呂捷一直追問帥過頭年輕人要怎買房
帥過頭一直不想講怕講出來會傷人
最後被呂捷盧到受不了講了
年輕人買不起房就是父母沒幫你出頭期款
就是你爸媽無能
講了這種話
居住正義鄉民再多久會到達現場
https://www.youtube.com/watch?v=hdat3hkg4Fo

太老實了，果然是帥過頭結果侯侯推全額貸，大家不買單啊

事實總是傷人，要嘛靠自己要嘛靠爸媽不用想著大環境去配合你

是自己本身無能，又不敢承認錢只會花在女生身上，最後自己流落街頭

就像你為啥不是美國人....跟你努不努力無關.而如果你身在烏克蘭,你現在在戰場.剛才你的好友班兵被俄羅斯無人機用三顆流彈炸成肉餅.你想一下,你努不努力有用嗎?這就是資本主義世界的宿命論...

努力還是有關啦，現在還有機會買到1000萬的兩房車

帥大真的很有趣的人

當然你要跳脫也是有辦法,但是你在局中要跳脫很困難的.

爸媽不努力自己再不努力，以後就是兒子跑來哀

生在台灣 努力一點不要整天抱怨 要買間房不會太難

跳脫就是要做特殊的事情.例如你在烏克蘭,半夜逃兵跑去俄羅斯軍投降.你敢不敢..XD你不敢,明天你就準備被炸死在壕溝...但是..阿你就不敢,所以你明天被炸死了.那你25歲月薪4萬,眼看上35歲月新最多5萬.你敢不敢突破?借信貸來炒房?敢不敢借錢all in美債正二.阿你就不敢阿....所以..你的命運是注定的.然後沒人會教你,沒人會引導你怎麼做.外加你身邊的人全都不敢...顆顆.所以你唯一感的大概就是買一台勁戰,然後改直噴,到山上去蕭胚你以為這樣叫做勇敢,敢作別人不敢做的事情..哈哈.結果只是加速燃燒生命.跳脫是困難的並且是需要勇氣的.亂跳脫,就成了詐騙集團的養分.每天叫你要理財,然後用甚麼平台去買甚麼股票.之後整個平台都是詐騙,你進平台的一毛錢都拿不回來.所以跳脫是困難的,並且很可能跳脫是完全沒人指引的事情.你會買勁戰去改直噴,因為有人指引你,同擠或是YT.你會去參加詐騙集團平台,因為YT或是網路投資資訊.但是你不會借錢來炒房,因為沒人會告訴你這樣做..

連柯文哲都是 信徒氣哭

然後你就發現,真正可以賺錢的,都沒人教你指引你.

太誠實

柯文哲直接老爸給1000萬，信徒只會在716咆哮

一億的時候，我看守成就好，亂跳脫會爆不過帥過頭講一句話很有道理，靠主動收入不會有錢XD

不,人生永遠都要想辦法跳脫和往前走.

ceca大不會偶爾冒出槓桿全開搞一波大的想法嗎 失敗真的會出事那種超高風險超高回報

主動收入是穩定

柯文哲以前老爸給1000萬真的很兇，那個時候的1000萬真的硬

但是如果你不是有立即性的風險,那就不要為了跳脫把自己放在風險中.就像你現在如果all in美債正二,其實風險極低回報很大.那你就只要做好現金流和可能3~5年的持有能量.基本上這筆投資會很安全....那是不是就是一個機會...那你是不是就應該掌握住機會.而不是開槓桿去賭飆股,那個就是把自己放在風險中.

事實不忍噓，靠自己就是天經地義

只會歐印那斯達克正二ok嗎?

美債正二，筆記

那斯達克肉已經被咬掉很多,美債正二吧.有開美股的還可以買三倍.

台灣靠自己買房還是很有機會的，新青安人道走廊，再過幾年房價又上去就難說了

你不要那麼專業好不好

以少數人來講,任何時候都可以辦到靠自己買房.

問一下美債正二，00680L那個？我證券菜雞

現在不能當小建商收預售錢來槓桿了XD

他還稱這是一種商業手段.這就是美國前總統,和有可能是未來的美國總統.上面的人.誰在跟你循規蹈矩..XD

不過00680和00688就分不清差在哪了 囧

小資買房最後希望，頭期款+信貸全部進去美債正2，再質押，維持率200%，再進美債正2

歐印美債正二 收到了

是政府無能 C講的例子根本不適用大多數人

多數人不可能提升.多數人提升等於沒有提升.階級是跟人的比較,是相對的不是絕對的.

沒錯啊

是事實

另外政府不可能讓你,物價低廉,生活安逸,又讓你買得起房子.

循規蹈矩的人是無法財富自由的

我剛剛看美債正二好像有戲欸https://i.imgur.com/5JMJG0G.jpeg感謝C大開示

本來就是

但是我在想房地產也是狂，我去年4月買的八德兩房車880萬，同樓層有1020萬最近成交

房地產在高資產,你會遇到槓桿開不起來的問題.以及間數無法太多的問題.

唯一的遺憾就是買了轉約跟竹北一間預售小兩房，沒跟到未來市摳訊

因此你無法用一招一路讓你幹道身價五億十億.除非你動用大量的人頭去破解.

