作者:
mfcke (drive)
2024-02-13 22:49:26不用緊張 目前新竹房地產看起來好像停滯惹
並沒有 現在是我最喜歡的階段 厚實
中心區域 老屋交易緩緩上漲 尤其是20年內屋子 換手都是上漲
外圍開價也是一直創高
這些都可以為了未來關埔二期鋪路
https://house.ettoday.net/news/2385822
華固再買就足以期待這區塊
我估計啦 現金沒有個1000~2000 大概別想插旗在這惹
用鍛鍊肌肉來比喻 現在就是減脂期 之前增重期過惹
高鐵地板建案 也都交屋前算是賣光
聯發科現在也圍籬弄一弄要認真開蓋
之前有人說 難不成一坪100
先不要管會不會上100 你有發現房子很少難出來賣嗎
因為大家都有共識 這裡還有搞頭 賣掉買不回來
不說惹 東南西北都墊高上去 之後中心的需求會有所反饋的
當你外圍都40站穩 開始去接近50 那你中心站穩70去挑戰80也是正常
慢慢來 不急 先等宏匯蓋好再說
然後苗栗高鐵開始先推外圍惹 青埔也漲起來互相呼應
買二重埔的 五年後一定會說
幹 還好當時有買 不然現在要在竹東學防身術買鎖子甲
作者: MOLICE113 (MOLICE113) 2024-02-13 23:06:00
關埔二期跟竹北高鐵，哪個有搞頭？
作者:
E34041189 (bittersweet)
2024-02-13 23:08:00二重埔也竹東 不用也學一下防身術嗎？
作者:
Jerry469 (The best loser TW)
2024-02-13 23:09:00有些東西是鎖子甲也擋不住的
作者:
alexstag (alexstag)
2024-02-13 23:11:00其實蛋黃區老屋不管屋齡，換手都是上漲
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2024-02-13 23:20:00大家都在等關二 出來全新竹再漲一波 關二 兩房上看3000看GG業績預估 核心首購3000差不多
看大家新竹都在等關二、中壢都在等體育園區，大概知道要買外圍了
作者:
keishei (k許)
2024-02-13 23:34:00謙恆快丟出來賣我們啊XD
兩房上看3000，賣給誰？換屋族會去買3000萬的兩房？
作者:
Morphee (千磨萬擊還堅勁)
2024-02-13 23:49:00不要小看貨幣貶值造成的效應，你買竹北十年以上中古兩房加裝潢其實也要1800～2000。逃不掉的。
作者:
Morphee (千磨萬擊還堅勁)
2024-02-13 23:51:00其實我社區兩房已經成交2800以上了
作者:
Morphee (千磨萬擊還堅勁)
2024-02-13 23:52:00市場說話要聽 成交即合理
作者:
alexstag (alexstag)
2024-02-13 23:52:00那個社區兩房2800？若山這種先跳過…
作者:
Morphee (千磨萬擊還堅勁)
2024-02-13 23:53:00要便宜也有啊，JQ兩房1500～1600有成交，過完年就不知道了。松下可能1+1也要1500～1600。
作者:
mfcke (drive)
2024-02-13 23:55:00高鐵還有地主再養地 應該是會比關二高
作者:
alexstag (alexstag)
2024-02-13 23:56:00全新2房平車2000+應該是蛋黃區共識，要突破2500可能還要一段時間
工程師薪水+分紅有極限吧兩房3000那個畫面太美了現在工程師能買3000的都是換屋族，換屋族買兩房？
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2024-02-14 00:04:00這不是開玩笑 關二抓五年後 五年以GG成長估 分紅上看200GG穩定五年 年薪300~500 其實真的沒亂估
作者:
Morphee (千磨萬擊還堅勁)
2024-02-14 00:08:00換屋族應該都挑戰超豪宅稅或3980的四房了，換3000的三房意義不太大，除非新屋狂或物件再平衡買個遠期房
作者:
alexstag (alexstag)
2024-02-14 00:10:00換屋沒有人在講3000的啦，都是3980或是4500以上
那他們不會去買3000的兩房… 也有可能我不理解工程師的腦袋XD
