最近看兩間房都還沒下斡就被買走了，被弄的很心煩呀！！想請問一下版友以下這兩間房
會如何選擇。
1.位於農十六富農路上的京城國寶，樓層12樓，室內坪數22.51，權狀坪數36.44，帶有一
個上層的機械車位價格約1400萬。
2.位於美術東六街的賓果家築，樓層7樓，室內坪數23.48，權狀坪數43.82，帶有一個平
移機械車位，價格約為1200萬
其實兩間坪數，車位，屋齡都相差無幾，富農路這間是地點好，附近是大公園，未來離富
邦或漢神都蠻近的，但是覺得光這樣價差兩百萬，各位大神是會怎麼做選擇呢？ 農十六
位置是否有值得用兩百萬追價呢？
還是都不太理想，再繼續耐心的慢慢看房子呢？
手機排版 傷眼抱歉

賓果先三思

我會買京城國寶，因為賓果...

很多人不喜歡賓果..但實際上賓果還是比非美術館農16的其他地方的同等級房子.住戶品質要好...XD所以這是比較級問題.只是賓果如果跟京城畫家系列價差在10%內,買畫家系列.如果超過15%可以考慮買賓果.它們價差會有時期性震盪.

那請問c大這兩間您會如何建議呢 這價差是合理的嗎很怕自己被前面沒買到的弄的很心急，瞎買在一個很錯誤的物件

其實房子大概判斷之後蝦買一個爽的,時間久了都只會後悔.沒買更大間.

好的，非常感謝C大的回應，其實因爲有考慮未來要脫手的效益，所以變得非常猶豫

投資就需要把金額抓得更緊一點,這樣才好擠出利潤.

請問ceca 大 美術館太子紐約評價如何

兩個區域周遭的環境特性不同，先想好自己喜歡的環境型態再去選房子吧

太子紐約普通建案,京城畫家內部也有一點分級(主要是管理)太子紐約大概跟京城畫家比較好的建案同級.而極少數追垃圾車大樓的就跟京城畫家比較差的同級..XD京城畫家在上去就大概是全誠..不過細分那麼多,實際上價差沒你們想像中的大那單純是投資客進出貨才在想的.有一點價差,也有一點流通性的差異.所以在吃貨的時候,哪個價格買哪一棟會有比較好的投資效應.既然可以選就龜毛的多細分一些來選.外加,投資客不自己住,他只要覺得這間是主流產品.買哪間他都ok...XD

想請教ceca大，為什麼都會拿京城畫家來當基準還有，京城畫家的比較差或好　要怎麼判斷呢

因為他有一定的數量+名稱很明顯.不然例如講一個北美岸,阿她就一棟,你很難做一個階級代表.所以京城畫家系列,好多棟,你看他就代表美術館一個階級.

其實每天刷就大概知道什麼價位有怎樣的優缺了，依個人能力選擇可負擔條件最好那間就好，不過真的會越看越升級最後就捏上比較大的室內空間，同區域覺得空間還是一般人比較有感的項目

想請問c大，對於農16飛揚這個建案有什麼看法呢

建議你先google建案名

請問c大，我最近剛好有在注意北美岸，那他介於哪一個階級呢？

賓果那間我也有興趣，可惜剛買滿了

自住的話賓果真的三思...

請問c大 亞歷山大2房沒車位的大概多少適合入手

請教c大，機械上層不能停休旅，流動性會很慘嗎？（投資目的）

ceca大，想請問活力美術評價呢？謝謝您

請問自住賓果有哪些點需要三思？之前去賓果看感覺好像沒那麼差？

賓果戶數多 出入人流雜 客廳面中庭 採光 聲音都干擾 也十幾年了 當初價格超香 個人不愛 朋友心動 最後價格沒喊道 覺得扼腕

賓果地下停車場繞一圈就知道住戶水準了

推京城畫家系列住戶素質高

小心買錯 看房子跟真的進去住是兩件事我花1500買籬仔內的新房很後悔 這邊生活機能太棒了學區也很可以 捷運站更是方便呢優點唷 有啦 距宮廟近易參拜 喔不是 是平面車位抱歉沒注意到被買走了..........