[請益] 立信天朗居住環境

作者: diefish02 (鯉魚)   2024-02-04 11:50:09
各位房版的大大們好,小弟目前與女友在看房,前幾天注意到立信天朗這個建案
,知道賣了有一段時間,不過還沒有賣完,於是進去展間問問,後來有問到面向玫瑰公園
的一側的戶數還沒賣完,3房格局(將來有生小孩的規劃),雖然總價高出預算,但建商
給出了一個不錯的貸款條件,除了銀行貸款80%以外,其中10%的款項建商願意在交屋後讓
買方無息三年償還,所以頭期款跟工程款不用一次準備那麼多只要10%,而且格局方正是
蠻喜歡的(其他的建案格局都有點怪)。
但最主要的缺點應該還是離殯儀館稍近(google map顯示600公尺)以及更靠近
的新月會館,想知道立信天朗這個位置是否仍然會受到附近的殯儀館辦喪事、誦經環境吵
嘈或空氣污染的影響程度?有居住在附近其他社區住戶能分享一下嗎?或是專業的大大們
能夠提點到底值不值得購買?謝謝。
作者: gn01705529 (Vito)   2024-02-04 12:10:00
無息(x), 利息算在總價內(o)https://www.cna.com.tw/news/asoc/202312240066.aspx
作者: littlea (å–”)   2024-02-04 12:16:00
殯儀館 一開窗就看到 離捷運遠
作者: gn01705529 (Vito)   2024-02-04 12:16:00
不時就千名黑衣人聚集,我是覺得會影響啦
作者: red1015 (路人)   2024-02-04 12:31:00
我記得車道出口只有一條一定會經過那條巷子 我是不能接受啦
作者: mp60707 (哲哲)   2024-02-04 12:31:00
住那附近 殯儀館主要人群集中在新海/長江路 天郎那位置不至於碰到大群去殯儀館人 嘉潤青翠對面有個新會館要完工了影響未知若住天郎 主要生活圈會是往板橋國中方向 殯儀館那邊不走過去 你根本不知道在幹嘛唯一影響應該是誦經車隊會走新月橋下往三峽 車隊經過會聽得到 但我本人已經痲痹 根本無感5樓說的 是立信御景 不是天郎
作者: etyon (藍色通心粉)   2024-02-04 12:43:00
殯儀館有影響的是離最近的瑞典月灣,還有門牌環河西路靠新月橋的戶型,因為送葬車隊會走環河西路~不會走中正路;殯儀館的噪音是還好,現在人都低調很多了,真正吵的我覺得是環河西路的車流….但也反映在房價上,立信去年10月看開65w,我捏不下去所以選靠殯儀館但看不到殯儀館的戶型
作者: samadhi   2024-02-04 12:47:00
天朗的價格比ab高(聽說實價見7) 怎麼不考慮ab?
作者: HYH84 (hyh84)   2024-02-04 13:06:00
天朗根本是貼著B區了 面新月一街離大廟算遠了然後車隊是走環河 天朗看不到也聽不到大廟活動範圍在長江路 溪頭街 新海路 綠提街這塊 頂多到新月三街
作者: travelman (旅遊男人)   2024-02-04 13:12:00
推薦ab區,目前實價都60上下,自己也是買ab區
作者: HYH84 (hyh84)   2024-02-04 13:31:00
天朗有個優點是307 AB區搭307要繞一圈或走很遠
作者: guesswhen (Gu)   2024-02-04 13:33:00
DE區的捷運也非常不好用 不用捷運不如買ABA-E區最吵的禍根還是在地的改車89近一年上班開車都會路過殯儀館 遇到黑道巡禮不超過3次雷的都是爛路況和亂騎車的家長和895-60w 考慮土城捷運宅?車位也有 未來性也好(萬大)整個板橋吵的都是那些改車垃圾 重劃區也一堆
作者: lisbon (可遇不可求)   2024-02-04 17:19:00
拜託別來AB區,目前人口密度跟環境正舒適
作者: fatb (胖逼=口=)   2024-02-04 20:42:00
給這麼不錯的貸款條件我反而不會買 代表難賣但這和房價漲跌沒有正相關就是 買了3年後都是看漲
作者: Lancely (單純一點)   2024-02-05 12:37:00
最近準備簽ab路過~

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