政府帶頭炒房，不是有錢人就只能等著被割韭菜

早就說過了，實話很難聽

還不是被這種垃圾炒出來的

美債正二應該也可以質押？

閉嘴啦 這群既得利益者的垃圾

不閉嘴的話,比較有趣.閉嘴多無聊啊.買不起房是你爸媽無能

房地產槓桿有限制沒辦法，而且台灣政府已經很控管了，但是不要一直往上看，跟自己比，只要一直有在進步就足夠了。

通常要往上爬,要看同擠和上面那層的人怎麼做

明年開徵的碳稅不知道會不會又再拉高新建案的價格

做人要有目標但不要好高騖遠，有些東西已經跟能力無關了，自己要去衡量什麼能追求什麼不能追求，不然有一天就會走火入魔了。

然後再其他可行的辦法中找靈感,找適合自己的.然後再慢慢地去嘗試,並且學習理解分析.然後再想辦法建構出跳脫層級的規劃出來.

中國也是這樣沒錯，中國也不是真的社會主義國家，反而它們也很資本主義

另外,高資產的人,你需要給自己一點壓力.不然會太安逸.但是你也要適度放掉一些無謂的壓力.不要讓自己的心力在一些無謂的壓力上面消磨殆盡.時間精神要放在有價值的地方.該離職就離職...

我發現只靠領薪水不會投資真的永遠都是窮鬼XD但是亂投資會變成地獄窮鬼

該放棄就放棄.你要適度的放鬆自己,你才有辦法把精神時間放在更有效率的地方.

假如階級分10層，在台灣，努力可以讓人往上爬1-3層，要再往上，就需要命和運

你如果財富都破億了,卻在幹一個例如升不上去的基層公務員.那就是你自己把自己困死在那個階級.你不離職,你很大機率就困死在那個階級.因為你的心力都拿去做無謂的辦公,賺的錢相對財富又太低.

不要覺得台灣很慘，台灣已經是相對上階級沒那麼重的國度了

因此你會上班越上,你的人生就越無法提升.反而你離職去度假個幾年,甚至可能會找到突破的靈感.因為人其實也無法讓自己太閒,太閒有時候大腦反而很靈光.太忙或是壓力太大,智商會退化.人生,只要你的大腦還有潛力挖掘,你還有競爭力.你還是讓自己往前走比較開心.跟幾歲無關,跟你大腦有多少潛力有關.當你發現這個層次已經把你大腦使用緊繃了,你在停下來.不過以上先決條件是,你要有突破的潛力.如果你就沒勇氣或是太循規蹈矩.你無法再突破上面找到勇氣和"野心"..

把一件事搞好，再去做別的，這社會沒那麼多天才可以當通才，如果自己的本職學能或是擅長的投資都還沒到一個層級，就又愛跟著‘’話題‘’走，就自己多保重。

那你離職,不上班,解放壓力....你也無法突破的..XD跟著話題走就是"被別人指引"..XD...不過通常很早就會吃虧.人要學習"學習能力"和"創造能力"以及"組資架構能力"你的投資是建立在你這些能力之上創造出來的投資計畫.

搞不好你的未來市賺的比美債正二多

而不是哪一塊需要"靠別人指引"..

5倍槓桿下，漲20%就翻倍了

yes, 投資最忌諱沒有底氣，覺得沒把握，就代表你沒研究好或是在賭

拉入金融產品也是因為要突破不動產限制.

台灣對第二戶第三戶以上的貸款限制，真的硬XD

所以現在很多人都在幫小孩準備一間不是沒道理

感謝C大 順便請教一下 照您的追補漲理論 接下來投資要買蛋黃or蛋白or蛋殼的幾年屋（雙北桃竹） 然後一樣是等宣布降息再買嗎

而且,那斯達克正二怕金融危機,美債正二可不怕..XD

確實

感謝ceca

限貸看政策吧，隨時有可能會轉彎，我自己比較偏好現金流的產品，價差物件會以預售屋為主，但每個區域不同就是了。

感謝 我目前是想買青埔或A7 您認為這兩地區現在進場五年內會有肉吃嗎

我不覺得雙北屋齡有分那麼明，屋齡相對於漲幅的差別沒有很誇張的差異。

雙北是特殊的,雙北市場一直都要另外看.

遇到降息循環，資產又要大漲，唉，只可惜自己太晚來房版，錯過QE的前段每次QE都是一次翻身的機會

永遠都有穩定且穩賺的方法 只是有一段時間 也不會教你ha

說白了就是你家族太廢早年沒有發達置產禍延子孫

房版在嗆空仔的話被偷來用了ccc

鵝軍不是都被抓去送頭嗎

其實不一定...抓去送頭的訊息傳出來,你要人投降就更難

感謝西卡 提供正確觀念

俄軍都是職業軍人在打,俄國人口還是很多的.外加,俄軍前線很多都是極端主義份子.你沒看有幾個像甚麼斯巴達營,那個跟烏軍有深仇大恨.y每天殺烏軍為樂,本來是頓涅茲克人民反抗軍.而俄軍對烏克蘭人都是招降收買.佔領區加入俄羅斯公民直接免你房貸..XD你也不會被甚麼送上戰場,並且可以移去俄羅斯任何一個縣市.然後薪水就直接是烏克蘭三倍起跳.你只要今天你是布丁你去想就知道.烏俄戰場,俄軍本來十幾萬人,中間慢慢擴張到2x萬.最近一個月看準美國軍援預算撥不出來+世界對烏俄疲乏.突然暴增戰場軍隊...目前估是40萬.但俄羅斯有1.4億人.

烏克蘭經濟太差太差

他還沒進入戰爭狀態,進入戰爭狀態隨便擠,要幾百萬兵有幾百萬

俄羅斯經濟都夠爛了烏克蘭更糟

俄羅斯的人均跟中國差不多...家裡有石油.

