台北市房價不斷噴發
最近查了一下，發現人口每個月都正成長....今年人口成長1.4%
是不是因為人口紅利，帶動整個房價持續往上噴
實在無法想像，現在台北市預售均價已經130萬了.....到底為什麼台北市房價一直噴?

大家都想擠台北啊

前幾年不是說台北市人口外流?

多倫多、溫哥華房漲那麼高，怎麼還是一堆人想擠進去人口外流是戶籍洗出去，但工作還是繼續，更別說戶籍洗出去的，他們還是會想方設法讓小孩戶籍掛台北

買不起 擠不進去，被洗出去只好在那邊說漲幅新北好，呵呵

只是前幾年疫情關係除籍的回流

這是除籍的回來

台北這幾年算少了，其他縣市特定區塊100-300%在噴的

全世界有沒有國家的首都 人口是越來越少的啊？

剛隨便查了首爾就是 東京也因為疫情WFH有出現外移

台北人都哭暈臉吧中南部隨便一個垃圾地方都噴更多

這些是之前疫情期間被除籍現在回來復籍的

台北十年前最頂單價200多萬，現在還是200多萬，天花板上不去啊。富豪都不追價了，你說信用管制害的，富豪還跟你貸款喔

現在一般款就200了捏 不用豪宅

富豪差在私法人限購吧

天花板是一個指標，如果看到增值上漲的機會，這群人再貴都會買單，過去香港，現在新加坡不都演給你看了台北市一樣低總市場很熱，2000萬以內屋齡20年以下的小坪數近期真的很搶但總價4000萬、5000萬以上，你跟建商買，要考慮之後的轉手接盤過去幾年，台北市過去入手但價100多萬、200多萬的中高價物件，賠的一踏糊塗，新聞多到隨便google都有

四五千萬新屋都還好 沒破7000都小事

好地段就保值？ 大安遠企商圈名宅7戶轉手全賠售最近的新聞標題，請自己谷歌一下

7000才是天險 7000內正三房好地點好建商搶很兇做表面的要信就去

台北預售有漲，沒錯啊，就建商反應成本而已，不用大驚小怪。因為其他地方漲輻更多

所以買得起台北了嗎 30分進步到60分 一直在吵進步比85->90分還多是哪招

六都實際居住人口只有桃園和台中維持正成長...

大台北地區人口還是在增加，主要是都會區擴大，從過往台北市往新北市再往北桃園

只是之前疫情在國外的人戶籍重新申請回來而已

投資就看報酬率，自住就選自己習慣喜歡的，帶著優越感投資不會增加績效，大概就這樣。有些人天龍國的包袱還是很重啊，但台灣政經環境、產業結構、都市圈範圍都慢慢在改變……

投資當然不會選台北啊 這大家都知道的事情，賺外縣市住台北市，舒服

疫情時沒辦法回國的人 現在回來恢復戶籍而已台北市大約有30萬人長居於海外 以前居住遷徙調查統計的

台北福利比較好

就是通車掙扎了幾年，還是覺得住市區才是王道。

拜託南部人不要再來台北了 連下午2點都在塞車

一直說貴 一直來擠..

股版偶像噓王來房版，必須用噓致敬respect!

說個笑話，房地產會賠錢

4

台北這幾年漲幅那麼少哪來一直噴..

海外回來用健保的啦，本地的一直外流新北桃園才是事實

錢才是重點 跟人數關係不大吧

人口是否流失要用首都圈來看不能用行政區所以台北東京首爾首都圈的人口都沒有流失

台北市沒什不好啊~

買台北市投資就是死路一條