周邊國家的2/3到半價, 醫療支出更是幾乎全球最低

要吵房價所得比先把稅扣掉再來講好不好。

台灣的基本消費已經沒有那麼友善了。這幾年漲價至少超過30%了。去日本玩，都感覺日本還比較便宜

如果你在港新日韓 一家三口房租一個月大概就要多1萬台幣那是因為你是去玩 不是去住y我家有一部人住日本已經不敢開冷氣了我已經連笑他們兩個夏天

你去日本討論區看一樣抱怨外食水電狂漲好不好

全額貸下去就是全部拉高到1500以上，超過的部分你一樣要自己拿出來，到底有沒有用腦

然後前幾天又在靠北太冷 要不要開暖氣用電毯不要用你去玩的經驗看住啦

你把銀行風控當白癡嗎? 沒能力可以讓你拉到1500以上?

全部拉到1500以上？那台灣人真的很有錢XDD

我看了一下line對話 去年11月開暖氣開到一個月電費6000台幣 三個人喔

這政策對工作穩定的族群很友善啊

幹嘛不直接補助每人送一間房 顆顆

台灣人遠比你想像的窮？ 反過來吧 台灣人比你想像的有錢

增加需求，造成房價上漲的政策

全世界已開發大城生活 絕對沒有比台灣六都簡單的

台灣超爽好不好 網路覆蓋率高 全民健保 相對低的租金水電 超市大賣場夜市又多在台灣都混不好的 一般到國外都更慘還有治安也好我們唯一的問題在於隔壁鄰居很兇

柯就是吸住反社會反進步的人 反正選不到 製造話題

阿北也不敢下重手，要是真的有票，直接喊上任放到打到五折，笑他不敢

500萬套房雙北快滅絕了

台灣對窮人很友善了，提國外的真的有出國過嗎？

柯就沒料屁還很大聲 真的是反人類

憑感覺發言的草包好意思說自己科學？拆違建喊得震天嘎響，結果呢？

柯不可能跟進的，這跟他要狂蓋公宅還有搶年輕票的人設不符

以前說連頭期都付不出沒能力的人沒資格買房 現在又全額貸好棒棒?

貸款還是要付，只是拿掉門檻而已

這種價格只會上漲

有些人為了打魯空挺綠挺到失去理智

貸款要付 難道房租不用付 給你個機會讓你付房貸拿權狀而不是付租金看房東會不會發獎狀

日本不是做給你看了嗎？從哪裡漲上去再跌回哪裡剛好

上車等破產

好的刪掉猴子 顆顆侯網軍假日加班沒加班費 刪掉猴子

沒能力付頭期沒資格買（O)有能力負擔金流但還差頭期的人，只是因為時間累積不夠，沒資格買（O)現在政府就是要幫後者，你邏輯很差。

樓上是在自介嗎？

非黑即白二分法，腦袋僵化。

我說lab

所以很有自信之後還得起每月五六萬？

還不起的銀行不會放

房價所得比太高了，不吃不喝30年才買得起

房租不高 租房就好 快樂沒煩惱

還不起6萬可以買總價低一點的啊

推，趙少康厲害地方，他自己就能指定出不錯的政策方向制定這是其他人欠缺的才華

一堆沒跟銀行交手過的在哭XD以為放款跟錢莊一樣現實是還不出來的，一堆去銀行跪也借不到 這類人還不少

房蟲可以拉高地板價當然支持，誰管你5年後還不還的起，法拍掉就好了

就算有頭期款 留在身邊也比較安心 多一個選擇不是壞事

邏輯超差 你真的理解放款審核條件嗎

邏輯清奇

全額貸蠢政策也有人支持 自己沒評估好還款風險 寬緩期後 還不出來進法拍

什麼都全額貸，沒能力不要吃瀉藥去看看車業吧 就是這樣才有C300加油加300

拉高房價讓你貸款和實質房價下跌讓你買的起 這麼簡單的道理 也能支持這鳥政策

車子落地開始打折，房地產跟著通膨上去，別再亂比了...很好笑要實質房價下跌，藍綠白都跟妳說不可能了，不要幻想

代越多建商賺越多 國民黨真聰明

時間累積不夠？ 有人一輩子沒存到搞不好再給50年就夠惹

全額貸只貸500萬 傻了嗎？

房價所得比，跟日本看齊就可以

可以寫一篇從頭錯到尾的文章也是一種天份

年輕人先上車再說。建商爸媽，建商同志先賺翻再說。

盲點是這方案出來的話就不會有500的套房給你買了

寫得不錯 就是先救一部份人

錯得離譜 侯說頭期款要政府補貼 風險轉給政府笑死

如果這政策開始施行 地板價就是1500萬起跳 看看現在不合理的飯店房價 商人有在管你會不會太貴嗎

先騙上車，然後全家死