本來想說嘉義一直就是不溫不火
雖然有高鐵跟華泰做話題，但一直就沒有很吸引人
不過今天的一奈米新聞是不是會讓嘉義房市沸騰?
高雄的房價因為台積電起飛，我看嘉義這次也要飛了吧?
所以嘉義目前有哪些建案標的值得注意?
作者:
hortl233 (hinet.net)
2024-01-23 12:25:00打嘴炮而已，真要進場等著套10年
作者:
pptsuck (whip)
2024-01-23 12:38:00炒到沒地方炒了 嘉義基期低 正常
作者:
tfmja (Hellman)
2024-01-23 12:38:00最好大家都相信台積不去嘉義，嘻嘻
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2024-01-23 12:41:00配合華泰投資案看可信度很高，否則華泰在那投資根本沒什麼道理太保我去過3-4次不是普通的荒涼沒有台積怎麼看都不像有投資大型百貨的價值
作者:
Morphee (千磨萬擊還堅勁)
2024-01-23 12:51:00單價28而已買一間當樂透
作者: smallkop (快離開這裡) 2024-01-23 13:03:00
等太保有5家便利商店再投即可
作者:
Morphee (千磨萬擊還堅勁)
2024-01-23 13:04:002021單價20有人覺得賭太大，2024單價28有人覺得賭太大。
作者:
CIIIO (郭+)
2024-01-23 13:22:00M大是入完那些地方 最後才買嘉義的？ 感覺高雄肉還比較多
作者:
payneblue (OldManHall)
2024-01-23 13:27:002025台積電才產2nm 估計1nm要到2027 或2028 變數太多
作者:
aass5566 (挑戰國考第5年)
2024-01-23 13:27:00嘉義我只知道噴水火雞肉飯
等開始建廠再買都不遲 你看現在還一堆人覺得高雄台G 蓋廠是假的
作者:
payneblue (OldManHall)
2024-01-23 13:29:002nm 3nm估計可以讓台積電吃好幾年 現在炒1nm就是建商自己在瞎炒
作者: tctv2002 2024-01-23 13:31:00
當你看到建商大量購地 就代表可以準備了
清景麟在那邊的建案一掃而空，主要是太保那邊基期低，嘉義市目前也只有幾個建案看到40萬其他的大多在30萬而已
看看摔過頭慘案 2012開始炒 失落10年 一堆斷頭賠售現在進場嘉義看起來也是準備上斷頭台而已
1奈米目前就純唬爛 要等1.4奈米確定之後再來談嘉義放消息的理由我猜是想重來一次高雄楠梓的故事2018開始炒2023確認2奈米 所以嘉義成敗最快2028確認
作者:
skyg (sky)
2024-01-23 14:02:00也不一定是放消息拉，美日德高雄，也是消息傳出來之後，之後都確定有設廠的
2奈米確認前2023楠梓還一度有台機電殺出潮給人低接
作者:
Morphee (千磨萬擊還堅勁)
2024-01-23 14:02:00也不用台積電 全台高鐵站附近案子都可視為投資組合高雄嘉義高鐵站都在低基期買的人 有沒有GG 現在看來都賺
嘉義想進場心臟不夠大的可以等等看2728時期有沒有殺出
作者:
Morphee (千磨萬擊還堅勁)
2024-01-23 14:04:00台南高鐵我就不敢說了，以前低基期也可以。但還是南科香
作者:
skyg (sky)
2024-01-23 14:05:00GG本來就不是萬靈丹，就一個話題，建商藉話題大炒特炒
然後台積電真的可能想要嘉義 因為先進製程也需要廠房
作者:
Morphee (千磨萬擊還堅勁)
2024-01-23 14:06:00低基期+高鐵放一陣子通常都不會太差 可做地理套利
跟高雄操作一樣啊, 地基挖下去再進場吃魚身魚尾就好,安全風險低
單價不是28吧 看那車位價格 是故意定高高 事實上已經破30靠 真的等sway講那句話28坪兩房車破千 其實就是破30了
太貴了，南科園區附近二線大樓，同樣的坪數價格只貴一點
