實登屢屢創新高
套房最高
2房次之
3房稍低
但屋主的要求都是 不能比現在低 言下之意就是要最高
最高不打緊 再加上仲介費 就是在墊上去些
不要仲介費都還可以接受 加了就覺得太高
這該怎麼辦 大家都買實登最高+仲介4%的價格嗎?
謝謝
作者:
xephon 2024-01-29 21:10:00不然你等崩盤再買
是啊，除非你沒有非要這個物件不可，如果其他也可以，有可能找到真心要賣也願意賣你便宜一點的屋主
剛買一間比實登最高還貴4%再額外1%仲介費的 您參考
作者: jessicaabc98 2024-01-29 21:21:00
一樓那根本沒便宜
作者:
pptsuck (whip)
2024-01-29 21:21:00實登+20到30% 不然根本搶不到
是沒便宜但大致上平 而且別人裝潢我也不要==重點他是一年多前的價格
作者: jessicaabc98 2024-01-29 21:28:00
說搶不到的別唬好嗎？你在哪買？
作者: mitic1029 2024-01-29 21:28:00
買預售吧，大家都一樣
我最近談了7戶，每一戶都比最低實登高了50~80%地點：基隆。有的甚至是最近實登的110%以上
作者:
jerrry (jerry)
2024-01-29 21:33:00急就只能追高 沒辦法慢慢等偶爾會有急售便宜貨 但幾乎會秒殺 速度要快
作者: leota 2024-01-29 21:37:00
不最高怎麼買
作者: jessicaabc98 2024-01-29 22:00:00
仲味一大堆，臭
作者:
cblade (cblade)
2024-01-29 22:09:00看時間點阿，去年上半年到Q3，很有機會談到實價左右的價格，去年Q4好物件行情價很好賣，今年基本上都要追價上去了
作者: jeffsu 2024-01-29 22:11:00
2023一開始確實有一波小低點 最近實登要多5-10趴才能談
作者: jessicaabc98 2024-01-29 22:23:00
預售屋三四年前的都蓋好了，懂的就懂，不需要急
作者:
zark07222 (G G 大 大 der)
2024-01-29 22:59:00一樣的物件去年底1688，今年直接跳1788，去年能談的空間28，今年可以殺到38，但是還是貴快100，越晚越貴
作者:
skykey (KT)
2024-01-29 23:04:00實登是地板往上加的參考價；有看過有一年比一年低的實登嗎？
作者:
wiggyc (tranquility)
2024-01-29 23:32:00賣房先參考社區實登往上加
作者:
kage01 (嗯)
2024-01-29 23:33:00我去年買到一間2015年的價格再賠售100 謝謝
新北大坪數可談，3000內的很難同社區實登也是參考而已，你不知道其他户的裝潢跟屋況。
實登的20趴搶房子？那不要工作了，通通去買房比股票還賺，今天買 三個月後漲20趴這樣？
作者:
ruve (黑鬍子哥)
2024-01-30 00:39:00要便宜真的就是比速度,每天刷591、信義、永慶網站,刷久就知道自己要什麼及物件大致狀況一出現便宜理想物件,上架的兩周內要讓他下架,你不把它下架也會有人把它下架
作者:
SDFSDF (貝爾斯)
2024-01-30 00:41:00跟鄰居買就好 不會是實登最高出動你的親友團打聽鄰居房子 散戶就只能這樣了
智X才買比實登高，貸款時等著鑑價不到被銀行砍貸款成數吧，傻子還以為自己在搶便宜
大樓一樣有分戶別樓層面向，其實不可能每一戶都自以為得創高價，除非屋主沒常識...(不過為了錢變沒常識的也不少就是了)
實登不會屢創新高的以投資角度來說不是很想買==除非你自住 有信心有什麼未來潛力 或是租金投報高 不然淡水那種地方應該常常賠售 狗都不買XD三個月那種基本上不可能再加多少啦 沒底氣好嗎 買家一句前一筆那麼近 你憑甚麼賣這價格就滯銷了 別當人傻子好嗎 鑑價也不會過的大多一年以上才有本錢漲一波 除非突然有什麼大利多