自從上次買了觀音的老透天，整理出租後，發現雖然看屋人數不如市區
但也不至於租不出去，信心大增
現在都在看龍潭、大溪的老屋(30年以上)
前兩年龍潭福源路大自然歐香社區，一坪實價9-11萬/坪(屋況不知)
現在掛賣的大約12.8萬，相較於其他地區這兩年大漲
似乎是可以下手的
不過案件是有車位、1-2的重疊別墅，挑高夾層有增建，又是丙建
後陽台打開緊鄰擋土牆
大溪看的是在三元一路到石園路上，公寓去年成交屋7.3萬/坪
不過成交量就很低，目前掛賣開價11~16萬之間都有，似乎漲幅比龍潭高許多
公寓目前租金7000元，大樓有車位租金10000元，室內坪數都約27坪左右
如果以整理後重新出租，長期持有的角度來看
買這一類的郊區老屋，是否合適呢?還是直接丟ETF 0050比較簡單?

觀音有工業區有需求 真的鄉下沒人要租喔

遲早會炒到那裡 不用擔心

有人又崩潰

真的鄉下是 嘉義山區 雲林山區

要出租買市區小一點的房子

真的鄉下不會有新建案給你看

我以為真的鄉下是指街景都是平房，沒有新建案的小鎮

台灣根本沒有真的鄉下 你去看看新北雙溪 貢寮 根本沒建案

合雄我記得破30雲林嘉義海線算鄉下吧

好像有點車流的，都不算鄉下都能買

沒有任何實業那種才叫鄉下，觀音還有工業區

賺不賺，只是早晚的問題。

新屋算鄉下嗎 感覺很沒落

外拋

沒有建商的地方才是真鄉下

新屋 新豐海邊

覺得台灣沒有真正鄉下的地方

內灣北埔就是真鄉下

內灣做觀光還難說，北埔嘛！你看地圖就知他離園區有多近

會賺豹

番路 梅山 大埔 真的鄉下

我表哥每天北埔再進去山內上下班竹科…沒聽他叫過，還要配合輪班星人

但台南一堆鄉下因為園區也爆漲 山上 官田 大內 超鄉下跟著漲爆連玉井都漲到開始蓋大樓

海線 然後山上

彰化雲林嘉義台南海邊也很多鄉下

台東一堆鄉下，你想買還不賣你台11風景好好，你要蓋別墅不容ㄧˋ

雙北就八里金山烏來，台中就新社那邊才叫鄉下

認真說我覺得會，房子會越來越沒價值，但這期間你能有租金回報，看回報多少

杉林美濃 甲仙 真鄉下

平溪坪林一堆水保區風景也很棒

人口不滿三萬 除了超商什麼連鎖商行都沒有的地方比比皆是

坪林到南港其實很快，國三一下就到

但坪林根本沒建案可以買別說坪林欸 石碇都沒 我是感覺雙北土地其實還很多啦政府不給而已

水保區，超麻煩，但真的離塵不離城https://i.imgur.com/U22Oh4q.jpg一直贊成把觀音山墳墓鏟蓋光社宅，從蘆洲延伸捷運過去

坪林那邊哪有什麼地方能蓋房子，能蓋的都差不多了。而且願意住山區的人也沒那麼多，要住山上安坑就很多了，那邊房子還很便宜，願意買的也不多阿，小坪頂離北市那麼近，也沒人要，建商賣到都倒了，不是不開發那些土地，事實就是需求很少

回某樓，台南的鄉下應該是楠西、左鎮、北門沒有推案，南科位置在台南的中間，周圍的小鄉鎮也跟著雨露均霑

我覺得"真的鄉下"指的是沒什麼就業機會的那種

瑞芳祈堂老街

雙溪就真的有河谷平原可以種田但更鄉下

放心 蛋白比蛋黃有得漲 不要太鄉下應該都還好

個人是用104，也就是就業機會來定義

一樣總價，去投資市區小坪數真的比較穩

台灣一堆山邊鄉下 說沒有的是不是一年出遠門不到10天啊

先定義什麼叫做鄉下外圍，林口算嗎？ 復興崗算嗎？

距離最近的車站醫院賣場超商開車超過10分鐘以上算鄉下吧只是怕未來鄉下的醫院賣場超商會不會一間一間關掉那就會從鄉下變成是真正的鄉下了

林口水牛坑算鄉下 林口重劃區當然不是鄉下

桃園只要不要離高速公路太遠。都不用擔心吧。往上去台北。往下去新竹工作

高速公路跟鐵路沒辦法直達的統稱鄉下

芳苑算鄉下吧

覺青：大安森林公園第一排以外都算鄉下

有需求就買啊！不然市區也買不起，投資的話只能說投資有賺有賠，不過你付款的少也代表賠的少

中南部一堆交流道旁邊的田中央舊厝，要算鄉下嗎

觀音很有潛力 價格甜甜 控低多 就是有fu糗

中南部很多真的鄉下喔，只是你們沒去過

六都非山上的地板價區域 好處就是不會再多低了

鄉下....農田+三合院+養雞養狗，農田旁偶爾會焚燒雜草。

要定義鄉下很簡單啊 大件物流要加錢的地區就是了

我老家在平溪開車45分鐘到信義區，還不會塞....

台南北門區啊 鄉下到透天都是百萬就有

那邊不算鄉下啦 還是你認為出台北就算鄉下

觀音哪算鄉下，一堆工廠欸

美國開車通勤一小時多的是

桃園別擔心拉

小人國那邊有家泰式便宜大碗

會

屏東滿洲XD

觀音 大溪 龍潭離真正的鄉下很遠好嗎= =非六都一大堆人口低於三萬以下的鄉才算

人口未來集中拉，不過還要等二十年拉，十五年內賣掉就好，目前看不到什麼問題

大溪龍潭就吃園區紅利 不算鄉下吧 國三交流道還三個在這能多鄉？

千萬以下都是鄉下