房市不是股市什麼都提早反應，等動土都還來得及，竹南台積電2020/8動土，當時市區還一堆十幾萬的預售屋，後面漲幅是穩穩拿下
作者:
flexin ((喘))
2024-01-23 14:56:00你可以等真的確定了再買,其實都來的及
作者:
nrxadsl (異鄉人)
2024-01-23 15:08:00鹿草房價已經在漲了
再說一次，100%利潤 50%風險遠不如 50%利潤 0風險，除了可以更好規劃資金回收期，重點是在槓桿的幅度跟信心度。重劃的風險本來就偏大，不考慮不研究就投入一個地區，忘了竹北青埔在2020年以前盤了多久嗎？還是要賭未來一定又有QE救市？
作者:
ibsmalla (smalla)
2024-01-23 15:28:00單價28當買樂透?當初楠梓28一堆鄉民如父母被殺誓要討公道欸
嘉義留給你們賺即可，嘻嘻嘉義趕緊買，不買會後悔，我繼續當高雄勇士
不想說啥了 你相信的話就去買ㄅ有夢最美 希望相隨~~~
從長庚往東到太保市區能蓋的地實在太多了 很懷疑漲幅
欸不是 去查嘉科附近透天也都要一千五萬以上 這價格跟南科比才便宜不到500真要投資幹嘛不買台南或高雄就好
作者:
nyybos8812 (Tingwei0310xD)
2024-01-23 15:43:001.4都還在天上飛 大旱
作者:
blargelp (bernie)
2024-01-23 15:46:00現在入太危險了，就算GG真的有打算，也還不知道會不會遇到其他阻礙龍潭八字有一撇的都可以被趕走，太保八字還沒一撇 先觀望就好
高雄搞那麼久，才陸陸續續改廠房，是水，學校，捷運都在規劃
作者:
xxxcat (喵凹～～)
2024-01-23 16:11:00嘉義北上工作回鄉後發現鄉下也買不起了,幫QQ
作者:
bruce2725 (Dream Of Geography)
2024-01-23 16:17:00不要說嘉義30 虎尾都25-30了...
作者: raise2019 (Raise2019) 2024-01-23 16:20:00
ceca快上
作者:
iahc5566 (清大周興哲)
2024-01-23 16:30:00笑死仲介媒體隨便亂喊也信
作者:
VicLien ( 第二人生)
2024-01-23 16:35:00Road map在哪 GAA做得到N1嗎
1nm本來就唬爛連技術都還沒成形他們自己樂觀估要量產也是2033之後的事了
1奈米技術的狀況在2030前後應該會確定 然後再說量產
作者:
sinted (１２０６工管之夜)
2024-01-23 17:32:00那邊都空地，一大堆，空氣差
作者: ru04hj4 (純樸鄉下人II) 2024-01-23 19:01:00
都還沒做出來就先談設廠 瘋了吧
作者:
bettybuy (什麼事都叫我分心)
2024-01-23 19:35:00太保那邊，已經被獵地好幾年了，姐夫爸爸有些地都被買走，漲幅很可怕。
作者:
arrest ([Ｃ４] 我是二哥)
2024-01-23 21:04:001nm應該還在吹，但封測廠就是真的
笑死 1nm技術都還沒就在喊燒量產誰知道到時候市況如何會不會又取消蓋廠我ok你先買
作者:
priston (Pot)
2024-01-23 22:18:001奈米還早，資金佈局到2030去？
作者: kyova 2024-01-23 22:33:00
很貴又太早，沒興趣。10年的政治風險很高。說變就變。
作者:
meowgy (sky)
2024-01-23 22:57:00太保那來的落後?星巴克、麥當勞都有
作者:
chouvincent (我肥宅 我驕傲)
2024-01-23 23:17:00陳明文：
作者:
love01 (團子圓子)
2024-01-24 02:30:00台積真的台灣房價的靠山
作者:
anc68003 (Drain)
2024-01-25 07:03:00華泰跟高鐵比不上台積電
作者:
cnxm (jianming)
2024-01-25 21:15:00看看高雄、台南，你還懷疑台積電嗎?