[請益] 請教預售屋對貸款成數問題 PaulOneil1 PTT批踢踢實業坊

[請益] 請教預售屋對貸款成數問題

作者: PaulOneil1 (尋找新方向) 2023-12-12 23:24:32

各位前輩好，請教一下
假設我想買一間預售屋，售價是2000萬，預計2027年完後，2026年底左右開始
進行貸款送件對保，如果這是我的第二間房，依規定我只能貸7成
我想問的是，這個7成是用目前售價2000萬來計算(也就是2000*0.7=1400)
還是對保時的時價來計算?
比如說，如果2026年對保時，銀行估價這間預售屋值2500萬
這樣是不是代表我可以貸到1750萬? (2500*0.7)
第一次買預售屋，所以想請教一下有經驗的前輩，謝謝

作者: miracle1221 (態度決定高度) 2023-12-12 23:26:00

你的代銷是在幹嘛....

作者: qqphor (駡你又如何) 2023-12-12 23:29:00

合約價

作者: PaulOneil1 (尋找新方向) 2023-12-12 23:37:00

代銷感覺不太可靠

作者: silvia0615 (silvia) 2023-12-13 01:12:00

合約價

作者: taya1991 (請叫我雞頭!) 2023-12-13 02:14:00

合約鑑價取低者的8成或7成

作者: PaulOneil1 (尋找新方向) 2023-12-13 08:24:00

謝謝

作者: lovefisk (感動) 2023-12-13 08:29:00

糕點……

作者: OlaOlaOlaOla (喔啦喔啦喔啦喔啦) 2023-12-13 08:44:00

合約價

作者: e73103999 (åˆ¥æ‰“æˆ‘çš„é ) 2023-12-13 08:55:00

2026 你這間不用1500囉嘻嘻嘻

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