怎樣房價漲而買房喔.
啊我告訴你啦.
當房價漲10%的時候.
你把這10%借出來投資那個.
那個...恩..你說的那個...
對就那個你說房價翻倍你也會翻倍的股票.
甚麼真實投報12%還是甚麼的我不知道那是甚麼東西.
反正你說有那個東西的投資沒錯吧.
那就是1000萬漲到1100萬的時候.
你就把100萬借出來投資你的股票.
然後重複這個動作.
因此當房價1000萬漲到2000萬的時候.
你股票至少賺了500萬起來.(沒辦法賺到一千是因為你是房價漲了你才可以拿漲幅去賺)
所以你就擁有一間2000萬的房子+1800萬的房貸+1500萬的股票.
這樣比你死守一間房子賺得更多.
死守一間房子你只會擁有一間2000萬的房子+800萬的債務.
沒錯吧.
然後又遠遠遠比你把錢只買那個甚麼甚麼股票多更多更多..
因為就算你有甚麼那個甚麼股票的投資.
你可能200萬翻到400萬結束.
齁齁齁.
整個被屌打到人家都回程你連對方回程的車尾燈都看不到...!!!
他已經差不多賺了你工作一輩子可以存下的錢了.
(存下的錢是你賺了錢扣掉稅金和花費後的餘額)
而如果你要換房.
那你擁有2000萬的房子和1800萬的債務和1500萬的股票.
該怎樣換屋你應該就很清楚怎樣換了吧.
這樣還需要教嗎?
那不就是重覆一開始的操作,再去買三間1500萬的房子.
(讓你壓力小一點)
而買三間的時候,第一間用現金買然後掛四,這樣你就可以...恩...
當然你要換一間3000萬的自住然後再去買一間1000萬的投資也是可以.
阿你說沒有只漲不跌的.
我是知道房子長期就是看漲.
中間有任何波動,過去後依然沒多久就突破歷史新高繼續漲.
無論1990還是台灣有史以來最嚴重的崩盤2000都是這樣.
你抱個幾年就又突破歷史新高了.
所以只要你能抱就沒這個問題.
他媽的房子就是長期只漲不跌.
我們站在長期只贏不輸的位置上做多....這就是為啥要炒房.
當然如果脫離基本面太遠例如中國那種.
那就是很明顯有一波時間有點久的下跌低迷未來會發生.
那種情況自然就不買房嚕..
沒看前幾年就說中國房價不合理不買...
但是現在又講,如果上海跌40%,那就會找個好時機等他要復甦的時候去抄底.
當然你中國的房子死抱也是可以.
但是台灣如果死抱平時抱個兩三年,運氣不好要抱六七年.
中國這種泡沫狀況,政府不出奇招(大幅降息或是人民幣貶值一波推升通膨)
那可能會抱更久,因為那個房價實在是齁....有點囂張.
至於遇到日本那種自己大改稅制切腹自殺的,你不要在日本買就好了.
全世界只有日本有那種自殘心態....我們去心靈正常的地方買房子就好.
沒事就切腹,沒事就神風特攻隊幹嘛...喔...我一定沒有暗指阿拉花瓜!!!.

盒盒頭香☺

兵工廠何時要遷走？

你人也太好 每個都買房 誰要當萬年租屋仔

推

推炮火猛烈，爽，哈哈

日本香港對岸，亞洲大部分地區都雪崩，台灣能獨善其身嗎

J大真的魯小小吶

再來日本發生的事，歷史不停的在重演，再炒房等政府出手

囧生真的可憐啊XD你就拿你的一生去等吧

其實我是覺得回檔補貨僅限於有房的人因為已經有自住的一間，房價再上漲時不至於錯過

說房價不跌的，除了CECA誰也是滿手房子買整條街的，站出來

自住跟投資的出發點一開始就不同

也太長了!!

