是這樣的
低買高賣 賣不出加價賣
是金句名言
但是這幾年實登日漸透明
就算開價自己調漲
但只要銀行一來鑑價立刻開透視鏡
什麼鼎佳 小巷 套房 夜總會 樓層 嫌惡樣樣來
害阿肥朋友最近賣一個大安區正捷運宅
結果銀行一來鑑價只比十年前高一咪咪
害得想買的人貸款成數不足
到底要如何讓銀行鑑價即開價？
除了收回扣抽佣金
跟房仲理應外合之外
有沒有正當手法？
先買幾間想要的開價價格，把附近或該建案實登行情做起來應該比較穩，不然要拿買賣合約賭看看鑑價往上拉
換一家鑑啊 每家鑑價結果不同 找一家滿意的我還遇過鑑高於合約價的 只是 鑑價買價取其低
作者:
CCOOGG (VC)
2023-12-22 20:54:00賣過就知道多多愛吹
作者:
JuanWang (谷底之路 沒有盡頭)
2023-12-22 21:18:00找個熱心承辦願意幫你找證據說服鑑價
我們社區目前成交沒超過4000萬 但之前要增貸 鑑價4150萬
作者:
ajax4444 (taiwanpost)
2023-12-22 21:47:00兩個正常方法 1.換一家鑑 2.降價賣
作者:
fo11ow (Follow Me)
2023-12-22 21:49:00每家鑑價方法跟結果都不一樣啊 可是如果沒有一家可以到達就代表成交價超出行情太多 不過這不是賣方要煩惱的吧？
作者:
pptsuck (whip)
2023-12-23 00:45:00根本沒差好嗎 你買貴5% 賣就額外再加+5%買到較重要 反正到時候賣額外疊上去就好這社區5月實價高10%成交 9月疊30%賣出