俄國人口不是一直外流嗎？咦

俄羅斯人很多很多耶.

他能外流多少?中國也外流..XD但是能流多少?

唉，大概是盒盒記錯但烏克蘭經濟爛是事實

老實講烏克蘭經濟那麼爛還能撐那麼久也是神奇窮國應該沒法撐1年吧

你說戰場?錢是北約出的阿.軍援那模龐大,烏克蘭現在是歐洲最強陸軍.你歐洲單獨國家沒一個陸軍幹的贏現在烏克蘭.

這麼猛喔XD

就連給烏克蘭豹二的德國都幹不贏.

確實欸 沒有努力加入民進黨

才幾個月時間就戰力暴增

美國本來算盤就是,突然buff烏克蘭讓俄羅斯吃大虧.沒想到被拖入持久戰+北約的戰術不管用.不過期中俄羅斯也是吃過一次大反擊的大虧就是了.但那個虧只限於戰場上,本質上沒傷到俄羅斯.

太老實了

c卡預測戰爭會打幾年？八卦都是飛彈投降派的一秒戰爭就結束惹

沒人知道會打幾年...因為這是三方的問題.美國俄羅斯和...司機...司機是不可控因子.造成沒人知道後面變化會怎樣.

事實，所以年輕人才不生，怕辛辛苦苦把小孩養大還被小孩靠北出不起頭期款

另外美國要選舉也是很大的變數.對美國而言,他最大的敵人是誰?俄羅斯??還是中國?

C卡預測一下最快何時會降息

總覺得好像沒那麼快

美國你看到現在他全力支援以色列.為啥以色列打哈瑪斯,大人打小孩,美國還要支援.因為..旁邊的敘利亞和黎巴嫩都在蠢蠢欲動.只要美國一但軍援卡住,無法支援以色列.立刻這些國家就會對以色列動手.伊朗在後面搧風點火外,阿拉伯也不太爽以色列.這是宗教問題,那邊還有一個跨國的伊斯蘭國.而這些國家團結起來打以色列,就反過來是大人打小孩.以色列會直接滅國.所以美國寧願放棄烏克蘭也要挺以色列,以色列比烏克蘭重要太.

奇怪了，一堆國家都打起來了

這也是最近共和黨卡預算後,烏克蘭軍援剩下一億美元.烏克蘭一天就快燒掉一億美元,新的軍援..1天..XD

怎麼中國到現在還死不武統台灣

中國在搞 緬甸 委內瑞拉.台灣是幌子,吸引全世界的注意,但不打台灣,因為美國會出兵.所以中國搞緬甸.你看全世界沒人可以干涉緬甸,中國爽爽的搞她.

緬甸已經全面戰火,從果敢老街打到廟瓦底.

老實說對人民而言,一秒投降跟強硬抵抗個123...年

結果年復一年

現在同盟軍已經要改口號,從民族自決到可能要推翻軍政府.

以色列打了，解放軍還是不來

原來中國正在搞緬甸啊

以色列才9xx萬人.那歐美無力軍援以色列.而敘利亞內戰打很久造成他的軍火其實很多很多.他打以色列,拉入消耗戰,以色列會崩潰.就有機會拿回戈蘭高地.敘利亞要是有本事拿回戈蘭高地...那以色列就離滅國不遠了.

父母不欠債能自理就不錯了 多數的原因還是在自己唄

目前黎巴嫩和敘利亞對以色列都處於火炮戶轟狀態.但..你要知道,這也意味著,黎巴嫩和敘利亞正在跟以色列開火.差異是開火的目前名義是"恐怖組織"而不是國家.這邊他們巧妙用了一個"代理人"...XD

我只想知道何時解放軍才會來解救水生火熱的空空XD

至於緬甸,沒人管中國怎麼搞,中國只要故事講得通m,隨便他怎樣搞.

空空買不起房只能整天幹幹叫武統，確實是水生火熱的生活

其實目前世界局面最冏的是...北韓..XD同屬同一個陣營,但是居然沒機會撈利益.只能發射衛星..XD

空空整天鬼叫習近平的共同富裕和房住不炒，先來幫他們問問看此生有沒有機會等到鬥房蟲分台北豪宅XD

不要這麼專業好不好

我感覺也沒那麼悲觀吧

魯空崩潰了 可憐

誠實過頭

多虧民進黨炒房，讓台灣人買不起房

誠實

確實

這種說法沒甚麼新意啊中國五千年歷史的土地兼併縮影就現在的台灣政府不想辦法處理早晚要出問題他還以為這是甚麼獨創的創見喔當問題出在從投胎就決定你人生是否完蛋那這個社會也該完蛋了

以台灣來說應該還遠不到投胎決定人生是否完蛋的程度以全世界規模來看,光是能好手好腳投胎在台灣可能就至少是R或SR卡了

好家在，我已買好房了，兒女放心吧

確實啊 更別說一堆____家長反過來要錢的

事實啊 年輕人能30歲以前買房都是靠父母

這話是有一定道理的 現在年輕人父母那輩台灣時空環境除非家裡有給他負擔 不然沒屯個兩間房根本很失敗要嘛沒認真賺錢 要嘛自己爽掉了 這也不是錯 本來就不一定要幫下一輩買房 但就是因果而已

