https://moptt.tw/p/home-sale.M.1683033087.A.E02
類似租賃所得報稅的問題
在我還在回覆信件的時候其實蠻常被問到的
所以寫了上面那篇
https://nprent.cpami.gov.tw/nprent/searchAdvanced
這個網址可以查詢是否成為公益出租人
正常房客申請租補後
房東在沒有特定情況下就會成為公益出租人
房客申請補助
在承辦端一直說的是不會去查稅
我自己在報稅的時候 其實是要自己填的
有兩種狀況
一 租客申請租補 但報稅沒有列舉房租
二 租客申請租補 但報稅有列舉房租
報不報稅舉不舉租客自由 所以我也很難確認
https://i.imgur.com/KF8ssD5.jpg
https://i.imgur.com/XtMJleV.jpg
我有時會提醒房客別讓自己權益睡著了
趕快舉起來！
回到報稅這件事
現行租客保護法是規定租客可以不用房東同意就去報稅 入籍 申請補助
只是你知我知獨眼龍也知
在沒商量好的情況下
房東可能會不租你
站在房東端 我是建議做個合法包租公
畢竟租賃糾紛看多了
房客大決就是報稅
你今天有機會讓他大招無效
還跟他說 林北現在就載你去國稅局 歡迎
這樣不是很爽嗎 可惜我還沒試過….
不建議使用包租公鐵拳
我們是文明人
實務上 就算你不是公益出租人或社宅
租賃所得都是可以扣除43%的
你可以算算年租金*0.57 在*你的級距
要不要賭
加入公益出租人或社宅
每個月還可以扣15000
加上持有稅自用 你或許房屋稅扣打還夠
你的地價稅呢
其他相關的就先不談了
以前有過幾次房客說不報稅能不能減租金
我：報稅啊 我本來就有報