[閒聊] A7能上到一坪50萬? Ulairi PTT批踢踢實業坊

[閒聊] A7能上到一坪50萬?

作者: Ulairi (反支那懂嗎？) 2024-01-21 15:14:57

強者我朋友想在A7捷運站旁買房
目前有仲介給了一個兩房權狀24左右的房子
對方開價1200 但小弟我看實價登錄最高46一坪
他說斡旋至少要喊1100以上還要自備款約500萬(預售屋換約)
未來還有可能上看50萬
A7目前機能堪憂發展沒A8 A9高外
看到未來50萬一坪是不是我太低估台灣房價?
好啦幫朋友問自備款500萬情況下是否要入?還是有更好的選擇

作者: ChikanDesu (癡漢) 2024-01-21 15:16:00

遲早吧之前不是才30幾現在

作者: Ulairi (反支那懂嗎？) 2024-01-21 15:17:00

我看一下實登有到46

作者: supereva (eva) 2024-01-21 15:17:00

捷市達喔？在捷運正隔壁嫌貴可以買遠一點的啊..

作者: pharPSYde (和平主義者) 2024-01-21 15:18:00

仲介都馬把屋主底價喊很高十之八九成交價根本沒那麼高

作者: supereva (eva) 2024-01-21 15:20:00

嫌貴就不要「想在捷運站旁買房」就好了XD

作者: ChikanDesu (癡漢) 2024-01-21 15:20:00

還記得疫情炒翻天的時候那裡隨便都35 代銷還不買算了慢走不送結果房市變冷一點的時候開始接到Line問打折有沒有要看看現在價格又起來了==

作者: CCOOGG (VC) 2024-01-21 15:24:00

等你買啊

作者: mcgrady12336 (悼念鐘吉伯伯...) 2024-01-21 15:27:00

桃園其他重劃都往50走了，離台北最近的桃園區有啥好意外的

作者: asdzxc001 (ccffcc) 2024-01-21 15:36:00

樓下支援機捷時間圖

作者: leota 2024-01-21 15:47:00

遲早的只是看要多久今年A9應該會拉到70 起碼小坪數會吧

作者: blargelp (bernie) 2024-01-21 15:57:00

一定有但要好幾年。之前我是抓45保底而且能在三四年內達成不過還是要看哪個建案啦

作者: rtfgyrtfgy (澎湖趙又廷) 2024-01-21 16:01:00

機捷時間圖哥改行蟑螂哥了大家自己小心

作者: F93935 (å¸¥æ°£å°æ›¸ç”Ÿ) 2024-01-21 16:02:00

你出去逛一圈就知道，新北四字頭快絕跡了

作者: venroxas (別說啦) 2024-01-21 16:05:00

可以吧...

作者: panzer1224 (panzer1224) 2024-01-21 16:09:00

遲早啊桃園市區都要上5了桃園八德都上4了

作者: nailo71 2024-01-21 16:19:00

A7預售剛開始時才2x，那時的新莊重劃區大概4x

作者: weyward (chuo ward) 2024-01-21 16:25:00

你說呢 https://i.imgur.com/IJnKb0c.jpg

作者: over999 (å”‰å‘¦) 2024-01-21 16:26:00

寶佳不要買啦不如買對面的遠雄

作者: lovemaygen (lovemaygen) 2024-01-21 16:37:00

A7合宜住宅那區機能不錯，屋齡10年內

作者: aa00788 (小Lee) 2024-01-21 16:43:00

蟑螂哥表示林口80 龜山60只是基本

作者: slash66 (JimmyHuang) 2024-01-21 16:47:00

發展起來就可能啊，現在都4x了

作者: x156w423 (跳跳虎) 2024-01-21 16:49:00

問問哥問就是不要買買了也抱不住整天疑神疑鬼另外自備五百挑成屋比較划算…

作者: kusomanfcu (POE yea) 2024-01-21 16:51:00

浮洲阿

作者: sfking (空白) 2024-01-21 17:04:00

很簡單啊你看50買不買得到A8 A9新成屋囉

作者: pptsuck (whip) 2024-01-21 17:11:00

A7五十萬哪裡買的到?現在很多都開70-80

作者: Robben (裸奔) 2024-01-21 17:23:00

30幾要到A7.5

作者: mayday92208 2024-01-21 17:28:00

頤昌新案就快50了

作者: Brioni 2024-01-21 17:39:00

抓1500萬總價，建商出權狀21坪以下就可以拉到一坪70萬

作者: sogua (加油囉!!) 2024-01-21 17:39:00

我朋友買A9三井隔壁預售58

作者: Brioni 2024-01-21 17:40:00

這樣室內大概14坪左右，勉強還有吸引力

作者: tctv2002 2024-01-21 17:59:00

50太悲觀了吧 70差不多

作者: section (蛇蛇) 2024-01-21 18:03:00

可以吧 20年後

作者: sxi (xi) 2024-01-21 18:32:00

就算沒有50萬，應該也很難跌，覺得貴其實A7還有其他好選擇

作者: MixBear (米克斯) 2024-01-21 18:35:00

50再過1、2年有機會吧旁邊新北都6、70以上了遲早的事

作者: CCOOGG (VC) 2024-01-21 19:14:00

一坪50萬太少了吧好歹漲到一坪100萬都給多多買

作者: countryair (countryair) 2024-01-21 19:37:00

不然1200預算還能買哪裡？

作者: NeihuSnape (內湖石內卜) 2024-01-21 20:17:00

絕對有快的話329檔期就看的到了新莊林口都5字頭往上開了 a7拉上去遲早的事

作者: lescholar (lescholar) 2024-01-21 20:44:00

新未來1好幾件47-49了 50指日可待貴不貴是跟周圍比 A7房價只要維持A9、新莊的7-8折以下還是有吸引力

作者: NodeWay (不由分說) 2024-01-21 21:37:00

A7正捷運基本50了寶佳都46了你說呢富宇捷運旁那塊傳開價55以上

作者: ztdxqa (ztdxqa) 2024-01-21 23:16:00

富宇捷運旁是哪個建案？

作者: waterb1023 (water) 2024-01-21 23:23:00

桃園市1萬4,934宅，主要集中龜山區

作者: yawenla (熱血愛旅行) 2024-01-22 00:02:00

就不要買捷運站旁邊，稍微走一下應該還有3字頭的

作者: idmaker (SMAN) 2024-01-22 00:33:00

50做夢吧 a89w都沒站穩

作者: CaLawrence (柔軟刀) 2024-01-22 07:04:00

a9扶輪公園旁邊早就60了還在沒站穩

作者: naive7 (Naive) 2024-01-22 12:51:00

我家離捷運走路15分鐘目前35 請參考

作者: blargelp (bernie) 2024-01-22 15:01:00

富宇不用捷運旁啦。光哈佛苑就開53 54了，成交好像46-48

作者: hsw5401 (^^) 2024-01-22 15:14:00

富宇天匯？

作者: dakkk (我是牛我反芻) 2024-01-22 16:45:00

50可以買a9了吧

作者: hjkkk123 (123) 2024-01-23 01:32:00

平均是30幾，不要聽他唬爛https://i.imgur.com/t45xazf.jpgA8會上到60吧

作者: asapfrdddd (asapfrdddd) 2024-01-23 02:06:00

A8 60 a2a3就90～100

作者: whitetaylor (..) 2024-01-23 10:37:00

A7平均單價已經站上40了，關鍵字搜尋一下就有

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