作者:
anne43 (anne43)
2024-02-06 22:37:36各位好：
目前年收約95-100萬，房貸尚有370萬、股票165萬、現金約35萬，已下訂預售屋，預計明年
第1或2季交屋，在交屋前會把第1房賣掉，目前要付129萬元頭期款，問過信貸可以拿到利息
2%150萬額度，請問我該如何支付頭期比較好？
1.信貸150萬，取得第2房前，賣第1房還清
2.賣股票繳頭期
3.先賣股票繳頭期，再拿信貸買股票
請大家給我建議，或者還有什麼其它比較好的方式？謝謝大家…
作者:
isco (踏著月光回家)
2024-02-06 22:43:00股票質壓
作者: anne43 (anne43) 2024-02-06 22:48:00
1250萬
作者:
cidw (Vincent Wang)
2024-02-06 22:49:001的金流要小心點，不大建議選1，當然，強運之人除外。
作者:
isco (踏著月光回家)
2024-02-06 23:09:00用你的股票質壓借錢，約7成且利息比信貸低。
股票賣一賣了啦，現在都萬八，有決心購屋置產就趁這波高點換成不動產甚至可以持有兩屋
信貸當頭期，真勇敢到時聯徵掃出來找不到銀行貸房貸想過嗎?炒房仔拜託去民營來公股一律估不到
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NＩ
<) 2024-02-07 08:55:00
還有一年，多存點錢就好XD
作者:
blargelp (bernie)
2024-02-07 12:04:00他的例子信貸當頭期應該可以吧？ 股票的錢夠啊？ 還是國稅局不採信大水庫理論？
作者:
hectorbibby (一直拼就å°äº†)
2024-02-07 12:28:00不用問 崩盤來了你就知道怎麼做了
作者: anne43 (anne43) 2024-02-07 13:04:00
謝謝各位建議，決定先來賣股票啦
股票千萬不要賣 現在萬八以後就萬九 當然是質押繳頭
賣股。投資不就為了這種時刻嗎？我在萬七賣股買房後，股市一路下殺萬二，好險當初運氣很好。如果質押您擋得住嗎？