作業員月薪3萬...靠新青安買房下場悲劇 網轟：害死人
中時新聞網 邱怡萱
新青年安心成家貸款（新青安貸款）」方案於去年8月1日上路，帶動房市交易回春，不過
一名月薪3萬元的傳產作業員在網路發文指出，他以信貸等方式貼補頭期款，買了總價120
0萬元的預售屋，才發現自己面臨還不出款項的窘境。
有網友在《買房知識家 A你的Q》臉書社團發文表示，他是一個月薪3萬的傳產作業員，也
是首購族，去年被新青安方案吸引，靠著信貸、保單貸款湊出頭期款，買了一間總價1200
萬元的預售屋。
不料原PO之後試算，才發現自己根本無法負擔後續工程款，也繳不起房貸，他說明目前的
開銷，每個月要負擔2萬元，包括信貸、保單貸款、學貸等還款，加上生活費1萬元，且需
要預留6000元替往後的工程款、房貸做準備。他並表示，自己沒有緊急預備金及存款，週
休二日兼差實領只有6000元，原生家庭也無法幫忙。
多數網友勸原PO解約，「直接解約吧，長痛不如短痛，違約金就當作買個教訓」、「認賠
吧，這就是為什麼我常說不要用信貸凑頭款的原因」、「以你現有的收入扣除支出，你根
本負擔不了」、「買之前就要先評估自己的能力了吧，買房絕對不是靠衝動就可以的」；
亦有網友直言，「傻眼，新青安還真的害死人，月薪3萬連貸款都還不起、銀行怎麼可能
貸得過」。
試算總價1200萬元預售屋，若銀行給貸8成，自備款需準備240萬元；若使用「新青安」，
貸款期限設定30年、5年寬限期，前5年每月還款僅約萬元，但寬限期一過，之後月還款金
額是3.8萬元起跳。
根據ETtoday新聞雲報導，《住展》雜誌發言人陳炳辰直言，「月薪3萬元卻有此舉措相當
離譜！」他建議該名網友解約，以免之後損失更大。
https://www.chinatimes.com/realtimenews/20240103000004-260410
新青安能貸款40年，
文中卻用30年來算，
明顯有失公允，
月薪三萬只要好好節約支出，
再加上投資理財，
五年寬限期後還是有機會的，
重要的是這五年已經享受到增值的紅利了！
房版已經耳提面命無數次了，
誰說房貸一定要還完的？
作者:
yiempt (機會稍縱即逝)
2024-01-04 22:41:00自己沒算好能力吧 預售屋沒有銀行把關 值得注意
作業員不是隨便找都能有四五萬的嗎? 而且五年後還在月領三萬 真的是太遜了吧加上貸款的時候銀行員一定有算好每月要還多少給貸款方知道 在這個時間點不是就該發覺了嗎?
作者: furio (void) 2024-01-04 22:46:00
借1200萬不算每月還款金額？一開始就不打算還款？但預售屋沒道理這樣玩？倒是二手車有看過假買真貸套現金的
作者:
hdw 2024-01-04 22:50:00預售屋真的要小心
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2024-01-04 22:51:00這是創作文吧,月薪三萬靠信貸+清安衝1200??他哪來的勇氣?他有勇氣他就不會月薪三萬了好嗎.但是如果他真的玩了,基本上這種我完全不給任何建議.開始繳本利和,以他三萬的薪資,一定嘎不過來會炸掉.但問題是,如果他再五年寬限期內,把房子賣掉,房子有一定增值.他就空手套了幾十幾百萬起來.阿你怎麼知道他買的房子有多少增值淺力?到時候你叫他退訂,然後她的房子噴了隨便兩百萬起來.你去賠他?但要是他的房子最後才漲30萬,連交易成本都不夠嘎.他扛不起來炸掉..你又沒建議他退訂,那他又怪你.所以這種賭性那麼強的,基本不給任何建議.願賭服輸,下好離手....這就是展現眼光的時刻到了!!!!!!.
只不過預售屋工程款的階段，新青安根本連談都還沒談，繳不出來卻怪新青安，到底是在貢三小！
作者:
kiii210 (HelloWorld!)
