有一點我很想不透
有票人要看統計數據買房
可是房子跟所有東西有一個不一樣地老
格局面向 地點 屋主 鄰居都不一樣，可重複比較性差
今天數據是漲還跌，移轉數量增加還減少
說真的都無法影響市售房屋的屋主
這個月跌也要剛好有符合你需求房子要賣
更別說房子地點有無喜歡
都穩合了也要屋主願意接受你價格
我是想不投那些看數據買房的覺青
我自己是有錢能買有喜歡的能買到就買
管他數據如何
我也很常再創當下那地方的最高價買房
但都還是賺翻
其他人呢

這就是很多專家的問題他們只會看數據，但經驗是0因此只會看數據已經很慘了，連數據內容都不清楚例如全縣市所有房子的均價和新建案的價格統計不會分老屋新屋比例不同產生的價格統計問題不會分甚至比價取樣也不會分更慘的是相信台南估價師公會的統計數據數據是給有經驗的人做省時快速判斷用的沒經驗的人看數據很容易越看越死

我也覺得很怪 移轉棟數少、房市冷 不是才買得到嗎之前朋友一直貼數據叫我不要買＝＝帳面價值多兩百啦 要是聽他的 我就要多花兩百買去年買房 真的是力排眾議

實價登錄連平均單價都只看建坪不看地坪 透天吃屎?

房市冷才能挑

房市只看數據就是找死

你們又再臭阿巴了

我看數據的怎麼了o..o/看數據就漲阿 :)