想請問版上大神
自行己出租房子
要怎麼加入社會住宅申請資格
因為詢問說要給包租代管業者出租
才符合社會住宅的條件
但是常在板上看到大神分享自行出租也是可以符合資格
有什麼眉角嗎～
作者: simat (暫時不用) 2023-12-12 06:06:00
都要加入社宅了，我覺得就給業者代管就好，省了很多跑文件的手續。
作者:
ellychen (EllyChen)
2023-12-12 07:51:00名下有房屋 要看持有比例; 你應該完全持有,不可能過件了看錯了 , 當我沒說!!
你就給租客自己請就有公益出租人資格，但是就少了代管補助 扣除額增加15%補助 公證補助你查公益出租人就好了-包租公法律跟分別主管很複雜。主要有三個單位
作者:
deann (古美門上身)
2023-12-12 08:36:00上面都誤會他的意思吧 他是有房租人還要住社宅啦
自行出租也可以符合資格是指剛好遇到符合資格的租客 然後聯絡社宅業者加入社宅 不是業者無法加入社宅的 只能當公益出租人公益出租人跟社宅差在一年一萬的修繕補助 公證費用補助而社宅又分包租跟代管 包租多了一年3500的保險補助所以你應該是誤會了 自行出租也可以符合資格不代表自行出租可以加入目前是有社宅業者是可以讓民間房屋加入社宅的目前只有
作者:
olliekr (想買D2000...)
2023-12-12 08:55:00要加入社宅只能透過業者。可自己找好租客，再找業者接手但社宅對租客限制更多(相較於租補)，還要一堆文件
所以這部分要找會協助處理的 包含會幫你跑這些文件的業者 遇過一家 什麼都叫你自己去申請再給他 租客未必那麼勤勞 但如果這些手續由業者去跑 租客只要簽好委託 意願就會變高
作者:
Goog1e (咕狗)
2023-12-12 11:33:00分類
S26大也有研究XD，我是為了開公司去研究法規...社宅又分縣市政府版跟公會版(內政部)，縣市政府要標案才能做市府資轉介的案子 公會版不用，任何人都能委託。只要租客符合資格，房東就有補助
我現在六間社宅一間公益出租人啊修繕補助 保險補助 持有稅自用 還扣抵租賃所得 媽的有夠香