2024-01-04 22:56:00自己沒算清楚關新青安屁事
作者:
dogayo (小清)
2024-01-04 22:56:00預售屋蓋好說不定新青安都快沒了吧= =
作者: chouwang68 (張子房) 2024-01-04 22:58:00
這不是新聞，是策略！
作者:
cblade (cblade)
2024-01-04 23:04:00買完才算還款？這還是當租屋股神好了
作者: theropod (theropod) 2024-01-04 23:09:00
作業員要靠加班，3萬...買房?他好勇敢...
根本還沒送到銀行那頭去啦，連完工都還沒、沒有擔保品是貸個大頭！
不能轉約…3萬敢買一定有家人靠啊不然是在憨嗎創作文zzzzz
作者:
ice1015 (ICE)
2024-01-04 23:32:00這種新聞用點腦思考都知道是創作文
作者:
aesdu (123)
2024-01-04 23:34:00買之後才在試算？？？ 這不是創作文就是達爾文XD
作者:
blargelp (bernie)
2024-01-04 23:34:00直覺也是創作文
作者: ggHan (木蝸牛奶) 2024-01-04 23:34:00
唬爛文 最好貸的過
作者:
blargelp (bernie)
2024-01-04 23:35:00看懂了 根本跟新青安無關，根本還沒貸款啊= =
作者:
blargelp (bernie)
2024-01-04 23:39:00這個真的別賴新青安。去申請新青安也不會給你貸
房子都沒蓋好，哪來的青安貸款流程，寫假新聞都不用負責的喔
作者:
blargelp (bernie)
2024-01-04 23:46:00這麼扯的故事 侯康貸來你也貸不過啦= =
作者:
recaya (生活，不應只像隻工蟻)
2024-01-04 23:46:00這新聞不就是要洗換約或轉賣方向？付不出來是事實。丟這種新聞測風向，看看有沒有辦法開後門啦寫手有進步 等著看戲
作者:
blargelp (bernie)
2024-01-04 23:55:00沒吧 中時沒想這麼多 單純否定政府的本能而已
作者: ilovebig99 (雲嘉男徵伴侶) 2024-01-04 23:56:00
假的吧
作者: sbshiu (玻璃彈珠越來越少) 2024-01-05 00:01:00
作業員有這麼低薪嗎？
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2024-01-05 00:02:00作業員含加班一般都年薪60左右.我說中南部喔.並且還不是很資深的或是幹部.不過裝窮喊窮是基層的一種習性...XD都用基本薪資再講自己好窮喔.
作者:
L1ON (Fake)
2024-01-05 00:03:00月收6萬買房我都覺得很拼了，三萬是在買洨？
作者: SumiZome1925 (默染) 2024-01-05 00:07:00
南部作業員行情3萬初，靠加班輪班到五萬差不多。
作者: rogerlarger (宅) 2024-01-05 00:11:00
為什麼借了頭期款後才發現？不是應該借之前就算好嗎
作者: fj90201 (TC) 2024-01-05 00:24:00
很明顯創作文啊
作者:
zzz50126 (MusicBear)
2024-01-05 00:28:00猴康貸不用頭期 但只會核500萬到700萬 所以不會讓你買這麼貴的 不過他這個是預售屋 自己耍白癡吧 貸款都沒核
作者:
sinedu (新新)
2024-01-05 00:35:00銀行也不是省油的燈 怎麼可能讓他貸成功
作者:
CCOOGG (VC)
2024-01-05 00:41:00繼續吹繼續買阿 坐等房貸風暴
作者:
aesdu (123)
2024-01-05 00:49:00創作文吊到幻想仔，不意外
作者:
panmomo (panmomo)
2024-01-05 00:51:00創作文
月薪三萬買到六百萬的就很硬了吧..翻一倍當然繳不出來
作者:
secrete (扣子)
2024-01-05 00:57:00唉，我朋友觀音這邊的作業員，加班後才有三萬。不要低估台灣慣老闆，這麼爛的薪水真的很敢給。
連貸款也沒辦過的幻想文，哪間銀行那麼容易給過說一下啊！
作者:
secrete (扣子)
2024-01-05 00:59:00不過她靠著這份爛薪水在沒有家人幫忙下在疫情期間也買了700萬的預售。現在每天都在看實登漲了多少XD
作者: vincent0412 2024-01-05 01:04:00
不會小學數學？
作者:
taya1991 (請叫我雞頭!)
