作者:
antis (I miss you)
2024-01-21 10:44:12目前央行定義豪宅線
新北6000萬台北7000萬
其他地區4000萬
新竹跟台中新建案單價已經不低於新北
導致現在坪數越蓋越小, 已經小到讓人無法舒適扶養兩三個小孩
選後這個豪宅線有可能鬆動調整嗎? 我看選前政見幾乎都沒人提..
選後是不是更不可能了 ..
各位鄉民大大怎麼看
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msty (Ting)
2024-01-21 10:49:00遲早調整，應該要跟著通膨調整
作者: jonson (宅霸) 2024-01-21 10:50:00
要扶養兩三個小孩不如住社宅，房租也便宜
新竹就算是竹北高鐵區標準室內25坪的3房2廳剛需產品也3000萬左右而已，離4000還有段距離吧，不急
中央繼續卡台中跟新竹高價線就等著繼續輸吧，很多有能力的換屋族都是35-50歲的族群，然後就被這個低能政策卡死
不可能放鬆，一放寬其他縣市也會吵另外可以負擔超過4000萬住宅人口遠遠低於買不起房子的人口一放寬房價繼續上漲，票會更加少
作者:
CrabBro (螃蟹哥)
2024-01-21 11:05:00一般預測沒人敢動，可能要調整成階段式的，比較不會爭議豪宅線並不一定有壓抑房價的效果，反而會使坪數越來越小單價越來越高，因為量縮價漲的原理，對於影響是不健康的只是無腦的畫一條線，強硬的定在那，也沒思考過後果也沒有相對應調整機制，當年制定這個政策的，真是群飯桶
作者:
alexstag (alexstag)
2024-01-21 11:13:00訂這個的時候其他地方可能才15-20，4000可以買快200p那個是真正的豪宅，其實沒啥問題
作者:
buike (chico)
2024-01-21 11:13:00以後新房舊房都壓在4000漲不動，打房成功
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zhi5566 (協志 5566 最棒)
2024-01-21 11:23:00不會動 所以四房產品極少 一動新竹在漲10萬關二破百起跳
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2024-01-21 11:29:00最有可能方案就是配合育兒增加貸款成數 生一個提高300萬
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2024-01-21 11:34:00新竹以後就1~2房是主力 首購配青安 然後生育更低
作者: darkdogoblin (黑暗狗布靈) 2024-01-21 11:35:00
再怎麼低還是比其他縣市高
作者:
MacD89 (MacD89)
2024-01-21 12:15:00不放寬就是大家在鳥窩內互卷卷到死 而且是高薪的也下來卷超過4000萬就算高薪現金流軋的過來的也不一定有4成資金
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2024-01-21 12:19:00沒差啦 反正 八年也不生 養隻狗 多買兩間房 人生EZ
現在想買個四房雙車隨便都破4000生兩個還是四房比較好一點 可以有一間當書房/工作室
作者: Brioni 2024-01-21 12:23:00
守到人口不足2000萬就會拿掉了吧
作者:
kewei (咬人貓)
2024-01-21 12:25:00又沒規定你超過豪宅線不准買不准住, 現金拿多一點就好了啊
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2024-01-21 12:45:00低能粉太多不可能
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2024-01-21 13:16:00也沒人規定一定要生 一定要買大坪數 買小房賺錢享樂啊
想衝高總的至少一半只是想從銀行搬更多錢 真的有四房以上需求的老早就以屋換屋誰在管你天花板
低端無法思考的人太多了所以改不了，全台就雙北人有資格換大房，其他地區的綠說不能你就不能，以後立委只會更少而已
回48樓，把原屋賣了要住哪？出去租屋？根本不切實際啊，就算原屋繼續租也要找到願意配合的買方，根本很難好嗎？
作者:
kewei (咬人貓)
2024-01-21 14:00:00回樓上,，四房4000萬的話你就自備2400萬就有了啊，有不准你買嗎？台北市四房7000萬可是要自備4200萬耶
你意思是房價高所以高價線可以比較高？那台中新竹也可以調到跟新北一樣了啊？雙北人比較優秀就對了？
作者:
kewei (咬人貓)
2024-01-21 14:09:00廢話，不然是看什麼來決定？看哪個縣市民眾黨得票率高嗎？
喔，所以台中跟新竹有提高了嗎？活在平行時空？這篇文就在說高價線已經不合實際房價了，還在那邊準備多一點本金…這麼奴的思想大概是某黨才會出現的
作者:
alexstag (alexstag)
2024-01-21 14:44:00受眾不知道什麼時候會理解到他們應該要爭取開放高總門檻…
作者:
kewei (咬人貓)
2024-01-21 14:58:00作者:
kewei (咬人貓)
2024-01-21 15:25:00倒因爲果？一開始訂豪宅線不就是看單價訂的嗎？用實登網去年Q4預售均價算，台北市單價平均111萬、新北市53萬、台中市45萬、新竹縣市44萬，大家都訂4000萬，台北市只能買權狀36坪，新竹縣市可以買到91坪耶，不夠住嗎？這裡面最該上調的就是台北市
你看到的價錢是果… 可以試試把台北市調到4000還會不會是現在這個價錢啊
夠不夠住不是你說的算 不公平是現實 一坪20的時候是4000萬 一坪50的時候也是4000萬 你覺得合理？ 我沒說台北市不應該調 但應該是公平合理的標準不過看你過往推文 就是台北好棒棒其他縣市去吃屎的這種風格 跟你多說什麼呢XD
作者:
pighong ( )
2024-01-21 15:34:00樓上不要嘴砲，你現在去新竹找91坪的4000萬給大家看我說k
有人就活在平行時空..整個回文都文不對題，講台中新竹在那邊台北…台北房價總價從2012到2024有漲超過2-3倍嗎？台中新竹的總價都不知道噴幾倍了…..還在用單價看，單價就是最沒用的東西而已
作者:
kewei (咬人貓)
2024-01-21 15:48:00那就實價登錄的資料啊！自己去查啊。還是你算單價只能算竹北高鐵新建案，香山湖口都不能住人？台北市的話就要萬華文山和信義計畫區一起算？
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zhi5566 (協志 5566 最棒)
2024-01-21 15:48:00看有些人回答不是身價好幾十億 幾千萬小錢 不然財商堪慮
作者: narciso1106o (不要砍我賬號啦...) 2024-01-21 16:09:00
新竹就是當初搞轉紅單炒作的大本營吧，所以信用管制除了六都還特別加了新竹，我覺得新竹短期要調豪宅線的機率很低......
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nthomas (ä¸è¯éšŠ..真的很棒)
2024-01-21 17:22:00台北也早就不能好好養家人多久了 ？台中新竹還早得很
作者:
deepdish (Keep The Faith)
2024-01-21 19:41:00調整幹嘛？理由是什麼？zzzzzz
買不起的人只會問調高的理由..反正酸酸只會酸跟內鬥而已
豪宅線明明可以分段，3000萬貸70%，3500貸60%，4000貸50%，5000以上40%不就解決了容易調整也不會像現在一樣卡死天險4000或乾脆細一點，3000萬最高貸70%，之後沒多100萬降1%，直到40%