看完挺中肯阿

正確是：「爸媽無能+自己無能」台北買房 根本不難。自己努不努力而已

經過平行時空還是同溫層？

那買房靠爸不就是自己無能

沒錯啊

再來就是阿公阿嬤不努力了

蠻中肯的

哈哈哈 讚喔！

靠背，一早這麼老實

這是在臭民進黨嗎？

所以買不起的千萬不要生小孩出來，世世代代為奴

不就這種房蟲炒的

歷史上降低社會流動性太久就是政府會被推翻喔

不是太貴，是你爸媽不爭氣，真是精闢

就你無能或你爸媽無能 選一個唄

炒房炒到還要上節目，就知道這咖沒有用了

好像是…

我爸媽不只無能 而且還不趕快去死

的確是如此沒錯…

多數是自己不爭氣又想靠家人，不願意接受事實又眼高手低的魯空，然後近期在那嗑白粉自我安慰

神經病 我靠自己買的又如何 臭嘴

痾~~美債正2我是有買啦~~!!但沒在理財的鄉民是不推薦入場

確實

同樣邏輯你爸媽也能怪他們爸媽不爭氣，一路往上怪，原來是非洲猴子不爭氣XD 很小的時候我們老師就有教，從自己做起別怪東怪西，看來上課沒在聽厚。另一方面，靠父母才能買的，其實小孩也會瞧不起你…

我爸媽也是無能阿 不過我也經看開了 不跟他們來往就好了他們老了我也不會去照顧或是養他們的 小時後都放養窮養不讓我餓而已

帥只是說實話 無能的人本來就是占分布大多數 認清現實

靠父母，天經地義，西有巴菲特、川普，台灣有柯批，沒有什麼瞧不起的，哪一個不是受人追捧

他之前不是說會跌 怎麼現在又改口了

爸媽無能+自己無能 階級複製

認真問…..去年買預售透天自住，今年用老婆名買預售大樓，每個月大概有1x萬可以存或投資，現階段不知道往哪邊走…..再買房因為是自由業可能不好貸了，難道真的要投多點錢美正2嗎XD

所以美債正2是00680L ？ 看不懂…只有台股帳戶也可以買吧？

的確是事實

至少誠實

事實 等等八卦板柯布林要來出征了

不算日治/據時代以前，距國民政府遷台大概有75年了如果平均25歲算一代，其實是從祖父母輩看是三代平平，不然就是家道中落

明文爸有三百萬掉在高鐵上，貧富不均

我爸媽沒有給我一毛錢，不過還好給我一顆還不錯的腦子美債，納斯達克短線有點高了，美國小型股比較有肉，還有日幣也蠻好玩的

事實啊 爸媽只要在他的年代多努力10分之一就是現在十倍的錢了

粗暴 嗚嗚

照這邏輯 爸媽沒把你生得漂亮帥氣模特身材混血臉蛋也是你爸媽無能 這題答案就是借貸難度和利率阿

起來~不願做奴隸的人們~

50年前你非大企業公務員沒人介紹 銀行根本不借你錢借你錢也只有7~12年 利率10幾% 所以一般人只能標會買房甚至到2019之前 信貸一般人額度都只有15~30萬 利率6%起現在給你門有正常工作的人隨便就60 70萬甚至120萬額度什麼屁抵押都不用 信用可以的利率才2~2.8% 隨便存銀行

帥過頭嗆老人嗆得好兇 真的大可不必

買債券ETF都是正利差 買自住房子也是租金支出取代借貸優勢大到嚇死人 以前作夢都不敢想的時代竟然敢一人一口咬你爸媽不努力? 簡直巨嬰到沒有底線年輕人要怎麼買房 你不結婚你就乖乖看套房大一房

本來就是

新的市區的買不到就往外圍看 總價4xx萬貸300萬 頭款自己存找補 就算在雙北也頂多讓你買到捷運尾站30年大套而已是有多難買? 真的會比你爸媽時代每天要帶便當上班難買?

爸媽無能沒教育好小孩 就這樣

爸媽的時代是老家沒學校沒工作 飄到各大城市安身立命

推到爆

多數人薪水少到連給全家吃飽穿暖都有問題 生病就破產竟然巨嬰到怪天怪地怪社會怪爸媽去了

和薪水沒關係 和爸媽無能教育好小孩比較有關係

怎麼會買不起 觀音草螺超便宜 免一千新爽爽住 又有快速道路 交通不差啊 你年輕人可以去那買啊

我靠阿嬤謝謝

台灣你稍微努力點都有買房的資格了

養出巨嬰 教育問題啊說什麼不要生，結果讓你父母80、90歲時擔心你之後怎麼辦結果連個計畫都沒有一堆低能兒每天搞智障到處嗆智力測驗，人不理財 財不理你，你不珍惜口袋內的鈔票怎麼用，怎麼會覺得會有錢？

計畫就是等繼承呀^^

錢花掉了講買不起房，是不是爸媽無能沒教育你？嘿嘿 繼承 自以為是好方法 到時候就知道

其實,如果我今天沒錢,白手起家年輕人.

插嘴講一下 不懂的投資不要玩 要玩一定要搞懂

繼承前提父母覺得該留資產下來，結果後面斷尾也不需要留太多，時候問題

有0本又穩賺的生意,先做啊.少少幾十萬拿來當預備金周轉金.

意思是這是世襲化的東西

才十幾萬 躺平去花掉小確幸就好

熬一波就有幾百萬現金了.不過這牽扯到,一班上班族知道怎麼操作嗎的問題.當然,厲害的就會有辦法學會怎樣操作.