2024-01-05 01:13:00要創作也搞懂規則再來，預售屋跟新青安有什麼關係？
作者:
CCOOGG (VC)
2024-01-05 01:17:00現在買的數學大概也不吉格
作者: sandrasu (每天都想睡) 2024-01-05 01:28:00
用房貸激勵自己努力，讚讚
作者:
b777787 (冬瓜)
2024-01-05 01:32:00八卦版喜憨兒幻想
作者:
jamison04 (σ ﾟ∀ ﾟ) ﾟ∀ﾟ)σ)
2024-01-05 01:43:00通篇唬爛 最好過得了
作者: ruruyanyu 2024-01-05 02:11:00
被外拋的智杖魯空人生早就不及格了
作者: NSYSUEE (Monkey) 2024-01-05 02:15:00
編故事也認真一點..
作者:
tfct (小尼)
2024-01-05 02:25:00選舉要到了 各種創作文
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2024-01-05 02:31:00作業員含加班3萬..他幹嘛不去跑外送?
作者:
bboywhite (BboyWhite)
2024-01-05 03:01:00月薪三萬 有信貸、保單貸款、學貸 ，總價1200還貸的過？勇ㄛ
作者:
bboywhite (BboyWhite)
2024-01-05 03:05:00這收支比..買了才說不知道自己負擔不起，樓下你相信嗎？
作者:
waitress (台灣是台灣人民的)
2024-01-05 03:37:00中時創作文？而且這個故事到底干新青安P4？自己沒算好問題最大
被代銷話術了吧，作業員怎麼可能會想那麼遠，等發現就來不及了
作者: eternalecho 2024-01-05 04:20:00
這種貸款就會打回票了
作者: gn02546574 (Charles227) 2024-01-05 05:43:00
先去輪班吧…
藍白粉就繼續創作代銷那邊怎麼可能沒有試算工程款和貸款
作者:
laechan (揮淚斬馬雲)
2024-01-05 06:23:00我就說炒房仔只會說些自欺欺人的話什麼銀行會看經濟能力核貸、銀行會把關啥的
作者:
uevol123 (uevol123)
2024-01-05 07:12:00這種不用等到寬限期賣掉，貸款就貸不過了
3萬元的薪水真的不行 銀行應該是貸不過才對啊...
作者: WenliYang (羊蹄嘟) 2024-01-05 07:31:00
之後試算…………
作者:
faniour (å®…å®…)
2024-01-05 07:31:00根本不可能過貸，中時的素質不意外
呵 這就是目前最捧黃國昌 柯文哲的媒體 他們都不覺得背部涼涼的？明顯的捧殺還不知道 真蠢
作者:
David2018 (David2018)
2024-01-05 08:21:00猴猴的免頭期1500萬+5年寬限期就ok啦！
作者:
secrete (扣子)
2024-01-05 08:27:00我朋友已經做了快20年了，心裡想著要拿一筆退休金才熬下去。畢竟20年前可沒有外送這一行讓勞工選擇
作者:
b03o20y (一休)
2024-01-05 08:27:00預售屋沒貸款是甘新青安什麼事啦哈哈
作者:
aa00788 (小Lee)
2024-01-05 08:29:00政府害人不淺 一定要下架民進黨XDD
作者:
qsx889 (蝦米)
2024-01-05 08:41:00買了之後試算….? 是在
作者:
jc761128 (Aries)
2024-01-05 08:50:00作業員三萬??? 不如去GG輪班
作者:
kevinjl (無神論者-無神得自由)
2024-01-05 08:54:00現在餐廳掛在大門徵人都四萬以上 缺錢還在作3萬幹麻呢我親戚的小孩 是不缺錢懶得動腦 才在工廠混三萬月薪
作者:
KrisNYC (Kris)
2024-01-05 08:59:00創作文 預售屋過不過貸是交屋時才知道照這個故事根本還沒去送貸款
