[請益] 夫妻各自房產重購退稅問題 YCF PTT批踢踢實業坊

作者: YCF (L) 2024-01-16 15:59:13

想請教房地合一稅重購退稅問題:
夫名下一間A房設籍並自用，同時妻名下也有一間B房設籍並自用。
假設夫買下C房後2年內賣掉並將A房利用房地合一稅進行重購退稅，請問妻再買下D房後2
年內賣掉B房還能使用財交稅的重購退稅嗎?

作者: dati (水腦) 2024-01-16 16:10:00

新舊屋同人名就可申請~ 依你的案例看起來沒毛病

作者: YCF (L) 2024-01-16 16:19:00

所以是看人頭，不是看家戶囉？

作者: ray3570 (小睿) 2024-01-16 16:44:00

看戶的不是？

作者: e33554431 (飲水思源~) 2024-01-16 16:53:00

房地合一是看戶吧夫妻只能一個土增稅才是看個人

作者: h49072002 (醬汁呢) 2024-01-16 17:02:00

可以沒問題夫跟妻都可以各自使用記得新買的戶籍要丟進去五年內不得出租營業轉手但你妻是財交稅，那叫重購扣抵，不是重購退稅扣抵你們的財產交易所得稅，減少綜合所得稅繳納

作者: ffffaaaatttt (325) 2024-01-16 17:31:00

同時兩間自用啊，夫妻都分開睡？到時候又上來罵國稅局刁難

作者: h49072002 (醬汁呢) 2024-01-16 18:52:00

我問過國稅局是可以的喔

作者: YCF (L) 2024-01-16 19:20:00

自用住宅本來就可以三間啊

作者: vocation (起起伏伏要看開) 2024-01-16 19:31:00

請問可否夫使用重購退稅賣A買C 妻使用400萬免稅額賣B屋?

作者: dati (水腦) 2024-01-16 20:15:00

To:ffff 多的是夫妻兩不同縣市工作，一大一小房產

作者: e33554431 (飲水思源~) 2024-01-16 21:04:00

請問五樓重購扣抵是指舊制的嗎長知識感謝

作者: starck (丫安) 2024-01-16 22:56:00

重購退稅最近查很嚴

作者: h49072002 (醬汁呢) 2024-01-16 23:54:00

YES 舊制用重構扣抵回VOCA：原則上可以

作者: vocation (起起伏伏要看開) 2024-01-17 18:08:00

謝謝h49大

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