去年出租房部分 有簽約的3個月9萬
其餘9個月開始 都是做airbnb合法30天以上的
這部份算36萬
年收目前120萬 去年有主動把租金收入3萬納入
今年這樣 會建議把36萬部分也納入報稅嗎
這部分沒有租客會去申報
股利一年20萬 把租金36萬納入
多繳一點稅 來增加之後銀行貸款額度
目前貸款約1900萬 寬限期後 7萬/月 除以月收10萬 收支比70%
感覺若是的話 應該把海外股票類都用台灣券商買才對
以前以為這樣海外股票配息不用扣稅
現在發現 買台股的話 有股利收入多一點來增加貸款額度
有海外股票也約500萬
在想賣掉部分海外股票來買第三間 再掛4出來
主要考量到 掛4出來 時算的收支比
還是要掛4出來時 再用airbnb的收入證明給銀行就好
少繳這部分的稅
哪個對資產累積較快
謝謝