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根據內政部實價登錄最新揭露，Q4銷售前三名分別為烏日區「新高鐵」、北屯區「太原YE
S」、水湳「親家中央公園」，不僅首購案，西屯區豪宅案「雙橡園4117」更是賣出293戶
佳績，若以7個月時間210天來計算，8大案貢獻台中每日平均成交量近9戶。
剛進場不久的的「遠雄琉蘊」、興富發「雲頂」與「勝美琚」也急起直追，上述8案總銷
合計約1300億元，佔了全年預估推案4800億元近3成。台中市建築經營協會市場資訊主委
白洪章分析指出：「重量級大案意味著投資金額具份量、開發量體具份量，顯示出開發商
看好該區域前景，才願意重金押寶推案。」
另外興富發「雲頂」、「親家中央公園」、則是地段力代表，在高價精華區中推出適合入
手的總價，策略上應用成功。而「太原Yes」、「富宇市政大道」、「勝美琚」、「新高
鐵」則是未來力展現價值，基地周邊都有大型建設或交通帶動。
來源：https://house.ettoday.net/amp/amp_news.php7?news_id=2648652&ref=mw&from=
fb_house
心得：
現在很明顯了吧
交通建設
重劃區大片土地
發哥領頭的低頭款優付方式
台中 預售 中古都很火熱
價差慢慢會收斂 趕緊上車
作者:
blargelp (bernie)
2023-12-23 10:24:00下一個新莊
作者:
sactar (o(-_-)o)
2023-12-23 10:33:00七個月平均...不敢講最近成交量是不是怕惹
作者:
lienchi (...)
2023-12-23 10:49:00興富發最近的案子都賣得不錯吧 雍悅住宅快賣完了雲頂也賣的不錯
作者: jessicaabc98 2023-12-23 10:49:00
全都給我賺起來
作者:
woook (將將好)
2023-12-23 10:58:00噴
作者:
iceonly (只有冰)
2023-12-23 11:24:00最近銷量會比較高吧，新青安是這幾個月的事
作者:
krf08 (..)
2023-12-23 11:53:00就說囤房稅課不到建商，48%也課不到。調成1年開始課遠雄也是老神在在
作者: siki588 2023-12-23 12:00:00
有時候在想房市的賣方市場真有可能？還真的
20214/01/14房地產剛需重量回歸！2024/01/14房地產剛需重量回歸！打個字都能打錯的我果然還是底層這段時間台中的預售價格真的太狂目前看起來只有沙鹿的預售還在30上下算親民當然還有海線的2字頭預售不過海線最近吹冷冷冷的風…我還是很佩服住海線的人
作者:
uevol123 (uevol123)
2023-12-23 13:28:00台中各區都在創高，而且賣得都還不錯，真是房市奇蹟
作者: mtkertsmc 2023-12-23 16:05:00
讚喔 我仍持續看好竹北高鐵特區與鄰近的芎林 因爲高薪高所得的就業機會最多 包括 新竹科學園區、TSMC研發中心、台積電4座二奈米廠、生醫園區、台大醫院生醫分院、台灣知識經濟旗艦園區預定地、科學園區三期計劃預定地、芎林89公頃產業園區預定地、竹北高鐵專二用地- 聯發科、竹北高鐵專ㄧ用地- 宏匯雙子星地標@宏匯廣場與環球購物中心@新竹未來之心、AI智慧園區等等 而且騎車經東科路可直達竹科力行路 開車經北二高可抵達科環路的台積電大本營
作者:
androider (androider)
2023-12-23 16:13:00台中準備跌
作者:
una283 (無)
2023-12-23 20:24:00等明年沒人卡台中就起飛了
作者: No9 (回台灣了) 2023-12-24 03:41:00
到哪都是跟著高鐵買, 加上有捷運, 只漲不跌, 就是烏日高鐵啦