Re: [閒聊] 寶輝中科建案

作者: hass231470 (11!)   2024-01-28 14:41:44
※ 引述《linmichael (Michael)》之銘言:
: 近期看了寶輝中科三個建案,規劃雖然很不錯,但旁邊都是老宅,沒有景觀可言,學區好
: 像也還好,交通感覺也是會很壅塞。雖然實價登入價格已高於每坪70萬,但未來不會受旁
: 邊老宅影響,使價格下跌,或無法增值嗎?或是反而是老宅上漲,寶輝的建案無法疊上去
: 呢?
: 雖然中科未來可能會有台積電更近一步設廠,但龍井或周圍地區到中科也不遠,旁邊盤鈺
: 還可以看到東海的樹海,不知道寶輝在中科的建案會有什麼優勢呢?
寶輝的優勢就是寶輝的名字,投資自住都「很好用」
不然不用說中科這種一般區,你在正七期,南屯,還是單元二
你都可以找到比寶輝更好的
但寶輝就是很能抓住那個sense
因為有的人再往上看,就會看聯聚
有的則是會喜歡陸府的那種感覺
但寶輝,就是有一種從小宅到百坪都能給你
而且都有一定的品質和保值性的定位
如果你預算是3000-5000,其實無論豪宅稅上下
你都還是可以看寶輝
如果拿比較能好比喻的話
我會把他比喻成相對平易近人的Benz
他什麼都可以給你,有一定品質,保值,而且開出去不會丟臉
還有很好的服務(物業)
大概就是這種定位
但如果只是一般人住一般區上班的話,那當然完全不推薦
開Toyota上下班就是最好選擇
但至於會不會因為路上太多Toyota影響?
覺得以平價雙B,廠商自己也沒要營造滿街都是雙B的感覺
作者: spermbox (洨盒盒)   2024-01-28 14:58:00
寶輝自住比較適合投資,投資要買XX發和寶嘉這類建商了
作者: sawaman (賽媧)   2024-01-28 15:18:00
寶輝比聯聚好吧= =
作者: spermbox (洨盒盒)   2024-01-28 15:23:00
置產保值當然也是買XX發啊你怎麼會有豪宅建商保值性比發哥好的錯覺保不保值是看漲幅的發哥七期劏房一堆都嘛漲得不要不要的反觀聯聚都不太動
作者: cicatrix (一起來當新店人)   2024-01-28 15:34:00
低總價低單價,增值高
作者: prostar   2024-01-28 15:41:00
感謝分享
作者: spermbox (洨盒盒)   2024-01-28 15:56:00
雙B很容易掉價吧…….
作者: a1l2m3m4 (嘎嘎嘎)   2024-01-28 16:05:00
原來寶輝只是平易近人的雙B.. 私以為會再更高
作者: tksg (練出六塊肌~~喔耶)   2024-01-28 19:47:00
買2500左右的寶輝 都算送分題
作者: fuzzycool (fuzz)   2024-01-28 22:47:00
寶輝現在可能比聯聚好喔....還有是理仁不是理和....理仁搞出一堆烏龍 被聯聚壓下來 對品牌真是很傷哪些區域有比寶輝好的 你是不是搞錯什麼?寶輝聯聚是跑車等級....不懂不要亂講

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com