二親等買賣建議先找有相關經驗的地政士諮詢及處理。
　　民國104年12月31日以前取得之不動產，賣出後所得稅採舊制的財產交易所得，土地不必繳所得稅，僅有建物的所得於次年5月申報個人綜合所得稅時，納入個人所得，這個每年都會出一個函釋講怎麼計算？（原則上是核實認定，例外是按房屋評定現值按%計算，看函釋內容就清楚了）。
　　至於親友間移轉不動產，究竟要採用贈與、二親等買賣還是繼承等方式，均應以各種方式的法律問題及稅法來分析比較，建議備妥資料，找有相關經驗的地政士付費諮詢。

你不就是？

同意，很多眉角文書，如果不願意找地址士自己亂搞，到最後損失更大。房版的勇氣我常常很佩服，不跟地政單位，地址士求證。跟投資客和房仲求證？