各位大大好
想請問一下有信貸的情況下，買房頭期款的問題。
自己算是買房初心者，主要買房目的也是抗通膨及長期投資，
家庭的背景有穩定月收入40左右 (每月還款可付到20+萬沒問題)
名下有兩間房，分別於2018、2023購入 (目前每月還款含信貸約17萬)
信貸是第二間房購入後申請(約500，登記用途為裝潢)，
其中一部分作為裝潢經費，另一部分目前暫時放入股市
想請問若未來存夠錢，想購買第三間房並出租，預計可能掛在老婆名下
此時
1. 信貸的部分是否會影響到貸款成數/額度之類的? 爬過文好像有不同說法...
2. 信貸出來的錢放入股市，多久後買房當頭期款才比較安全(不會被查帳之類的)?
爬文有說半年也有說一年...
3. 金流怎樣處理較安全，股市的錢要丟著不管或者偶爾進進出出，查帳時比較沒問題?
感謝各位板友回覆，私信討論也可以，謝謝!