尤其是房價漲比跌機率更高的情況下，連一間房都沒有其實很危險哪怕是自住只有一間，房價在漲也有參與到

Jonson吵贏了又怎樣10年後亮輸贏不就好

強生我房子也不少啊之前不是貼過了

大師出來說話了 忠言逆耳！

jonson也沒吵贏過啊

https://imgur.com/Vx8DA9U但我都是台中強生你在哪？

張數多要如何，湊一湊合計摸不摸的到高價住宅呀 笑死

怎麼躲起來了？ㄏㄏ強生輪到你囉

看我幹嘛 我全家族租的社會宅契約也不會輸你

乾太長了懶得看，反正ceca推就對了

拿出來啊，在那拖拖拉拉什麼？強生我就是在說你憑你一張嘴，怎信？

你是要我拿什麼給你啦 我就沒買房套勞是拿個屁給你看

什麼你沒買房？那透勞股票app截圖出來讓我們笑一笑啊

房價要雪崩 傻了才跟你們一起被套 窮的只剩房子是吧

你們在嗆哪個低能兒啊，我拉黑一堆人都看不到了XD

高價住宅要看，如果是仁愛帝寶當然買不起你沒房沒股票沒關係，看你剛才講話那麼嗆網銀截圖讓我們看看啊

兇

一直覺得很奇怪 之前冷盤 沒買房的人一直勸不要買 交易量很低 交易量低會怎樣嗎？ 最後不理他們還是買了 下個月同房型成交多50-100

動不動就叫人秀家產 被戳到痛處氣急敗壞了吧 笑死

空手多年 到後面不認錯只會一路被嗄到天上

不是很嗆嗎？趕快去截圖啊強生你不要以為躲起來沒事

我會一直追問，你躲不了的

啊崩盤時的經濟條件 魯空怕是工作都沒了 到時候有辦法掃貨嗎？

你躲得了別人躲不了我https://i.imgur.com/fXnSVFL.jpeg笑什麼？網銀貼出來啊？

C大老師好，今天看高雄實登創新高社區，剛好有我2021.10月底投資的社區（因看到您高雄版當年9月勸世文全部梭哈房

不是啊 那你的湊一湊是有一間帝寶嗎 沒有不要追我

幹，你也買vix，真誇張。不過斷頭那邊到是講的不錯，現在版上就是一堆窮鬼，想玩有錢人的遊戲，質押再質押，搞不清楚人家備用金跟借出來一樣多，你斷頭，人家可以摸底加碼

社宅契約，笑死，我不行了XDD

網銀截圖啊，怕什麼？不是很嗆？

他亂嗆人當然要叫他去截圖網銀啊

等等他真的跑去all in百家樂怎麼辦高利貸借滿買惹一張澳門的單程機票之類der

別人都是窮寇莫追，盒盒我是窮寇必追

？

敢嗆盒盒的絕對沒好下場強生你在哪啊？呼叫強生～我找不到你會去八卦找你喔，到時候場面會非常難看喔

C大從去年冷盤觀望，到發現沒事進場 根本神準

感嘛啦 中立評析房市政治不正確而已 值得你這樣呼喚

真實，只能推

雪崩哥先拿真鈔下去玩，從放空營建股開始 才是玩真的沒投資過，沒準過 也跟人喊分析XD

你探出頭來囉？啊你的網銀截圖咧？是不是不會截圖要不要我教你？

愛睏推

太魯

不願意 隨盒起舞

嗚嗚嗚vix莫再提….我還有買RSU…

咦！怎麼不敢截圖？

RSX啦 TT

房版這邊大家都一堆貸款，估計手上現金也不多你到底在怕啥？強生你沒買房現金應該是比板上投資客多啊

他住社宅der，不要一直激他，他等等急眼，社宅又要出社會新聞

問一個到底什麼是光明會？

我想看社會新聞不行嗎

前面叫別人有房的出來 結果換自己秀就縮了 有夠丟臉

中壢雪崩哥～快出來啊我去年10月到過年都在中壢，我想我們應該很有話聊我印象中壢沒有社宅，桃園才有吧？

問一下到底什麼是光明會？

老師，新年快樂，有一天我也要跟你一樣炒房

不用再勸了吧 不會買的還是不會買

房版明燈先推再說 感謝

C大佛心推 大過年依然苦口婆心

https://i.imgur.com/Y9L0gGa.jpg過年就是要賭啦

雪崩哥很厲害了，空軍唯一倖存者

連特斯拉都狂跌 慘

中壢有社宅啊，蓋的超漂亮的https://maps.app.goo.gl/D2ifrPpSLTB7Sj4V9

鍵盤分析師？

jonson一直我都懷疑是高級反串XD

一時戳蛇一時爽，一直戳蛇一直爽

尤其是自住的 有合適喜歡的 真的只能捏懶趴開高價搶

捏爛住爽爽

話說如果台灣房地產開始崩了,484就得開始吃通縮惹

應該是通縮了才有機會長期下跌吧jonson我一直好奇 你打定主意一直住社宅的話 房價跟你沒什麼關係啊 為什麼一直關心房板啊

社宅只能住12年他現在被外拋到火星準備往太陽系邊界邁進了

c大真菩薩又來勸世

2000年是怎樣啊 我剛出生沒經歷過嗚嗚嗚

原來中壢的社宅在龍崗XD我沒去過那邊欸

我也覺得jason就有房的人在反串好玩

盒盒中壢住在後站 大潤發那邊嗎

對啊，但我已經搬回來了這輩子不會再去中壢，一次也不會

我VIX輸了700萬路過…

推爆

不買房的人分兩種 其中一種就是見不得別人好XD

簡單粗暴

問一個到底什麼是光明會？

幹嘛一次也不會去中壢 劉媽媽菜包不錯吃啊

閱

很精闢的優文，不過後面都在噴人XD~~雖然也是用心良苦，但太兇了啦

推

兇才有用啊 忠言逆耳

哥 不要再出來救世了 這樣都沒韭菜割了

跟買股票一樣啊 整天等抄底 有解套就賣光

台美股ETF/市值前20大+債+美元 其實都是大家知道的不敗投資法了 股市要崩盤機會更低 市場資金還是很充沛

老師勸世 講的是世道 渡一個是一個

問一個到底什麼是光明會？

光明會要講講太久 請google

戳魯蛇真的很好玩

大方向是這樣，只要能撐住波動不要慌

應該慌的原因可能是因為自己買了南高雄的新成屋，然後看到北高雄 左營高鐵 楠梓高大橋頭新市鎮的漲幅更驚人而眼紅的吧？現在要馬上賣可能要賠售直接去追北高？

月租超過你的月收當然有可能啊，美國不是示範給你們看租不起睡車上睡橋下睡公園

問一下增貸出來的100萬，不也是要還貸款，這樣增貸出來效益在哪呢？謝謝大大

佛心勸世 淚推

有點長