大家好，小弟房板菜雞，
最近入手了第一間房，因為準備進到找銀行申請房貸的階段了，
有先爬過各種房貸選擇的文章，
但我發現好像不是每篇文章把房貸條件po出來的時候，都會提到開辦費的金額，
所以有點好奇是因為開辦費本來就不常被收
還是只是那些文章沒有特別提而已？
小弟目前只有讓一間銀行進一步評估（但還沒正式送件）
新青安（40年/寬限五年）以外的部分有首購優惠
85成/40年/寬限五年 2.06% （初步評估符合條件）
因為這條件看起來應該已經滿極限了
但開辦費5000感覺不低
想說如果很多時候開辦費根本就是不收的話
那感覺還可以再多送幾間銀行試試看能不能在維持一樣的貸款條件下免掉開辦費
以上desu 先謝過大佬們了

你都說你是菜雞，怎麼知道開辦費不常收？ 買間房子5000元也出來發篇文...你要不要自己跑設定？省更多

條件夠好 直接每間進去都說Xx銀行不收開辦費不綁約你們這邊談得到這樣條件嗎?

為什麼你想省這5000，銀行沒有作業成本嗎？40年收你5000元過分嗎？你買房子有這麽多費用，你就針對開辦費上來問，怎麼不問建商少賺點不好嗎？

能幫忙處理好 沒出問題 順順利利交屋 開辦費都心甘情願啦

開辦費多少都會有吧 不過也能跟業務談談看就算砍個2000用來幫房客買個家具也不錯

很多銀行都有莫名費用 鑑價費 聯徵費 什麼的

我辦彰銀超硬 青安收一筆 0.5成收一筆 房貸壽險也收 加上300徵信費 9300 真的盤子 看在業務人很好假日來幫忙對保少請假…早知道辦華南…

85成/40年/寬限五年 2.06%，這已經超優了吧開辦費也讓銀行賺點工錢吧

基本都5000起跳

冒昧問一下原PO 你送的這間銀行是哪間呢?

我被收了8000

謝謝分享 個人是覺得如果貸款專員的處理和態度很好 我不會介意5千~1萬的開辦費 相對咱們買的房算超級小錢XD

好了啦 五千都不願意付學人家買什麼房子

連開辦費都不付是要買什麼房子你在銀行有買保險嗎？有投基金嗎？還是存摺破億？都沒有為何要幫你免開辦費？我是銀行就直接拒絕對保叫你找別家了你該不會仲介費也凹吧

有免開辦費的舉個手? 信貸房貸有開辦費都正常吧

開辦費該收不收積核抓到會懲處好嗎能免開辦費都是保險或基金大戶，ok？

所以這樣算 哪個優啊？

其實可以考慮全款買，不但不用開辦費，還不用付利息認真覺得服務是有價的

前陣子剛對保 土銀 開辦費收3000 徵信費收300然後如果有保壽險 可以不用開辦費

一般銀行都會依主管機關要求會公告收費標準，而不是漫天喊價，可以先去官網查詢看看

我也是小白 不太懂 留著留言給大家參考

房貸不外乎利率、成數、期間，看哪個對自己而言相對重要，能理解想省點錢的想法

相對於房貸 有的信貸搶客戶免開辦費 每家銀行文化差好多

我台企一千萬40年+其他2.06只收一筆2000+300

小白買房 也問的客客氣氣的 一堆人是？

通常辦信用卡可以減免 或是附加壽險之類的減更多之前我也是5千 辦信用卡減一千 壽險花快兩千 可再減四千五千開辦費就這樣抵完了只是每個時期推的方案不一樣看運氣能不能碰到

沒寫一部份是有收費但覺得小錢不寫，一部份是真的沒收費你新青安是公股要免費，應該會叫你滾，但是凹個2000可以試試

可能可以談少一點，比方幫他辦卡之類的

其實可以免，你要去爭取XD

中小企銀收1萬，所以就不給他們辦了

你多送幾間讓銀行們競爭，就有非常大的機會免開辦費不過我是沒辦過新青安，可能公股就是硬，硬爆我目前辦過三次房貸+2次信貸，都沒有開辦費XD

原po您好，我有兩間同樣是兆豐的，都沒有收開辦費，但要求幫忙辦張信用卡，給你參考

似乎用房貸壽險or辦信用卡抵掉開辦費是常用招式?