你會算 父母也會算 老鼠生的兒子會打洞，虎父無犬子

父母會擔心 繼承就會幫我算好不是^^

這樣才可以快速滾出幾百萬現金.

他說的是實話

每個階段遇到的問題不一樣,所以會做不一樣的選擇.

世襲阿，自己跳不出來 然後世襲的更糟 老了變老巨嬰喊政府照顧他

我自己短期經驗就是 看不準倒賠 不然就是被套

先幫推了，等等上班時間柯布林會衝出來

幫你算好最基本的 70歲時記得打工打好打滿

喔還有扣交易成本....

小資族怎可能做百間 光時間就花不下去

這沒辦法 少子化也在摧毀這國家 不只偏鄉商業凋敝 老人越來越多 也會讓政策往那邊傾斜

現在人應該不會妄想退休 70也不老 繼續工作也還好

小資沒時間就是無法突破,無法突破就是繼續窩在那個階級.翻身不可.翻身就是要幹掉你身邊95%的人.你必須比你身邊至少90%的人強,剩下10%有5%會去投機然後死掉.因此你會跟剩下少數5%一起提升階級.所以你時間要用得很精準.如果你上班就是月收5萬,然後沒有成長性.那隨便上上就好,不要被革職就好.你那麼努力幹嘛..XD..打拼一輩子沒成就的事情.把心力放在讓你有更多價值回收的地方.奸商是現實的.就像我信相信爆滿了,我回幹嘛,有啥好處.信箱信爆滿了,FB訊息也炸了.我就不會花時間精神在這上面.責任義務是拿去綁住別人用的.我們只追求利益.因為我們要往上爬.

現在還是很多人在問多少錢能退休 他們不預期會延後退休

因此我寧願把時間拿去放鬆拿去爽,這樣我大腦會比較靈光.

月收5萬其實可以輕鬆做 不代表老闆是白癡 可以讓你有閒去副業

因為都亂算阿 都算錯 哈哈哈

表面上看好像很平穩,但是實際上對5%的人來講效益超爛.阿如果你跟90%的人比,那ok...很讚,一輩子跟他們依樣.買不起房子永遠買不起.到頭來買台小阿魯上山消胚..因為人生40沒希望.山上的猴子,一堆還不就對未來沒感到希望.

太帥了 真中肯

閒如保全也很難讓你操作房產 頂多股票就不錯了

猴子都年輕人嗎..XD..很多4x歲的,有工作的,年薪六七十的.股票現金太少效應太低.很多人搞錯了,你沒錢玩股票是能賺多少你是錢太多,在其他地方開槓桿產生邊際效應才拉入金融商品.不然你就是要是股神.但很多股神是"自營商"底出來的.你要先進入金融業自營商部門磨練,你才有一定的能力.你沒那一段經驗,你很難以小博大.

雖然很嗆，但真的無法反駁..

所以你想成為5%,結果你成了投機而破產的5%...XD

你說得東西 沒人帶一般人做不起來

你想用30萬去翻200萬...基本上你就死定了.沒人帶一般人做不起來,所以你才有機會幹掉95%的人.如果有人帶全部的人,你想成為5%太難了因為一般人就是困在那邊,所以你能突破,你就可以成為那5%.並且不難.信貸買高雄大學預售屋(而且有些還有優惠付款)這很難嗎?...這差在你知不知道這樣做和你敢不敢.以及要買哪家有優惠付款.不會有人跟你講,你要自己學會怎樣知道怎樣操作.因為當你有2000萬後,你會遇到一樣的困境.你沒自己突破困境的能力.有人幫你你也只能提升一次..下一次照樣被困死.突破困境是一種該培養的能力,至少對那5%來講.至於90%就乖乖上班,幫台灣奠定良好的經濟基礎.已讓那5%起飛的人有更爽的生活.至於投機的5%....那些是注定要殞落的.你要知道以前兩百多萬的房子短期轉一圈是3x萬純利喔.現在4xx萬的房子轉一圈純利可能在40~50萬.

這樣不如參加帥過頭的買房團

你月薪5萬,你要"存多久"..你一個月能存2萬嗎?

確實阿 養孩不是取悅玩具 更不是防老 生下來就有責任

怎麼幫..幫了又說圖利廠商

預售爛尾風險 平轉變難 時間成本變高

順的話2~3年你可以有一百多萬甚至逼近兩百萬現金,無負債喔.預售屋你一定是追全台灣話題最強的地方.不要亂追.而怎樣追,花時間研究嚕.

股版的股神到真的不少是跑去自營商內才學出來的然後放大風險

你想突破困境,你就要支付你的大腦.不研究也是另一種的安逸怠惰,也是另一種無法突破的原因.突破困境是困難的,外加很少資訊,這你必須了解.因為看得懂的人通常階級比你高,他不用"突破困境"所以他不理解你的困境.身價2000萬或是月薪15萬的人,誰去理解月薪5萬的困境.要嘛就是你身邊廣大跟你一樣的人.而你今天是要幹掉它們,那你怎麼期待它們身上有你要得到的知識.除非你是高資產,高資產後面都是複合型投資組合.而爬到高資產,他一定有幾招看門招.所以高資產跟白手起家突破困境的訴求又不一樣.像我突破困境在於槓桿.我要怎樣取得更龐大並且代價低廉的槓桿.正二本身就是一個低成本(手續費)並且低風險(維持率)的槓桿.然後還可以再度質押,他的槓桿就擴大很大.因此我在不動產這邊卡了龐大的資產,槓桿開不起來.所以拉入金融商品我可以突破我目前的困境.而且不動產都是我在金融商品納編的保險.我可以透過賣掉不動產或是繼續開掛四來回補金融商品的風險但是對於白手起家而言,這些對你現在都沒意義.

