小弟最近買了一間市區中古社區華廈
這間27年三房坡機老房，公設比10.6%，面積超純
雖然是坡道機械，但當地車位一位難求
學校、補習班林立，路邊完全沒得停
低單低總，雖然稍微追了點高
但最近這兩個月的買賣上實登後，我反而是買到便宜
當地的重劃區新建案又一直在衝，人口不斷流入，中古屋可望吃到跟漲
最重要的是
丟包租代管走代管方案，如果金額有核過
扣掉管理費後再加上每年一萬的修繕補助，自償率可到100%，等於無痛置產
最後想請問
目前央行規定第三間只能貸到四成
請問該如何突破這個限制?

把第二間房貸繳清

繳清房貸減戶數 沒錢這樣處理的話不要玩

太慢問了，如果你有計畫要衝第三間的話你應該第二間申貸之前就要喬好，有辦法

第三間銀行不太喜歡貸，會被央行關切

請問樓上k 大要怎麼弄好？

先清償掛1，拿去掛4再做掛1

141414無限循環但只要掛過第二戶第三戶 都持續受比較嚴格的管制央行有明定第二戶第三戶不能隨便轉成週轉金第一戶處理起來不受限最簡單

感恩樓上分享情報

@abyssa1 如果已經有兩間1，要處理其中一間變成4的話會比較麻煩是嗎？最好只有一間1來轉4，再來做下一間1的意思？

看你的兩間1當初有沒有被央行卡第二戶七成限制條件早期申辦的沒卡受限戶都好處理最好先把購屋貸款清零

原來如此，謝謝您解釋