[請益] 房貸選擇貸款期間長VS 貸款成數高 jemu PTT批踢踢實業坊

作者: jemu (頑皮豹) 2023-12-22 18:25:02

目前有兩個適合的銀行條件
A銀行
1212萬，30年，2.06%，寬限5年，沒有開辦費
B銀行
1167萬，40年，2.06%，寬限3年，開辦3600元
你們會選哪個
期間差10年 vs 現金差45萬

作者: jamesinhw (刀疤) 2023-12-22 18:34:00

個人喜歡年限長

作者: hahaha81 (哈哈哈掰一) 2023-12-22 18:39:00

我選A 差了45萬還寬限5年五年後也可以轉貸

作者: uevol123 (uevol123) 2023-12-22 18:44:00

轉增貸年限應該無法到40年，要算一下增貸後現金流

作者: foricer08 (Oliver) 2023-12-22 18:44:00

請問B是哪一家銀行的呢

作者: NTU303150195 (NTU303150195) 2023-12-22 18:59:00

作者: blargelp (bernie) 2023-12-22 18:59:00

個人選年限長，真的缺錢投資再去搞裝潢貸款不就有了

作者: F1ower (花) 2023-12-22 19:29:00

看你要現金還是現金流。錢夠就40年，通膨率讓長年期貸款超香

作者: F93935 (å¸¥æ°£å°æ›¸ç”Ÿ) 2023-12-22 20:28:00

A啊沒在繳本金的啦無限寬

作者: camp0102 (Recon) 2023-12-22 22:32:00

秒選B

作者: lyncher (no return) 2023-12-22 23:02:00

作者: abyssa1 (abyssa1) 2023-12-22 23:10:00

A 五年後再看

作者: zhi5566 (協志 5566 最棒) 2023-12-22 23:52:00

有40一律選你以為40誰都借得到版上一堆沒機會

作者: askachage (皮皮) 2023-12-23 08:31:00

選B，因為省下的收支比能再創造280萬可貸空間

作者: henrk (台北大肥貓) 2023-12-23 09:00:00

A吧！30年其實很長了吧

作者: allubatwo (海海) 2023-12-23 13:02:00

選月付低的就對了

作者: davidyu0922 (古典鋼琴) 2023-12-23 16:20:00

選B，每個月的現金流比較低

作者: RealID2018 (ID2018) 2023-12-23 16:59:00

一堆人喊無限寬，你以為要寬限期銀行就會給？沒看過寬限到期找不到銀行轉貸的？就算讓你找到利率也一定被調高

作者: horb (猴柏) 2023-12-26 11:34:00

看每個月要還多少錢。越少越好

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