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→ CrazyKill: 台灣租屋費佔所得比,也是世界前五貴12/12 10:24
先定義 租金負擔率:中位數租金 / 家戶收入中位數
台北:
https://i.imgur.com/4FLJkM8.png 台北每月租金中位數大約是23000
台北家戶收入中位數:每年 166萬 (台幣)
台北租金中位數:每月23000 = 一年 27.6萬
租金負擔率:17%
雪梨:
澳洲 NSW 公布的 Housing rent: https://i.imgur.com/eT168zJ.jpg
雪梨家戶收入中位數:每年 108004 (澳幣)
雪梨租金中位數:每週 759 = 一年租金 39468
租金負擔率:37%
倫敦:
Office for National Statistics的數據:https://i.imgur.com/NBWHk6M.jpg
倫敦家戶收入中位數:每月 3595 (英鎊)
倫敦租金中位數:每月 1430
租金負擔率:40%
香港:
香港政府統計處的數據:https://i.imgur.com/lOOoLPe.jpg
https://reurl.cc/ZyLp9A 第5頁
香港家戶收入中位數:每月 27500 (港幣)
香港租金中位數:每月 12000
租金負擔率:44%
美國紐約:
https://reurl.cc/XmoDZD 紐約租金中位數每月 3300鎂
紐約家戶收入中位數:每年 70663 鎂
紐約租金中位數:每月 3300 = 一年 39600
租金負擔率:56%
整理:
租金負擔率
紐約 56%
香港 44%
倫敦 40%
雪梨 37%
台北 17%
已開發國家裡面,很難找到一個 一線城市 的租金負擔率比台北低。
(有興趣的人可以找找看XD)
上面用的家戶收入都是稅前的金額,
在紐約、倫敦、雪梨,家戶收入中位數 繳完各項稅與費後,實拿的金額不到 80%。
租金支出 30%以上、所得實拿要扣 20%以上 -> 這是已開發國家一線城市的常態
仔細研究就會知道:
台灣不只是低端天堂,也是中產階級 (家庭收入中位數) 的天堂。
紐約、倫敦、雪梨、香港的中產階級,連負擔 中位數等級的租金 都會過的很辛苦。