4，信用卡最多房貸壽險看個人，應該不強迫

個人也準備在暑假前買自住 原PO的提問很多資訊可以吸收前面幾位有點兇就是了XD

大家好野人超過5000也在付，阿呆http://i.imgur.com/f6krqrY.jpg我找大家最討厭的台銀，代書最不愛的台銀1300付超過3600以上，大部分都是給代書佣金啦，不然你覺得代書幹嘛一直推薦特定銀行，靠盃台銀blabla還有，假日對保，我還在國定連假找台銀對保也，沒有甚麼，我送你業績，找你貸款，就那麼簡單，基本公股3600極限，民銀8000但都可以談談，憑什麼辦卡跟壽險保險，你白白被當羊宰啦，手續費被抽好多次，反正炒房再賺就有

台銀根本不缺業績好嗎?公股房貸要做不做的你能ㄠ到這些是你跟業務關係好，換一家才不屌你砍到3600有可能啦，但不是每個人都可以公股房貸根本沒再算業績也沒有要逼你辦保險阿，但有辦就是VIP待遇另外付代書傭金是違法的，沒有一家敢把手續費跟代書分至少檯面上不可能而且在公股案件越少越好，做多也不會領多都馬能推就推

台銀哪有不缺業績，你在銀行嗎？不懂不要唬爛，而且1309本來就是公定價，台銀有收費標準表好嗎

遇到樓上這種的我都報3%讓他走

新青安每家有每家kpi要達標~菜雞

公股誰在鳥KPI，你是遇到菜鳥才那麼拼命吧台銀年終最高就4個月，誰要拉業績?

我家都在公股銀行上班啊，最好是不鳥業績

笑了，公股缺的是IPO跟保險好嗎誰在鳥房貸

ipo保險是基本款所以就說你是菜雞

自來客進來都馬推估價估不到IPO跟保險我身邊沒人在屌的

你沒在房貸待過你當然不懂~

ZZZ 我的部門一個月只進一個新案也沒事

總之，桂圓就桂圓~

我之前辦的費用加一加才2000多也沒多做什麼業績給銀行，不過可能每間規定不太一樣

推文一堆不知道再兇啥原po想比較想省錢，也不行？我當出開辦費好像2000，給您參考

我台新5000 但專員很給力 所以還是給她收了 給你參考

某些人在那大聲什麼啦 哈哈

台銀會逼業績XDD，去民銀銀行走一趟，才知道什麼叫做不完的業績

新青安根本不用拉好嗎？一堆人來問，想做根本做不完，煩都煩死新青安都是銀行挑案子ok？

相對於買房成本、仲介費、代書費，開辦費已經是金額相對小的一筆了，銀行服務也不是免費的，大部份人還是有支付勞務費的意識啦

問個問題 一堆不知道在假清高什麼搞的跟手機版一樣 孝親機沒有3-5萬就是不孝機回答原po問題二次房貸都是開辦3000二次信貸都是免開辦費

我是台銀新青安上個月辦好開辦費1300 問過是公司合作或幫忙辦辦信用卡才會比較低一直跑其他家問 時間交通也是成本

相較於後面幾百幾千萬的金額，5000元的手續費用真的是塞牙縫的所以不見得每個人都會在意，不在意就沒有提及也不表示它就不用收了。

我辦中國信託 他說幫他辦一張信用卡 開辦費(5000)少2000

土銀薪轉公司專案，開辦費4000元/徵信票查費300/謄本費300，辦信用卡減免500元

這篇也對首購小白的我很有用啊，謝謝原Po發問，也謝謝熱心回答的版友

本來就是能省一點是一點幾十元都有人想省了，何況是幾千元賺錢不易餒

會想噴主要是思慮不周吧？房貸契約攤開來很多條件，只看這5000沒意義，最重要的條件是額度、期數、綁約跟寬限

通常都會有開辦費的，之前遇到的是給他們做業績辦信用卡可以免掉$1000. 可以找你的承辦問一下唷若是公司有房貸方案也可以送件問問，我公司配合的銀行開辦費是$2000，一般正常5000up沒錯

理專主動免開辦費+1但是拿到的貸款條件沒你拿到的那麼好

思慮不周?一定要寫篇作文才是思慮很周?

中信收6500，辦信用卡減500

三千起跳、五千正常、最高不超過一萬

最近才開辦費5000,幫辦信用卡也沒減免QQ

我是辦元大都沒跟業務囉嗦，他自己就說只收3000

開辦費就跟利率、成數一樣，是貸款條件的一部分，當然可以談的，但可以談到多少就是各憑本事，或要幫忙做些業績，如果銀行認為您是優質客戶不可或缺，也會幫忙爭取，所以到最後還是取決於您個人條件及銀行往來狀況

只收1000

看推文，房版也是一堆痠民

樓上那個1300的，是因為整批建案的才能有那種價格。單一送件若不是公教就是3000起跳除非你剛好認識那個分行經理...他願意讓利

台銀3000，辦信用卡再減1000，應該是新青安裡面最低的了

樓上說多送幾家讓銀行競爭的，你知道送超過三家後面的銀行也不會理你嗎？而且有經驗的經辦知道自己是第二家案子就會放著先做別件