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2024-02-14 00:13:00關二有它的稀有性 你講得沒錯 3000兩房 會去買其他地方但是其他地方包含外圍能買的不多 所以關二代全新竹向上
作者:
Morphee (千磨萬擊還堅勁)
2024-02-14 00:15:00高鐵兩房我就看過潮帥工程師帶空姐女友來簽約，因為有高鐵需求加上面子需求一定要新房。當天穿得跟走秀一樣，全場焦點。
作者:
dika ( 戲如人生)
2024-02-14 00:17:00那我的15年屋要再等一陣子才賣嗎？
作者:
Morphee (千磨萬擊還堅勁)
2024-02-14 00:18:00竹北新竹蛋黃一律建議抱緊，除非它是你投資組合中最弱的一個。
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2024-02-14 00:22:00新竹位置不要太爛 實登穩定上漲一律抱著收租+增貸用
作者:
alexstag (alexstag)
2024-02-14 00:34:00兩房3000不敢講說多久會達到…可能要問貨幣會貶值多快？新竹東區20年以上的老屋成交還在創高…
作者:
willko (willbegood)
2024-02-14 00:34:00好市多富宇賣那麼差
作者:
dika ( 戲如人生)
2024-02-14 00:39:00我的在costco對面，不過有點老了老屋的貶值速度跟收租，應該貶值機率高？
作者:
EMU1000 (1000型電聯車)
2024-02-14 00:55:00M大有苗栗高鐵打消息嗎？麗寶要開案了嗎？
作者:
Samurai (aa)
2024-02-14 01:37:00現在高原期，富宇Costco跟竹北三期樹都賣很爛，一坪80萬工程師好像頂不住
作者:
SoDiMa (SoDiMaFather)
2024-02-14 06:39:00作者: WenliYang (羊蹄嘟) 2024-02-14 08:53:00
關二好太多太多
作者:
kk1234 (科科)
2024-02-14 09:35:00莖陰瞧不起的新北 一直在創高欸 ～ 這邊在厚實 XD這樣還幹得掉板橋嗎 @@?
作者: eddie0729 (....) 2024-02-14 10:24:00
為何要幹掉板橋?? 在哪裡工作就買哪裡啊 就算贏了板橋又能幹嘛?? 如果是要投資就是比漲幅啊 那還不趕快南下新北跟竹北跟台北基期都太高了 ...
作者:
b777787 (冬瓜)
2024-02-14 10:29:00LinuxKer寶佳奇磊 是你的經典啊
作者:
kagaya (~~)
2024-02-14 10:34:00竹北好強啊我可以理解那個帶女友來簽三千二房的...新竹就是這樣的地方 而且人家買的起....你在台北，反而很多肯認輸買老屋的 只要門牌在台北都已經住新竹了 就有非新屋不可的面子問題
早說了 今年329就有80萬的案子要推了 再不買就是拋飛再拋飛看南寮最準 離竹科那麼遠都成交到45了 二重埔之後絕對會有50地板
作者:
kagaya (~~)
2024-02-14 10:47:00因為新竹環境夠爛 所以房子勢必要新，需求反而高！好反直覺 囧...
今年地板價 南寮40 金雅50 二重埔50 華興50 建功60關埔縣二縣三台科70 高鐵80
作者:
b777787 (冬瓜)
2024-02-14 10:50:00噴給他爽 魯空掰掰
作者: Jacky1943 2024-02-14 11:06:00
七字頭的寶佳都快clean,不上車其他建案更貴啦
作者:
glenex (薄薄)
2024-02-14 11:30:003000貸2000，80%工程師受不了吧
作者:
CIIIO (郭+)
2024-02-14 11:48:00竹東市區班班發鎖甲是說新竹這波真的沒上車的只能外拋了
二重沒漲上去太多就是因為很多人想到竹東鎮那堆8+9
作者:
kk1234 (科科)
2024-02-14 13:44:00竹北真的強 再厚實下去 快跟土城差不多了 XD
作者:
miauah (血十字烙痕)
2024-02-14 17:30:00竹北熱門重劃區的中古兩房都在往2000邁進，等新案開，至少拉到2000吧