***代朋友詢問***
朋友一對夫妻33Y 目前有一個小孩1.5Y
雙薪家庭 家庭年收入約110-120萬
目前看上一間兩房預售+平面車位 (自住)
總價大約920-930萬上下,室內16-17坪
因為無新青安資格 只能用一般首購
頭期款目前準備約200萬
30年期貸款 + 管理費 每個月約3萬元出頭
請問房版各位大神
1.請問這樣揹這間房會太硬嗎?還是要建議他買中古屋 (因為新屋還要裝潢)
2.室內16-17坪兩房,兩大人一小孩 空間上夠用嗎?
3.房貸要建議30年或是40年的呢?
4.非新青安的一般民營銀行房貸利率是多少呢?
感謝各位解惑!