點出事實 沒什麼好責難的

你是沒有本,你30萬學人家買正二..你要翻到哪一年拉..XDAB約轉一圈短期,你就快一百了.為期不要說以前10個月,最近缺工工程時間被拉長.一年多好了.你一年多,正二讓你30萬可以翻150%..??也許有特殊狀況有可能拉,但是大多時候很難.但是短期,你可是只要不要跌隨時可以做的.但是你的同樣月薪5萬白手起家的人誰知道怎麼做.而會瘋狂做短期的,甚至用人頭的,基本上都是幾千萬身家.他怎麼會想到你沒資本的困擾.因此社會上"跟你同階級並且正在往上爬"的人本來就很少.那你怎麼會期待有人教你怎樣跳出困境?當然不動產只是一條路,你可能有別的路.那些路,你都要自己去走出來.沒有人能教你,你要學會"在大自然當中找尋生存的方式"

ceca大請教一下 你Rebel1000馬鞍包哪裡買的？

原廠的,這樣乙式有保..那個只要倒,跟風罩一定中,中了一定四五萬跑不掉,光這兩樣.所以為了風罩的保險,想了想直接買原廠的.風罩再跑快速道路很好用,稍微趴一下就完全不撞風.

只是突破位階 對生活好像沒差很多 似乎會停留在原本的生活習慣大概就車子房子買好一點 其他差異不大

月薪五萬財富30萬突破到月薪5萬好了,財富1000萬.其實會有明顯的生活差異.但是你一億變兩億,生活95%不改變.你要提升到5億你生活可能才有30%被改變.一開始差異最大,越後面邊際效應越低.

同意樓上 月收30和月收50 每個月都能存到錢 生活品質都

當然你有五億你就有很多其他選擇.

C大早安，可以提供花時間提升自己房產投資能力的方法嗎，我願意花時間但是不太知道怎麼花效益最大，目前是每天睡前花2-3小時看版上大神的文章學習經驗，還有看591、樂居等網站看行情

反而月收50卻會工作得得毫無生活品質

市場最快熟悉的辦法就是跳下去交易.次等辦法是成為相關行業,旁敲側擊.但是成為他的行業取捨就很大,外加容易有偏向.就像代銷不懂中古屋,仲介不懂新屋.跳到市場你就懂了.一般都是找最小的物件開始做.在做中學最快.

C大又在佛心教學了

收到，感謝！

其實很多"老闆"是"用別人的錢來磨練經驗"這個...反正我只能講這麼多..XD這也是那些高資產的人想突破困境的辦法之一.你有兩億,但你不想燒自己的錢去做未知的投資.所以你找股東,然後自己只參股3000萬,其他找了3億的資金.之後去闖,收益很爛也無所謂,失敗也是大家都賠.但是你磨到經驗,你覺得這條路可行只是之前操作有問題.那下次你就不找股東,自己再拿1億跳下去.這就是所謂的轉嫁風險.轉嫁董媽...把拉基轉到別人身上...當然也有人,人家在幹甚麼,例如他有5億,丟個2千萬去參股.然後看你怎麼做,他一值在學習.然後他覺得這有搞頭.

想請教c大一個很low的問題,我正2的利率問到比正1多0.7%

立刻拿兩億出來自己搞.

話雖難聽 但有錢爸爸真的差很多

你高薪資產沒那麼多,你可能用別的貸款成本更低.但如果你低薪高資產,那正二的質押你可能就會接受.因為你其他低成本的借貸你可能都用光了.他是一個菜單,他就是那麼辣,你看自己要不要吃而已.

謝謝C大，只是因為目前就是買一棟就很極限了，實在沒辦法跳下去交易來學習，第一棟想要先學習好再入場，然後也已經有薪水還可以且穩定的工作，不會考慮跳槽成為相關行業，真的取捨太大了

我講的好像很激烈,但其實你可以在低風險當中做到.當然低風險你要嘛學習的知識需要更龐大.要嘛就是機會要等更久,要嘛就是賺得比較慢或是代價比較高.so...要有野心,但是路要一步一步地走.而不是有野心就全油門時速140過彎.那地板上一個竹筍,擬就下輩子見.另外一點你要認清你的困境在哪.我的困境是槓桿...但你不一定.你的困境有可能是現金不購,那你作法一定跟我不一樣.我因為槓桿被卡住,所以短期的效應被大幅壓制.你短期轉一圈才一年,你怎樣掛四?因此我會另外尋找槓桿.而短期會讓我不動產的資金流動變多,尤其我短期都維持3~5間.兩三個月就會成交一間,兩三個月會有幾百萬現金回來.所以我可以利用這個狀況去調整我的槓桿現金流和預備金.那我尋找的槓桿型態就跟你們不一樣.但如果你今天買了一間沒辦法買第二間,困境是現金太少.那短期的快速周轉效應可能對你影響就很巨大.所以你要先認清你缺甚麼...當然如果你是買一間很大的,把信用用光.你手上還有現金,那就是另外一個問題.這時候你可能就要去創造現金流擴大信用.甚至不排除"作假收入"...如果你狼性夠強的話.狼性...為了突破困境,不擇手段...我只在這邊講,以後可能也不會再講.你受限於你的手段,那你要突破困境自然比不擇手段的人弱非常.多.不擇手段有些人是傷害他人也在所不惜.有些則是覺得我不要傷害到別人就好,有他的底線.就像老闆利用股東的錢來磨練經驗就是一種傷害他人的行為.但反而做ab約或是作假收入,表面上是詐欺銀行.但實際上如果沒有產生不良債,那本質上沒有人有損失.因此有些人會反過來認為他可以做ab約和假收入,但不給參股.因為他不想傷害他人...XD阿怎樣想,你可以過你自己那一關+不要被抓去關,自己開心就好.資本主義世界,上層的人沒幾個好人,我也只能這樣講.因為好人大多都被困死了.你越上面,要幹掉95%的人把自己提升就越困難.所以你用盡了智慧,接下來就是看誰手段狠辣.鴻海吃夏普,後來搞東芝,你也看到歪國人也很狠辣.偷拐搶騙無國境,全世界上層的人都是材狼虎豹.

