目前侯提出的全額貸版本中只有10年禁轉的條款
其實柯可以提出更進一步的做法
全額貸的房子就等於是跟銀行租的 終身都只要付利息不要付貸款本金,
這樣子等同每一戶都是只租不賣的社會住宅的概念
而且政府還不需要花一毛成本就可以獲得足量的社會住宅 而且是高質量的
銀行可以自行評估是否有足夠的租金還款能力就好 不需要本利攤提的還款能力
每年數量有上限抽籤決定 這樣子就不會一下子需求過量 而是慢慢滿足這樣子的購屋需求
而不會一下子爆炸般的需求推升房價
每年排隊等總是會等到房子
這樣子就可以讓年輕人有期望有天可以排隊買到自己要的房子 而且不需要太多的負擔~~
而如果未來不需要這間房子了, 政府可以收回放在市場上正常出售,
增值屬於政府的反而增加財政收入
作者:
supa64 (淳樸商人)
2023-12-09 17:29:0010年禁轉=直接降至要賣稅是20%不用繳到45-30.收租10年還嫌
這樣永遠都沒有產權，永遠都是無殼蝸牛，而且銀行才不要哩，遇到租霸，銀行還趕不走然後產權是銀行的，風險在銀行上面，怎麼可能只跟你收利息，如果人死在裡面？如果屋況被弄成一坨屎？算誰的這樣變成銀行承擔房東的風險，只收利息噢?銀行虧屎
作者:
cblade (cblade)
2023-12-09 17:53:00終身社宅，沒量的東西沒用
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2023-12-09 18:05:00不能轉賣圖利，銀行幹嘛只收利息卻要負擔價值風險？做慈善的？
誰家銀行跟你做無本生意～社宅，建商才能賺一筆，政府賺一筆，直接租賺屁
作者: hongdagg (木瓜) 2023-12-09 18:25:00
柯粉真的跟柯一樣，永遠都在想佔別人便宜
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2023-12-09 18:25:00樓上是不是對無本事業定義有所誤解？新建社宅在台灣，基本上是花費極大成本卻缺乏可行收益機制的冤大頭事業，是拿你我稅金去補貼極少數住的人
去住的人吃補貼，但蓋的人抽一次，經手包商抽一次，開標夠敢廠商在給你一次紅包
作者:
Morphee (千磨萬擊還堅勁)
2023-12-09 20:30:00甲卡賣嘞
你不如買房只要頭期 剩下永久寬限期只要有兩個小孩未成年幹爆所有不生的人反正他們也沒有用了