各位大大好
最近在考慮投資高漲幅的物件，
想比較如果價格跟年份相近，在水湳買大建商兩房，跟機捷買一般建商三房，哪個未來漲
幅會比較高？
謝謝各位大大

水湳ㄧ票

水湳吧 但問題是已經漲起來放了

水湳 還會再漲

南區一票

投資買水湳，機捷賣壓很重

那為什麼8816好像蠻夯 沒在怕的嗎

南區語文心最新飆到56 57了 可怕的補漲開始了 現在布局附近4字頭建案 也不錯

機捷有便宜賺約還可以，不然就水湳，水湳才開始炒而已，機捷的地蓋3分之2了

天啊，這題絕對是機捷...我真的不懂大家為什麼會選水湳機捷單價相對較低，坪數也更大，績效根本不可能更差機捷賣到現在完全沒出現賣壓重的問題，太多鍵盤買房了吧

自住買機捷等抬轎 三房住起來比較舒服 如果純出租投資 買水湳兩房

機捷後續空地準備要推案的案子也超過10個以上，自己來夠了只要涉及「投資」水湳效益絕對不如機捷，出租也一樣除非你有考慮要自己住水湳，那早買早享受還享便宜這甚至不用對房產有了解，這計算機拿出來按一按就知道了除非機捷一坪漲10萬的同時水湳一坪漲20萬。我不認為會發生水湳基期超高的同時一坪漲價的幅度還會超過台中所有地區?覺得這個合理的，拜託馬上all in 水湳。我覺得不可能，祝福

好市多等機能利多都完成，機捷後面沒重大建設，只剩路小、人口密集，74塞爆這種負面消息，跟水湳利多比差多了，單價低是事實但還是要看未來性

水湳75萬買27坪不含車總價2000萬，要賺300萬要75萬漲到86萬機捷50萬買40坪不含車總價2000萬，要賺300萬要50萬漲到58萬單價要漲更多把兩者落差拉大，水湳效益才有可能追平機捷順帶一提兩邊都漲1萬的話，機捷賺40萬，水湳賺27萬覺得水湳因為有未來性投資就會更好，請去吧我認同水湳的未來價值，但我不認同它的投資價值

沙鹿

政策就是準備炒水湳

機捷

機捷的哪裡？這題我無法選擇

所以水湳因為有未來會一路漲破百萬，沒未來的地方會卡住不動版上成天最愛喊補漲補漲，遇到有未來的水湳就不補了？

當然機捷

七期中古屋一票

機捷

水湳早就未來價了橘線起碼還要15年 現在進水湳套15年

機捷吧！十期更好

水湳真的是未來價，買機捷，效益看的見

機捷啊 水湳那價格你買得下去喔

笑爛 買新屋說投資

總價在豪宅線以下的都還會漲 水湳與G0還是有位階差存在G0漲沒道理水湳凍漲 漲幅的話就要看有沒有話題 目前這兩區都很有話題性 水湳那些重大建設就不用說了 將來可能有新光遠百進駐 G0要看北邊的路能不能打通(南興路敦富路 應該要等十年) 比較確定的是統一複合商場 當然還有三座綠線捷運站 將來藍線通了 綜合效益會大幅提升

有些買水湳的是為了滿足自我、成就感甚至炫耀用 投報率就隨緣 資產有增值就好就是已經提升到心靈層面同理七期也是 還是一堆人買沒有誰對誰錯 自己開心最重要

買台中海線透天漲最多

問未來沒人說得準 看過去的話 軌道一定是最強科學園區是也不錯 但如果兩者都有根本無敵

八期跟南區可以加入當選手嗎

認同ty大，重大建設投資都在水湳 但不完全等於投資價值

比漲幅秒選G0吧...

水湳

投資選低總價機捷，自住機捷跟水湳看你比較喜歡哪個

水湳

投資考慮日後軌道路網效應和基期選機捷，貴的是自住在選的

機捷吧 坪數大 單價還能再漲的幅度大一些 整體更賺

機捷有推薦的預售嗎

買得起水湳的住兩房幹嘛？

選三房欸台中人還是要大 三房還有絕版性水湳要買品牌建商

預估漲幅不會差太多，只是時序不同而已，水湳領頭拉抬機捷，水湳都出現85-100了，我會選機捷45等著被抬轎

機捷從2字頭一路準備到5字頭，賣壓在哪？

水湳是限量品 機捷那有幾千戶 還有一大片地 懂的就懂

兩邊都有 都很好啦

我一開始就買機捷2X自住到現在兩三年了，說賣壓重的一定沒住過這裡，這裏社區一天到晚帶看，附近好市多全聯五金便利商店不會說到不方便，就是路小了點，比起更市區的車水馬龍這裡顯的鬧中取靜。重點每坪單價還一直衝高，論投資絕對比水湳好吧！