我目前最大的困境比較是如何判斷地點跟物件，我是金門人目前也在金門工作，看很多前輩都說買自己熟悉的區域，但我自己又認為金門除了機率很小的金夏大橋外，沒什麼發展潛力，而且就業的部分也沒什麼好選擇，我自己所知，年輕人大概不到1/10畢業後會回金門工作，因此不知道該買金門還是買本島

金門無法判斷,那牽扯到小三通和對岸的經濟.這條路你要自己走.另外短期主要是看交易頻率,不要太低+沒再跌就可以做.而如果你覺得房價有因為小三通和對岸的問題而微服往下.那你就要另外找別的路去走了.而離開你的住所,那是"麻煩"度上升.你要計算你處理麻煩的心力和時間.

金門真的是好難判斷哈哈，不過我爸是希望我買本島，他認為家裡在金門已有些資產不用再買金門，但是要買本島的話對我來說看物件跟未來管理都會麻煩非常多不過我女朋友是桃園人， 所以本來就會定期去本島了物件的部分也想請教，我目前職業是教師，26歲，住家裡，薪水約7萬，未婚，存款約150萬，爸媽應該會贊助一部分頭期，這樣的狀況C大有推薦可以從投資什麼類型的物件起手嗎？

太老實了 大家都說靠自己買雙北房 實際上都馬靠家裡資助說靠家裡資金買房都怕被說是媽寶 實際上全靠自己出真的難

ceca大對新竹，頭份，台中這幾個地方有什麼看法嗎

請問c大，ab約要有認識的行員比較好嗎

身邊一堆單親 南部也都靠自己買房

今天這麼熱鬧哦

所以年輕人努力去詐騙、去混黑道、當妓女賺快錢，完全沒問題啊

帥過頭，這種詐騙犯也在信

加密貨幣買起來 All in!

為了快速突破位階 不少人不是被騙就是去騙別人

努力讀書考上醫科、法律、電機也可以賺錢啊什麼叫做年輕人要賺錢就當黑道跟妓女？自己把歲月蹉跎掉了，就以為比你好的就是詐騙跟黑道？如果真有心有能力，有四年制後西中醫，何不去努力？

感覺讀法律最賺 要跨到投資或地產跟本業多少能相輔相成

現在主流民意不就是以前買房跟喝水一樣，這樣以前沒買的話還能怪誰？呵呵

C大短期操作頻繁房地合一稅會很重嗎

ceca講投資可以參考 講其他的真是垃圾

帥過頭不知道幾歲了

ceca還是講房產就好

推C大

呵呵，啊自認為我講的是垃圾的，就不知道你有什麼能耐幹嘛，發現社會競爭不但激烈並且惡劣你小白兔有危機意識了喔認識往上爬成功的人太少，才會整天世界大同啊你就窩在你的層次然後被別人往下踩嚕，不然怎麼辦你努力可以20年月薪五萬變出1xxx-2000萬財富嗎你變給我看啊但有人這樣辦到兼結婚生小孩無論人家用什麼手段，他就是把你踩下去了人家只會看到他好棒棒誰在乎你這個循規蹈矩然後被踩下去的然後你說，他是靠賭上來的？賭20年連贏20年的機率有多少，你自己想啊你就去賭啊，追飆股啊，以小搏大啊垃圾，哈哈，垃圾還不自覺

其實ceca講的多數是對的 我長輩身家憶級的 聽他幹古講過

講得垃圾的是對戰爭局勢的敘述 自己以為反擊了什麼嗎 哈哈哈垃圾不自覺是自述？哈哈哈 你講那些成功的 很棒啊 跟你瞎扯部分兩回事

身邊的案例億級靠工作努力還能達到，要再往上突破我看到同輩人的都是靠創業成功了之前也有被問過有金主準備投1億出來創業，不過考慮風險問題還是放棄了..

