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[請益] 賣台南買嘉義
作者:
levon
(levonlolz)
2023-12-27 12:12:47
如題
目前想買嘉義老家的透天,大概$14xx
件(地坪41/建坪61),但手頭現金目前湊一湊大概只有150
有意賣掉台南永康一棟兩房物件(持有一年),想用重購退稅(三年前買入7xx,今年實價登錄約10xx)
收入:我180-200、老婆約40,育有1y小孩
貸款:房貸610、信貸140
想請益這樣風險大嗎,還是有其他操作呢?感謝大大
作者:
aq2272353712
(阿一8 )
2023-12-27 12:15:00
嘉義鳥不生蛋
作者:
meisgod
(愛伯特)
2023-12-27 12:18:00
嘉義市還是嘉義縣 差很多
作者:
levon
(levonlolz)
2023-12-27 12:32:00
嘉義縣,畢竟家人都在這,想在這裡自住
作者:
p20770299
(scarlet)
2023-12-27 12:40:00
原工作在嘉義也能做?
作者:
qwqmmmm
(qwqmmmm)
2023-12-27 12:41:00
卡,我也是要這樣操作
作者: maxidogkimo (oo)
2023-12-27 12:46:00
賣掉就有多三四百的現金,應該是可以負擔吧
作者:
railwayman
(軟體那提)
2023-12-27 12:47:00
嘉義?認真嗎?雖然我在嘉義工作,但我已經通勤9年台南。給你參考。除非真的有必要在嘉義任事,不然....真的
作者:
levon
(levonlolz)
2023-12-27 12:47:00
在南科工作,想說之後通勤或租小套房在南科附近。
作者:
Tattoo
(跟隨我^^)
2023-12-27 12:54:00
嘉義適合養老
作者:
jkduke
(jkduke)
2023-12-27 13:31:00
看嘉義縣哪個區域 你這樣貸款+租小套房 會不會支出更高你其實可以賣掉永康的 買南科的阿 你上班還比較近
作者:
iele
(就是那道彩虹)
2023-12-27 14:41:00
你認真的嗎!?
作者:
flexin
((喘))
2023-12-27 14:44:00
你要確定餒,在南科工作,賣永康買嘉義,你不用20年,應該3年就後悔,通勤時間浪費,資產增值被外拋
作者:
mouxey
(貓克斯老鼠)
2023-12-27 19:11:00
我認真建議你不要,嘉義縣和永康甚至台南市區毫無可比性,通勤時間未來性不說,你小孩以後要唸書鐵定後悔
作者:
cinqfive
(in Korea)
2023-12-27 20:44:00
新房子漲幅空間多 看以後會不會可惜
作者: civic5thsi (civic5thsi)
2023-12-27 20:46:00
台南送分題 嘉義有什麼題材
作者:
cinqfive
(in Korea)
2023-12-27 20:58:00
看來是覺得兩房太小 換大一點也還可以吧
作者:
diskdie7045
(剛睡醒~)
2023-12-27 20:59:00
就坐火車上班就好,來回不到兩個小時還可以車上睡覺,我老闆就是這樣做
作者:
ymca0135
(土匪)
2023-12-27 21:43:00
我老闆也是嘉義永康天天通車,嘉義適合養老
作者:
a2322896
(Robby)
2023-12-27 23:05:00
太保水上離南科比較近
作者:
ikuken
(肥屁股)
2023-12-27 23:13:00
原屋重新估價增貸。多貸200多出來當頭期,第二戶七成頭期大約就是要四百,勉強過關。增貸或第二戶的部分談長一點的年期和寬限期。之後看1800萬月繳能不能壓在七萬內。然後第一戶出租,兩房有機會租到15000,過幾年再見機行事。
作者:
kazamishu
(修)
2023-12-28 18:38:00
增貸 出租
作者:
levon
(levonlolz)
2023-12-28 19:54:00
感謝各位建議,會考慮看看
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