認真問，我家狀況和前面提問的網友相反，
現在有點不知道該怎麼操作貸款和金流，
夫：
1.上市公司，正職年收75萬，存款約900萬。
2.業外年收入：股票投資600萬(做空，今年軋快4000點)
＋股息25萬
3.名下無房、無任何貸款負債。
妻：
1.公務人員，年收85萬。
2.今年初首購老公寓1間，公教專案30年(寬3年)，
房貸各自繳。
作者:
MaxA (A仔)
2023-12-30 18:40:00勸你老公不要….這幾年一堆股神原原PO是穩定金流，你們完全相反…
現在股票賺大錢？未來呢？你有沒有想過股市不好或操作不順的時候？
獲利這麼高 要嘛持股水位很夠 可以當作貸款的依據，又或是現金存款部位很給力…
作者:
QQQwe (風)
2023-12-30 19:13:00你先生就股神了，有什麼好問的，錢全部丟給他投資股票就好
作者:
MTKer5566 (MTKer5566)
2023-12-30 19:13:00我年收只有9而已都不敢離職，怕不會每年都有9，所以妳老公很敢喔
作者:
QQQwe (風)
2023-12-30 19:15:00恭喜你嫁了一個股神，這績效超強，板上沒幾個比得上
作者:
MTKer5566 (MTKer5566)
2023-12-30 19:22:00這績效沒幾年就比郭董有錢了
作者:
ohyakmu (yaya..ohya)
2023-12-30 19:23:00兩千萬的房子要思考，表示先生股市賺錢沒多久的事，過於自負了。
一年六百萬價差，五年三千萬輕鬆退休，工作繳房貸太慢了
作者: smallkop (快離開這裡) 2023-12-30 19:30:00
等他連續3年都賺600就不會煩惱這個問題了
作者:
bop11 (bob)
2023-12-30 19:41:00股息25萬，假設5%好了，本金500萬。本金500萬，一年可以賺625萬含股息，年報酬率超過100%，假設每年都可以做到這個報酬率，持續做個3到5年就好。妳的問題完全不是問題，要怎樣都可以啊。
作者: RLGUO (我是佛心來的...) 2023-12-30 19:49:00
先讓妳老公收巴菲特為徒 再讓巴菲特當貸款保人即可
作者: TSMininder 2023-12-30 19:50:00
本金多少呢 我好像沒看到有人心態會穩 在於有一份死薪水撐住沒那份死薪水的話 不自主就會要求自己要賺多少FOMO心態很容易跑出來 還有一堆心魔都會冒出一個不小心 嘿嘿 信心爆棚的結果很精采哦不然這樣好了 換你老公在股板發文檢視一下近五年的績效就可是風口上的飛天豬還是真的高手 很容易看得出來
作者: shepherdd35 2023-12-30 20:10:00
欸不是 真心勸 不要亂搞 哪一天你股票不賺了 會破產的真心會破產
作者: yabuku (願望) 2023-12-30 20:12:00
股息會列年收入 跟持有股票可以列入資產 價差不會
這種報酬要很大的槓桿和不斷交易才做得到吧 跟房版的步
這問題要問你們自己吧，如果績效真的那麼屌幹嘛買？持續擴大投資啊，卡金流頭期幹嘛？不如把投資賺的錢拿去租更高級的社區。如果自己都覺得可能只是運氣好，覺得投資有風險，那哪來的勇氣辭職？不覺得你們的心態跟行為完全矛盾嗎？
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-12-30 20:19:00股利可以認收入，庫存可以認資產
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2023-12-30 20:20:00今年三月跟九月兩波大跌還蠻猛的啊
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-12-30 20:21:00價差我問很多家都是不認… 即使是有繳稅的海外交易所得也不認，轉成定存或保單倒是也可以認資產
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-12-30 20:24:00要做收入給銀行認，參加配息就會跑到所得清單上了
作者:
blargelp (bernie)
2023-12-30 20:33:00正常都不認吧 而且你能賺這麼多 表示你也有可能賠那麼多。銀行看還款負債比的邏輯本來就是要你穩定能拿出錢啊，不是你這次賺了多少我覺得 他買 你掛保人，把妳剩下還沒到極限的負債比灌給他還比較則有機會，畢竟公職就是最穩的至於第三點 第三間掛4聽起來怪怪的，要掛四的話應該是把現有的其中一間 用股票大賺的錢清償掉 再掛四出來繼續玩股。這樣你們第三間掛在已經清償的人身上 就能貸八成
作者:
potabaw (.........)
