最近在看台中比較新的重劃區
建案大概5-6個
只有兩個成屋，其他都是快完工或者地基還沒好
最近觀察了一下該建案晚上入住率目測不到3成
算是剛蓋好半年多的新成屋
但看實價登錄都是開賣一年多就完銷
591也有po要轉賣的資訊
我推測都是炒房客拿來要轉手的(?)
附近建案三房大概1400-1600
我猜投資客是打算賣跟附近預售屋差不多價格
但近兩年卻都沒有交易
反而附近預售屋都賣得差不多了
這樣是不是代表投資客沒壓力，也不打算降價賣
如果近期有考慮買房
這情況要選價格差不多的預售屋
坪數小一點，也便宜一點(差不多要拆鷹架了)
還是該建案(新成屋)談看看價格？
最近看很多人都在觀望
購屋的時間點要抓在總統選舉前還是後@@

選後一定噴的，其實就單純看降息就好

美國降息前啦 台灣選舉算什麼東西

新成屋價格一定比較硬的，投資客沒理由賣低你自己買預售還要承擔建商是不是會跑路等等因素

附近最新完銷案扣一點就是之前那些預售的行情

可以去談看看啊，有談有機會啦，房子會找主人的

買便宜的不就好了

你們有急著入住嗎？新成屋的好處是看得到，馬上可以入住；預售屋則是可以慢慢繳工程款。看你需求！