根據智久自己為例子
背景是這樣的
智久身在沒有任何後援且要給孝親費的家庭
家族及父母本身名下無任何房產可以給我繼承
假設智久在新竹有一間房子
2017年購入500萬目前漲成1000萬
以目前脫手大概有700萬現金來說
我是不希望房價漲的
甚至是希望房子維持在2017年的原價
因為假設我想換更大的房子或是透天
近年週遭行情動輒2-3000萬，2017年只要半價
以目前一個月繳1萬5房貸，換成更大間的或透天，貸款後可能一個月要繳5萬以上
我的生活可能只剩下賺錢給孝親費跟繳房貸
但是如果房價維持漲價前
目前的智久我是很輕易就能換大房子或透天了
房貸或許也只要月繳3-4萬
所以希望房價漲的，家裏一定都是有複數房子的人
基本上沒什麼好討論的

你本來就買不起上漲後2-3000的房子簡單的數學算一下就知道了

2017年500萬購入現在變成1000萬，所以你賣了有700萬現金（言下之意你還有300萬貸款沒還）…….喵的你這不就擺明希望房價漲嗎？要符合魯空房價要跌的原理，應該是原價500萬現在跌剩300萬，所以你房子賣了後還完貸款餘額一毛現金都不會剩，縱使要買的房子只有500萬，你還得另外湊100萬現金出來當頭款。請問你有沒有看出來自己好棒棒的邏輯瑕疵在哪兒？你就是典型的「我要賣在高點，然後房價開始下跌讓我便宜入手」的大頭症，你把錢拿去股市上沖下洗比較快，別再房版胡說八道啦

沒漲你當下也買不起 笑屎 不然你早就買了你當年幹嘛不直接買1500萬的房子 阿不就是你買不起阿你說如果房價沒漲 你現在收入就買得起 那不是廢話 你收入能提升 房價自然能提升

不好意思 你沒辦法 你頭期款都湊不出來

我也希望nvda不要漲，留在108塊，這樣我這幾年存的錢就年買更多股了

我知道寶山下智久 是同一人ㄇ

現在沒漲 你一樣拿不出200萬頭期那房價漲了你就能拿出1000萬了啊沒頭期連繳的資格都沒有

意思是有50間房與100個人，你財富是第40名，大家都努力工作5年後!!....大家都變有錢了，但你還是40名。

你乾脆說工作5年後你可以拿出1億了

財商差的人基本上就這種思維

想一堆有的沒的，現實就是通膨

他希望的是這五年來大家的薪水都沒漲沒有存到錢，甚至還縮水，只有他一個人存了一把現金，但現實就是不存在這種世界。現實應該是大家都存到錢，但有人願意用比他更高的開價去買房，然後房價就上去了。一邊希望能存錢一邊希望房價跌，這基本的假設就是自相矛盾。

五年有時差很多，我前輩資深工程師，等超久才在五年前因他老闆被挖到台積升經理，前年又是科技業大調薪一堆公司搶人，主管跳走一堆，他又暫代部主管缺，去年才轉正，這五年他薪水漲三倍

不見得小換大，也有因為子女長大離居，大房管理費高，而大換小的.多的錢，就變養老金...

這種思維很正常啦，不用譴責他，順著贊同他就好了嘻嘻。

這樣喔 那你的房沒漲 因為換工作要搬到另一個漲爆的城市 你還覺得沒漲很棒嗎真是傻傻的你想再買一間希望便宜買可以理解 但跟你原本的房漲跌其實是獨立事件要下武斷的結論前請想清楚你可以說你希望房價沒漲 但說希望漲的家裡「一定」有複數房子 這就是錯誤的

房屋價格跟人民收入這兩個是連動的經濟行為，兩個要放在一起討論，這不叫補腦，這個就是你看不懂的關鍵點！你把關鍵點忽略了，說只想討論希望房價跌，這種不切實際的粉紅泡泡，也難怪一戳就破有啥好奇怪的？

已經不是數學有問題了 邏輯有夠差

可憐，數學不好，通常腦袋也不好，還看不出自己問題在哪

這邊不准你希望房價持平或下跌啦 XD

收入當然跟房地產有關，但你把因果搞反了。就是大家收入變高所以有錢買更貴的房產，不是嗎？等等，收入變高所以想買更貴的房子，不就是你自己的開題嗎？你現在竟然胡言亂語到連自己都否定了，到底是在哈囉什麼啦！

現在還來得及，趕快去學時空為我停留之術房價跌你賣房還欠銀行一屁股債，懂？倒果爲因

樓上講得中肯又幽默，真的點出有些人恨不得自己習得時間停止術

換房本來就是價差愈小愈好，多多為了房價上漲連基本的原則都可以違反的言論真是有夠好笑，平常說薪資跟房價負擔能力沒有關係，現在突然又有了

好糟糕的邏輯！魯空們被打臉打爆是因為以為房價「只跟」所得有關，但每個人對於房產的購買力，是取決於原本就所擁有的資產跟收入高低的綜合考量。原開題樓主自己說自己沒有後援，他的購買力都來自所得無誤，但並不是每個人都沒有後援或既有資產，所以市場上的房價並不是單純由大家的收入來決定。但也不能解讀成跟收入無關，難道不完全相關，不算是相關的一種嗎？我的收入夠支撐800萬的貸款，若我手上有200萬頭款預算，全部只靠收入我能買最多1000萬的房，但若家裡幫忙給我加碼1000萬，我就能買得起2000萬的房，請問哪裡有衝突？（不過現實中若有人加碼1000萬，我也不會當頭款用光才對，應該會貸好貸滿多出的現金拿去丟別種投資，或再買一間…）

S大不就證明階級世襲很可笑 要靠家族資產 ..