作者:
lienchi (...)
2024-01-30 18:30:02當藍線核定，不只藍線沿線受益，綠線沿線其實也跟著受益，畢竟有兩條捷運路網才能叫
捷運城市吧，只有一條綠線充其量只是高鐵的接駁車而已。13期本來就吃到軌道建設，一
般13期會拿來跟同位階的14期比較，但藍線核定後，看起來14期幾乎吃不到雙捷運，這樣
14期是不是被13期比下去了，甚至舊市區藍線沿線是不是都比14期潮了？
作者:
iceyu 2024-01-30 18:40:0013期才剛開始而已 未來空間還很大
14期沒吃捷運第一天就知道了啊 也很多分析過為何房價還是那麼高 並沒有因為藍線核定而改變
作者:
una283 (無)
2024-01-30 19:22:0014期崇德路公車非常方便到崇德站13期路反而繞來繞去
等藍線蓋好 14期都不知道噴到哪去了，建設都是短時間就完成的
作者:
ur260 (ur260)
2024-01-30 19:40:00台中都開車
作者:
gold08 (beyond)
2024-01-30 19:41:00天母沒捷運，隨北捷路網的完善是逐漸沒落了不過未來橘線14期還是吃得到吧
作者:
snowmag (....M)
2024-01-30 19:45:00台中開車比較快吧
先不提十多年的交通黑暗期，台中工作交通型態會因為藍線有什麼改變嗎？跟台北有捷運狀況差蠻多的，台北現在都還是滿地機車了，台中一樣還是會滿地汽車
作者: jessicaabc98 2024-01-30 20:09:00
台中開車方便多了，誰跟你捷運....
13期是根本還沒開始蓋 路都還擋著建商開始賣預售屋你就知道了開車方便是因為沒捷運 有捷運誰還開車別人在底下塞車你搭捷運直接到家 傻了才開車
作者: mitic1029 2024-01-30 20:40:00
對比天母不就死定，準備沒落
作者:
MacD89 (MacD89)
2024-01-30 20:51:00tom tom認證全台灣最塞的地方會開車方便?
有進入14期的捷運只有最近才劃上的新環線 橘線太遠很難蹭吧
作者:
Arnol (還是太淺了)
2024-01-30 21:06:0013開6x了吧 14沒研究
看你對沒落的定義吧，指商業化的話，台北是整個東移。14期旁邊有水湳和 11 期，還是不太一樣的
作者:
kevin28 (嗯？)
2024-01-30 21:24:0013期交通比較好
作者: chehsien 2024-01-30 21:44:00
都很好 不用戰
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2024-01-30 21:50:00誒誒誒不是，不是說好未來在北屯嗎，身為一直站在13期這邊的我突然看到這麼多人站這邊感覺很奇怪啊不過兩邊同時發展啦，我是覺得不太會互相影響，除了價格有接近，兩邊客群感覺是差滿多的
看你要比什麼如果是房價13期比較晚開發我看明年均價就會超過14期了另外我覺得拿14期比天母是在看衰14期XD
作者:
usan (usan)
2024-01-30 22:09:00當然13期
作者:
gregg (打逼浪費生命)
2024-01-30 22:51:00太平新光重劃區10年前也很荒涼阿~現在.......
作者:
gold08 (beyond)
2024-01-30 22:55:00有巨蛋百貨 水湳經貿在旁 14也不會差
作者:
lienchi (...)
2024-01-30 22:58:00重大建設都在水湳啊 而且以前聽過11期是小天母的說法 現在應該是外擴到14期是小天母了
作者:
lienchi (...)
2024-01-30 23:04:00而且照台北經驗 沒有捷運的商場都會漸趨沒落 看起來未來台中的百貨或大型商場是不是只有漢神沒有捷運？
14包著機能完整的11期，往南還有文心北平商圈，往西就有中清路跟水湳，到底怎麼輸
作者:
lienchi (...)
2024-01-30 23:09:00太久沒去中友 老虎城都忘了 哈
最近去誠品看過了，我認為人潮比想像的還糟糕中友是三民路三民路是橫跨多區的幹道
作者:
lienchi (...)
2024-01-30 23:11:00欸 站前秀泰假日停車場常常是滿的
作者:
uevol123 (uevol123)
2024-01-30 23:12:0013期走自己的路，北部人會來買吧？搭高鐵真方便
作者:
lienchi (...)
2024-01-30 23:14:00五百公尺就應該算是有捷運了
作者:
lienchi (...)
2024-01-30 23:16:00京華城會掛的原因之一好像也是捷運 天母商圈沒落也是
說13期啥都沒有的是不是忘了雙鐵中山醫而且去高鐵超快要酸之前先想想看人家為什麼首案就敢開65/p
作者:
lienchi (...)