有人要投資金成不成都很棒啊 比一些腦補別人都是小白兔 要撿apple還要去湊錢的好多了

是自己無能只能怪父母，不去思考自己為什麼買不起房只會怨天尤人，一輩子租房租到老被房東趕吧

唯一支持ceca

國家政策助房價上漲

唯一支持ceca土地公打蛇，讚讚

講得戰爭是垃圾？你某版小眾來的？還是你中文（無論繁簡體）的新聞看太多，哈哈哈勸你不要看中文的國際消息，無論繁還是簡體他們其實都在報導冥王星的事情

佛心上車時間來了

可憐的想法

不用在那邊弄玄啦 繼續吹俄國吧 歐陸哪國能打都瞎扯 庫存拉出來整理上戰場叫製造快 好棒喔 哈哈

你不知道烏克蘭目前軍備狀況，你麻要會看數字烏克蘭的兵力，坦克數量，裝甲數量，你看一下你再去看德國還是法國，英國就算了傳說中，你站在大不列顛島上，這個島就是你的，哈哈然後你告訴我，你德國現在怎樣跟烏克蘭pk你是有辦法5年生產2000台坦克補足差距？你五年有沒有辦法生個500台都是問題

中文兩個字的國家理解一下不要秀下限

啊空軍勒，火炮勒，無人機勒烏克蘭一個人挑你英國加法國加德國差不多你以為快速buff要給俄羅斯好看是講講你以為幾百億美元的東西是毛皮？你以為位什麼要給F16,因為全世界最多的戰機是F16不然你叫美國快速生產50台給烏克蘭啊生產好的時候，我看都快打完了有沒有搞清楚戰況，哈哈喔不，你有沒有在關心，還是現在才在google資料？還是你以為，德國最新豹二可以一挑俄羅斯三台坦克？啊你有沒有看戰場錄影

可憐 真的除了投資只會瞎扯

管你是甚麼坦克，都是一發柳葉刀結束所以什麼豹二，挑戰者，布蘭登，完全無法扭轉戰局

兩個字的國家太多查不出來嗎

最新美國給了幾台M1主戰坦克，聽說在戰場被無人機遠遠拍到現在全部俄軍都在找這幾台在哪，要獵殺打卡

喔是喔 那怎麼俄國還沒碾過去

搶首殺烏克蘭拿了多少軍援你俄羅斯之前20萬兵怎樣直接捻？中間還因為親敵被打一個大反攻但是現在拖入消耗戰，沒看到美國連軍援都被共和黨當起了你以為美國可以幾百億這樣無止境給喔外加，烏克蘭缺彈藥又不是新聞為啥沒有大量補給到反轟俄羅斯

當然是拿軍援 雙方基本都是打庫存 俄國拿爛坦克出來因為不怕死人 被你吹成多能造武器 差遠了吧

是不是整個西方砲彈生產跟不上一堆國家直接嗆名再給他就沒國防了俄羅斯爛坦克，那烏克蘭怎麼沒有收復失土啊春季大反攻只打下要放大到地圖到很大才會顯示名字的村落啊不是有豹二，不是有多管火箭，哈哈

能造新貨的就美國但速度慢 另一國想必你也不知道 就知道吹俄吹中 比較可憐是連那些回教小國都吹

那現在馬林卡大要塞淪陷你怎麼講當初不敗的雙子星堡壘，馬林卡和阿福敵復卡一個淪陷一個被包圍，啊豹二勒你到底有沒有再看戰場還是又是一個台烏龜孫子啊你又不是烏克蘭人，整天烏克蘭好棒棒，是有問題喔

軍援慢了不給了 很意外嗎

你不會先看最新戰場地圖再想一下

多打少 就耗著 俄等歐美風向變不軍援看能否打回來 被你吹得嗚嗚響 哈哈哈哈

你解釋一下，波蘭在想什麼啊不是很挺，怎麼連卡車司機都檔軍援物資經過波蘭都跑了，你還在軍援太慢回家好好做烏俄戰爭功課吧不然你玩國際期貨你會被嘎到媽都不認得

對啊 所以就等不軍援才反擊 你吹得跟什麼一樣

連發生什麼事情都不知道，哈哈只會在那邊亂叫隨便一個有大腦的人看一下推文

你靠腦補最贏 好棒喔

在旗山吃完麵要去跑重力場異常的182了戰爭課自己去上，或是繼續當台烏龜孫子，你開心就好https://i.imgur.com/Jut8LdL.jpg

繼續吹俄吧 加油 中國都被你吹起來了 棒

CECA真的很有心啊！求直接回文以後不用慢慢翻找文章

雀食

其實也不用怪東怪西怪父母，就是要找到辦法，然候累積，一代不行就兩代三代，而不是怪完別人就躺平，這樣不是解決問題的方式

唯一支持ceca

自己魯的機率高吧

烏俄戰早就變成吸金假戰了還在那邊贏麻了

推分享

印尼電商被大陸吃下來 中緬邊境也是準備直接介入越南那邊 陸廠不用投資發電廠 其他都要整個東南亞被大陸咬了一堆印尼電商那個本來要倒了印尼電商現在已經過半市占資本股權是陸資了

好話不說第二遍現在說越南要發展半導體？

感謝C大老師授課，收穫超多，好人一生平安

拿烏克蘭不準，烏克蘭跑去俄羅斯殺幾位才是正確的路徑選擇

真的很中肯阿 魯蛇要靠自己

真的很靠背，但是很中肯

所以做詐騙吧，今天新聞不是11人直接被放，他們就是敢衝還衝贏了

詐騙應該除罪化 政治宗教業務員還不都是在詐騙大騙小騙而已

帥過頭不是過氣GG了嗎

講的沒錯啊 你爸郭董戰哥 你會擔心房子？

事實

感謝ceca普渡眾生

謝謝推文的大大分享，補充很多思維

我也想要跳脫迴圈 可惜我爸媽還不趕快去死

AB約是只能跟建商買預售嗎?還是舊公寓也可以呢?

帥過頭跟著蔡英文走

其實他講的很好

網軍真的很努力 三推內不離柯文哲我還以為現在是柯文哲當總統呢

1450真的愛鬼扯

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