淡水44年老屋申請整建維護 獲1200萬元補助
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內文：新北市淡水區一處屋齡44年的社區向市府申請整建維護補助，
獲得1200萬元經費補助。（記者賴筱桐攝）
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2024/01/28 16:26〔記者賴筱桐／新北報導〕
新北市淡水區一處屋齡44年的社區，因建築物老舊，
出現外牆水泥剝落、鋼筋裸露情形，產生安全之虞，社區整合後，
決議實施耐震補強與立面修繕工程，並向市府都市更新處申請整建維護補助，
1月26日經都更審議會大會通過，同意補助1200萬元。
都更處表示，這處社區位於淡水區民族路33巷及民族路29巷所圍街廓，
面積約550平方公尺，為1980年取得使用執照的4層樓鋼筋混凝土建築物，
共有12戶，住戶2016年申請新北市房屋健檢，完成耐震能力詳細評估，
鑑定結果為建築物
「無立即危險，建議修復及補強」，
社區經過意見整合，2023年1月申請都市更新整建維護補助計畫。
本案工程費用包含耐震補強與建築物立面修繕等工程，
包含1至4樓擴柱十支、屋頂版部分重築、女兒牆更新、外牆塗料及貼磚、
樓梯間修繕及扶手更新、管線和雨遮更新等，總工程經費預估3379萬餘元，
申請補助經費1200萬元，補助比率約35.5％。
都更處副處長李擇仁表示，為鼓勵民眾改善老舊危險房屋，
新北市推動多元整建維護方案，
包括老舊公寓增設電梯、耐震補強、建築物立面修繕，
截至目前申請總數為148案，已核定130案，目前3案審議中，另有15案駁回或撤案，
撤案主因是需求改變，住戶大多從補強改為重建，駁回則是相關文件屆期未補正。
都更處表示，今年初完成「新北市政府處理防災型建築加速改善要點」修正，
整建維護補助部分，立面修繕每案補助總工程經費50％、上限1200萬元，
另外如符合耐震補強或臨路條件（臨20公尺道路或捷運場站300公尺範圍內），
每案可補助總工程經費75％，上限1500萬元。
新北市淡水區一處屋齡44年的舊公寓，女兒牆出現水泥塊剝落、鋼筋裸露情形。
（記者賴筱桐攝）
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心得：老屋不一定都只能拆掉重蓋喔~ 也是可以花錢整修~ 社區能整合更好~
像新北市最多可以申請 1200 萬補助~ 只是不知道還能撐多久？就讓我們繼續看下去