2024-01-30 23:18:0014期去搭高鐵要自己開車停高鐵站？還是坐計程車？應該都沒直接搭捷運過去方便又安全
作者:
lienchi (...)
2024-01-30 23:19:00商圈轉移就是沒捷運的轉移到有捷運的地方
作者:
lienchi (...)
2024-01-30 23:20:00是金石堂吧
你先別偷查，憑印象回答對我去過很多次，2021年才發現不是誠品被騙誠品選location 很挑
作者:
lienchi (...)
2024-01-30 23:21:00我知道站前秀泰一樓商場很low
一樓商場就不知道在賣啥一個商場會不會旺，看櫃位就知道
作者:
lienchi (...)
2024-01-30 23:23:00站前秀泰看起來也吃不太到藍線 走路太遠 大家坐捷運到lalaport就好 輕鬆愉快
lalaport 現在有蔦屋和creamia蔦屋尤其關鍵接下來只要這兩家櫃位不走lalaport 都算強
作者:
lienchi (...)
2024-01-30 23:24:00老佛爺也有蔦屋 在科博館站出口 更方便
但lala才開不到一年，需要時間觀察老佛爺那個還沒開開了才算數對待這種東西要很謹慎老佛爺已經離勤美誠品不遠勤美誠品旺，科博館周邊都旺
作者:
neverli (想睡)
2024-01-30 23:37:0013期被挖到古蹟耽誤了吧，不然原本可以搭上前幾年的順風
幹道開百貨公司除非廣三基本上不敗中區那是因為那區域徹底爛掉，幹道也沒用而且廣三可能也只是回歸正常水準而已
作者:
lienchi (...)
2024-01-30 23:39:00把14期說成像天母 是不是有的人覺得是褒有的覺得是貶？
不能拿他獨大的時候跟現在比較廣三剛蓋好的時候可是中部地區最大的百貨公司
作者:
lienchi (...)
2024-01-30 23:42:00廣三和金典誠品的停車場太慘 有捷運剛好解套
我剛剛查了一下下一跳，廣三sogo居然比中友百貨大但體感明明中友比較大？
有辣，在橘線後面而已大概這輩子很難等到多教訓幾次偉大的黨或許有機會看到，嘻嘻☺台灣大道有部分路段商業凋零的現象
14期有漢神巨蛋又近水湳怎麼輸？題外話，盒盒要道歉了嗎？
是啦，我的意思應該是指買14期的人應該沒有考慮捷運路網的問題
用之前發看雖藍線文獲得的P幣+之前發廢文獲得的沒辦法每個人都給
目前手上P幣不多，能發多少算多少沒差，反正P幣又不是新台幣對我來steam錢包都還比P幣有用但要等我想一下道歉文要怎麼鋪陳
作者: XMASRICCCH (RICCCH) 2024-01-31 00:17:00
好啦記得給我
作者:
haoa (hao)
2024-01-31 03:35:00我上班經過13期不太塞欸
作者:
pasols (pasols)
2024-01-31 05:42:0013期旁邊不是綠線？沒捷運？
作者:
uevol123 (uevol123)
2024-01-31 06:51:00市區尖峰時段哪個地方不塞啦
lalaport我看不行 規劃沒有到檔次我看好漢神百貨要看精品....蔦屋跟冰淇淋沒用蔦屋鳥到不行...誠品才會帶動房價盧基本上把水湳台灣塔規劃好 橘線有進度就可圓滿身退 給下一棒下一棒是誰.....就通通有變數藍的上 北屯水湳繼續噴綠的上 水湳熄火 烏日噴白的上...可能亂七八糟XD
作者:
kevin28 (嗯？)
2024-01-31 08:03:00拉拉破當初出來多香，沒想到現在被唾棄，雖然我也不看好
作者:
una283 (無)
2024-01-31 08:21:0013期上下班復興路蠻塞的13期喊太早了道路都沒認真規劃，路真的糟糕現在應該就是集中火力水湳了14期是水湳附近良好生活住宅
作者:
lienchi (...)
