[請益] 2+1房格局 f76054032137 PTT批踢踢實業坊

[請益] 2+1房格局

作者: f76054032137 (Jeremy) 2024-01-14 12:46:55

https://i.imgur.com/c0BUxMp.jpg
https://i.imgur.com/BTH2VFC.jpg
主建物18.87坪
陽台1.59坪
2+1房分別是3.4、3.2、2.25坪
目前看到較大缺點是廁所旁房間嚴重壓樑，床可能要轉180度解決了
大家覺得這格局可以買嗎？
單面採光小坪數好像也就只能川字格局…
或是有什麼可以再調整的？

作者: krit1009 (嚕嚕奧瑞) 2024-01-14 13:04:00

這三房啊怎麼會是2+1

作者: pptsuck (whip) 2024-01-14 13:15:00

拿新建案標準能放下一張雙人床就是1房了

作者: siddp987 (JJ) 2024-01-14 13:15:00

右下沒開窗，所以不算房間之一

作者: bustinjieber (賈小斯汀) 2024-01-14 13:17:00

可惜，如果規劃2房2衛會好很多

作者: darkdogoblin (黑暗狗布靈) 2024-01-14 13:23:00

單面開窗，怎麼畫格局都差

作者: happytravell (快樂天堂阿咸) 2024-01-14 14:08:00

暗房加暗廳有其他的可選就直接放棄這間吧

作者: meisgod (愛伯特) 2024-01-14 14:14:00

暗廳廁所沒開窗二房一衛已經是極限了三房一衛根本是災難三房一衛以後應該不好轉賣家庭的不喜歡單身的會覺得兩房就夠了你要賣給誰？

作者: jeffsu 2024-01-14 14:15:00

好爛真的不要買我是真心勸你

作者: anda206 (安達) 2024-01-14 14:34:00

這個兩房吧，右下勢必打通做衣帽間或隔起來當儲物間，工作陽台會遮住大部份光線，需要考慮鄰近建築距離及面向，如果同價格沒其他好選擇就看個人了

作者: sagarain (HNY 2010) 2024-01-14 14:40:00

為什麼她打算幫你直接客變嗎廚房牆去哪了

作者: iceonly (只有冰) 2024-01-14 14:59:00

這類格局本來就是開放式廚房不會有牆吧回原題，單面採光的最佳格局就這樣，想改的唯一方式就是換一間雙面還三面採光的

作者: minju0612 (小巫師) 2024-01-14 15:03:00

這個要不要考慮兩房就好啊,現在這種<20硬要多用一房只是讓你住起來更不舒服而已

作者: hank7218 (迷途小書僮) 2024-01-14 15:43:00

18坪多用2+1？ 1+1還差不多開放式廚房本來就沒牆，要嗎15樓以內，要嗎IH爐

作者: kevinlie (kevin) 2024-01-14 15:48:00

2+1至少要21以上比較舒服建商硬隔房間逼你客變而已右下房不是加衛浴不然就是當更衣間儲藏室用

作者: NSYSUEE (Monkey) 2024-01-14 15:51:00

電視牆好小

作者: fancyrex (4℃) 2024-01-14 16:07:00

再看看吧

作者: NSYSUEE (Monkey) 2024-01-14 16:09:00

正三房大客廳的室內要有30坪才會非常舒適，房內都不壓迫（房間都可放雙人床+衣櫃+桌子+房內能正常行走的空間）

作者: chair209 2024-01-15 12:33:00

我會說看社區，我們社區這種戶型占最多，釋出幾乎都秒殺或是說看總價也行，沒有賣不出去的格局

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