2023-12-30 20:50:00這績效還不趕快辭職，跑上來問
通篇唬爛，今年大盤收最高你說你做空屌賺4000點？到底在供三小？還有什麼叫做怕績效跟不上市場，所以要買房？？這邏輯是什麼鬼？所以你績效爛的時候你的薪水就繳的起房貸？，整篇都不知道在供三小，幻想文拜託去低卡好不好你他媽2023整年每個轉折都讓你空在天空補在地板，勝率讓你100%好不好，加起來他媽都沒3000點，你哪來4000賺啦
https://i.imgur.com/6GRHdIC.png作者:
freekid (世界真是小)
2023-12-30 21:17:00我想問兩個問題1.你們操作股市的經驗多久2.起始本金是多少
作者:
hihi29 (無)
2023-12-30 21:25:00今年做空的 我建議別當全職投資人
做空能贏代表很強了，技術真的很好，不過..順勢交易才是長久之道。
真的很會做股票的話你就多做個三五年 不就好幾千萬了嗎
作者:
MaxA (A仔)
2023-12-30 21:52:00重點不是他們股票賺多少，是這種不穩定性那麼高的搏殺創造的金流，還要增加房貸來吃金流，我很不推。
當沖做空吧，當沖做空其實好做，我自己是波段多當沖空有好好研究籌碼的當沖空勝率很高我猜原PO也是這樣做
作者:
prichman (prichman)
2023-12-30 22:06:00又是練武奇才！ 認真回 有足夠現金可以找認資產額度的銀行 房貸比較好處理
作者:
dcdc (redflag)
2023-12-30 22:08:00感覺是幻想文，這績效不合理...今年做多賺還有一絲可能，做空賺只能在夢裡了...
作者: klwei (漂流) 2023-12-30 22:26:00
股票一漲就一堆人以為自己股神了等崩盤找不到工作你們就要哭
作者:
ppc ( )
2023-12-30 22:37:00神
人家都沒說原生家庭有多少資產 版友不用替他們緊張吧XDD
作者: chouwang68 (張子房) 2023-12-30 22:49:00
這反串吧？！隨便改個標題發洩一下情緒，辯論沒達到預期效果沒這麼嚴重。明天還是要乖乖上班。
建議股市再賺個兩年,直接現金買房你這種人才,把錢投房市真是浪費
作者:
kagaya (~~)
2023-12-30 23:31:00明天放假啦。
作者:
DLHZ ( )
2023-12-31 00:09:00本來還認真想怎麼回 看一半真的覺得在浪費時間
作者:
Vinccc (余文樂)
2023-12-31 01:37:00這種盤做空4千點 跑來問金流操作 ==? 這麼會操作買房也太浪費
作者:
forks (...)
2023-12-31 09:23:00玩高風險還想離職自斷後路，現代版破釜沈舟
作者: tc1988 2023-12-31 09:37:00
資產這樣就想離職 嘛幫幫忙，繼續老實工作吧
作者:
shena30335 (廢文/Stay Night)
2023-12-31 10:38:00這已經股神了阿，這種獲利績效根本不需要來這問
作者:
newstyle (人生不要有遺憾)
2023-12-31 11:23:00老公年收差妳10萬而已被當做很爛，而且妳還是公務人員，妳老公是上市公司的，基本能力是比妳強的~
作者:
jackgn (jk)
2023-12-31 11:28:00其實股票賺這麼多，就不要炒房了
作者:
Arnol (還是太淺了)
2023-12-31 12:27:00股票會賺 就不用買投資房了 全力做會賺錢的東西
作者: Gossiking (八卦王) 2023-12-31 12:51:00
笑死 績效高
作者:
hdw 2023-12-31 13:00:00好啦！讓股神衝，其實這也是社會貢獻讓出一個薪資不錯的職位，之後還肉身打房，讓人有機會買到便宜法拍屋，我是覺得功德無量所以就做妳想做的吧
作者: OWEN1213 (OWEN) 2023-12-31 14:23:00
要貸出來要有穩定收入。股息不行，債息租金可以
如果連續五年都這種績效再說吧，若是高低落差大，你們敢買嗎？
作者:
newycc (N/A)
2023-12-31 16:43:00您這case 讓我聯想到前陣子新聞報導的郵局員工(女)因房貸經濟壓力跳樓留言給先生的故事