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A.必要資訊
* 門牌　　　： 新竹市東區慈濟路
* 建設公司　： 昌禾建設
* 總戶數　　： 419戶
* 完工日　　： 民國104年1月14日
* 總樓高　　： 地上23層、地下3層
* 公設比　　： 約29~30%
* 格局規劃　： 3房、4房、店面
* 學區　　　： 龍山、關埔國小、建功、光武國中
https://i.imgur.com/HSDoPW7.png
B.次要資訊補充
* 車位規劃　 ： 全部坡道平面
* 都市計畫區 ： 擬定高速公路新竹交流道附近地區特定區計畫
* 土地使用分區 ： 住二
* 建物主要用途 ： 集合住宅
* 建蔽率(%)　　： 60%
* 容積率(%)　　： 240％
* 基地面積　 ： 3393坪
* 管理費　　 ： 約50元/月/房屋坪
https://i.imgur.com/iLUpLzv.png
C.本案優缺點
((都兩樣以上))
* 本案優點　 ：
1.社區的坪數偏大 是3房或3+1/4房
2.附近雖然多大樓但視野棟距採光很足夠
3.昌禾建設 口碑風評相較關係企業昌益來說好很多
4.基地面積很大 中間的綠化走廊 很有設計感
* 本案缺點　 ：
1.社區從中庭走到大廳有部分是露天的，要撐傘
2.樓高有23樓 同棟電梯梯戶比過高 等電梯可能要比較久
D.備註
(有游泳池 讚!)
E.相關連結
* 建案官網　：https://pse.is/5ec9b8
* 非廣告房屋資訊網 【樂居】【世界島】：https://pse.is/5dmk9z
* 實價登錄網站：https://lvr.land.moi.gov.tw/

游泳池還有在用啊，只是夏天才開放。

Costco這區最佳社區！

終於整合完了？

公社游泳池部分錯的一大糊塗，建議了解後修改

缺點不少啦，例如梯戶比太高加上一樓電梯沒有顯示樓層，導致心理上會覺得等很久，梯廳昏暗。沒有專屬的包裹收發室，都堆在大廳。太多住戶團購商品有點亂。垃圾間不整潔，停車場地面不平整開車顛簸等。最大優點應該是該區非常稀有的大坪數，早期持有一間可以賺兩千多萬吧XD

從這個平面圖來看兩梯最多對四戶啊，為啥梯戶比不好？

因為樓層高。以這價位，理想上梯戶比2要15層以下比較足夠，不過比上不足比下有餘就是了。