2024-01-31 08:24:00Lalaport現在生意還很好 哪裡被唾棄
東區因為是七期的反方向房價要高有困難倒也不是lalaport 害的如果今天lalaport放在水湳，效果一定增倍lalaport房價已有5字頭，說明他效果是有的
Lalaport從頭到尾業者都說要與新光大遠百區隔他沒有要跟精品百貨競爭他官網也說定位就是主打親子生活百貨其實拿來跟新光大遠百比是不太需要的
作者:
kevin28 (嗯？)
2024-01-31 08:39:00的確，他親子有日本品牌，且蠻不錯逛的
而且以半年業績就50億來推估(去年5月中全館開幕)Lalaport今年估計破百億 也會比中友高了成為台中營業額第三的百貨
作者:
yomodo (MODO)
2024-01-31 08:40:00烏日是顏的選區 為何綠上烏日會噴 認真討教
以主打親子生活百貨來講很ok了想要挑戰新光大遠百的應該是漢神洲際而不是定位不同的Lalaport
顏是海線吧烏日超綠烏日人超綠我高中同學有人住烏日車站那邊烏日的舊市區然後也很死忠，哈哈說蔦屋沒用要打屁股蔦屋比誠品還挑地點
作者:
lienchi (...)
2024-01-31 08:47:00Lalaport今年估計逼近百億或破百億成為台中第三以主打親子生活百貨來講很ok了他本來就沒有要跟新光大遠百這種精品百貨競爭
lalaport 還要跟大魯格分業績咧車站去lalaport 會先經過新時代目前來看五期科博館勤美誠品受惠藍線最大其它都是加速補漲
作者:
yomodo (MODO)
2024-01-31 08:54:00原來如此 謝謝解說
作者:
lienchi (...)
2024-01-31 09:11:00看廣三sogo業績其實也沒想像的那麼差
蔦屋鳥到不行啊 沒書咖啡廳又爛 七期沒有它也沒差t大你那是兩間加起來才100億.....單獨是沒有的一區要炒作勢必要有有錢人入住 所以我說精品很重要lala就差不多頂了 精品百貨會到水湳跟14期
作者:
lienchi (...)
2024-01-31 09:14:00麗寶和秀泰還輸廣三一大截
三井outlet一年58億 ; Lalaport半年50億
樓上 因為Lalaport去年5月中才全館開幕……他2023年5月中才全館開幕
作者:
lienchi (...)
2024-01-31 09:20:00而且lalaport一些店是後來陸陸續續才開 今年百億是有可能
嗯嗯 我覺得7.80差不多吧前幾次週末去都沒人台中百貨齊放也會分食
作者:
lienchi (...)
2024-01-31 09:25:00看起來誠品市政那個比較不妙
你們都搞錯了 誠品市政吸引的是有錢人他的營收多少根本不重要讓住七期的人不用走到遠百新光就夠了
作者:
NITERRO (Niterro.K)
2024-01-31 09:38:00近市區空地面積大本身就蠻有優勢
作者:
hsnu127348 (su35k4vul3sp41u)
2024-01-31 10:53:0014期本來就沒辦法和13期比啊，就算把捷運線、高鐵、台鐵這些都撇開不談，可以住南屯高級住宅區的人幹麻要跑去北屯？南屯和北屯耶，能比嗎？
年輕人才是區域發展的新希望老人，就一群老害水湳當然比東區強啊廢話藍線以後要靠賣水湳地去籌資興建水湳死掉藍線根本沒錢蓋越大間百貨公司業績越多，這很常識吧新光二店鐵定在水湳，f大你滿嘴廢話是怎樣一下說lalaport 週末沒人，一下又說市政誠品是吸引有錢人說實話，業績一出來就知道到底在吸引誰了台北看台中，西區科博館就變大安區房價最高區域了
作者: aks360aks 2024-01-31 12:22:00
水湳沒有捷運就是硬傷
標題問1314，就有人硬要扯lalaport?lala就是親子舒適好逛環境好。你要精品你去啊，漢神是多厲害？又不是第一次來台中了。你要捧漢神lp不用貶低別人好嗎
作者: jeffsu 2024-01-31 14:19:00
台中lala真的別吹了 人越來越少 最近去排餐廳都超快 難怪東區還是那個死樣子烏日至少還好一點 除了娛樂城還有交通加分
漢神洲際不只是漢神好嗎，洲際棒球場是誰的主場？午資開發是誰的子公司？附近一堆地都是同個金控的啦
但娛樂城確實感覺威猛，佔地廣大吸南北客。只要蓋好其他百貨全部降級成地區型。有要蓋的話啦
作者: jerry41512 2024-01-31 20:46:00
烏日跟東區哪裡年輕人比較多XD
作者: jerry41512 2024-01-31 20:58:00
就問這兩個地方而已啊
烏日除了居住外，哪有什麼逛街的地方就過境之處，跟台中火車站一樣
作者:
gregg (打逼浪費生命)
2024-02-02 09:03:00lalaport 很明顯和新光遠百不同啊，對於家庭客來說，lalaport比較舒適就像有新光遠百幹嘛逛中友？因爲中友還是有自己的路線，維持一定的客群和業績