作者:
fonder (迷失在分叉路)
2024-01-05 09:07:00北七幻想文
作者: innuendo3324 2024-01-05 09:25:00
自己沒評估好自己的能力，怪政府？
作者:
NITERRO (Niterro.K)
2024-01-05 09:33:00這個貸款就貸不到960吧，還是有什麼資訊記者沒寫
作者:
cucugo (cucugo)
2024-01-05 09:33:001.賺太少2.眼光太少.自己選一個哈哈
作者:
payaya (BT)
2024-01-05 09:36:00餐廳4萬很基本啊 兩頭班幾乎時間都被綁住了
作者:
jackgn (jk)
2024-01-05 09:40:00現代工廠不加班無薪假反應都很快
作者:
nisioisin (nemurubaka)
2024-01-05 09:46:00只覺得87 買之前不算買完才在算
作者: geeg (no) 2024-01-05 09:52:00
作業員買賓士有見過，作業員看不懂Start、stop也見過。
作者: NeverNight (NeverScare) 2024-01-05 10:01:00
月薪三萬哪家銀行敢放貸1200萬？
作者: hongdagg (木瓜) 2024-01-05 10:17:00
根本都還沒到銀行那關，跟新青安有什麼關係..
作者: Marcuslin (Marcus) 2024-01-05 11:13:00
作業員3萬也太低了八 作業員不都12小時的嗎 少說也有4.5萬才對吧
作者: jeffbeth (白皮) 2024-01-05 11:33:00
同意geeg 的看法，有時候叫他們做事真的很累，各種想像不到的包都有辦法出，只有身體是成人，心理大概小學程度，連前因後果都沒辦法理解的那種
作者:
nrxadsl (異鄉人)
2024-01-05 11:46:00說真的一個月還四萬都緊巴巴的，就乖乖租屋，不要妄想一些什麼自己能買房
作者:
pptsuck (whip)
2024-01-05 12:38:00現在銀行超好過好嗎....
作者:
windom (絕望的生魚片..Orz)
2024-01-05 13:21:00如果這是真的 這傢伙腦筋有問題吧 月薪3萬組房子都有問題只能租幾千塊的學生宿舍吧 1200萬 做夢甚麼都有
樓上是沒買過房的無腦空嗎？文中的主角根本沒辦法拖到工程款繳完、可以貸款交屋就掛了，就算有人想加價買也救不了他呀
新青安是房貸 他沒房貸靠啥洨新青安網路作文喔他就算靠新青安有頭期頂多就是400萬的房
作者: mrwall 2024-01-05 15:21:00
這人也蠻白癡的 難怪作業員
作者: milesmile 2024-01-05 15:25:00
這幻想文吧 破綻百出
作者: gino321 (小寶) 2024-01-05 16:36:00
連算數都不會要買房…
作者:
mayko (mayko)
2024-01-05 16:39:00連繳工程款都有問題,跟新青安無關吧,純腦衝看預售就買.現在多多也救不了他.因為預售屋禁換約啦.
其實有一個解法，預售屋禁轉讓有破例條款，其中最有可行性的就是「非自願離職」，所以乾脆隔天去上班跟產線班長對嗆或故意出個大包好了，這樣一來被公司開除就可以拿非自願離職單去跟國稅局申請預售合約轉售了。
作者:
ppc ( )
2024-01-05 18:56:00這銀行讓他貸過？喔 根本沒到貸款階段 眼殘
作者: smallkop (快離開這裡) 2024-01-05 19:13:00
唬爛歐，作業員3萬就去半導體酸洗蒸鍍越毒越好，隨便都5萬起
作者:
newycc (N/A)
2024-01-05 22:19:00月薪三萬買300萬房差不多 買1200眼高手低
作者:
assdee (你認錯人了喔)
2024-01-05 23:01:00三萬買1200,那活該被套 根本沒思考能力
作者:
DIDIMIN ( )
2024-01-06 07:15:00預售屋工程款根本不適用新青安