板橋江翠北G區
近一年新屋成交均價已經突破7字頭
https://i.imgur.com/DRESQu7.png
去年完銷的璞園的家
均價近7字頭，最高賣到74
https://i.imgur.com/waAnkOM.png
近期比較新的新濠一滙
均價已經來到72，最高賣到近84
https://i.imgur.com/L0GWVQ8.png
從地圖上來看
G區腹地破碎緊鄰舊區
https://i.imgur.com/cDYDlb3.png
走路到捷運站平均15分鐘起跳
雖然離北市最近，但開車動線又挺不順的
建築基地又都緊鄰新北環快
各項條件好像都不是很好
除了板橋門牌? 或是河景??
今年應該還有大昌成屋要開賣(那個外觀...)
未來還有潤泰，鐵定是一案疊一案，但說到底G區真的有這麼好嗎??

搶著買

神經病這價錢不如去買DE面河房

DE還是比較貴啊

還有久泰

今年板橋都很貴吧，新案都70以上

說真的FG的河景山景比其他區好看

我看DE區實鄧大部分還是6字頭啊

有錢人只要河景，都開車不搭捷運

新濠賣到8x 璞園7x覺得便宜

錢太多 搶著當盤子

漲不需要理由 問就是漲

E區最新的案子德鄰 位子很好 看他怎麼開

三蘆五股這種破地方都60多了 板橋怎樣都合理

同意G區河景不錯

趕快破百吧

https://i.imgur.com/6ldjhm7.png因為土城板南線海山站的 台信琢岳 據說要開70-75外圈上去 內圈就上上去https://i.imgur.com/Vz6l23Q.png海山站28年中古最近剛實登成交60.8萬外圍土城都這個價 內圈自然要拉抬再來還有外圈頂埔站 新濠岳 要推案https://i.imgur.com/CfA0CCw.png新濠岳推之後 沒意外會再把內圈推上上上去

盤子G不如買萬華

萬華…真的不行啊！

70-75哪個案子啊？不如買E區的榮群面河房

價格很亂 不是說三重破8了?所以萬華才有人開8

璞園這案滿喜歡的 但朋友都是因為地點沒買DE現在面河75-80看樓層如果有面河6字頭當天就秒殺了

會漲就沒什麼貴不貴的問題，房子又不是拿來住的

20年前就聽到不如買萬華到現在呵呵

就文科/金融/公務員相關天花板薪水在台北市,附近房價當然穩

偷偷跟你說，四維公園對面大陸來了會不會突破100啊？雖然老區，但機能好

板橋捷運站附近多花點錢何必買這種板橋偏鄉區域 不然就是捷運站附近中古屋很多好貨CP值很高的

這麼貴不如買新莊三重中和林三淡 別再來板橋啦

不早買就接受吧 有錢人實力比你想像中的可怕，當初2021F區還有5字頭物件

講幾次都可以 盤子G盤子G跟盤子央

樓上怎麼不去人家門口講

都還沒3位數 到底哪裡貴啊...

因為DEF有立信麗寶興富發茂德....低價版建商先進G區一開始就是新濠璞園潤泰大昌....都是習慣創高價建商G區的深度不足,高架橋又超級高超壓迫,旁邊的舊市區

璞園是不是都會搭裝潢賣拉高價格

巷道超窄,路邊還有摩托車...會喜歡那裏的很多是在地客新房子還是有誘因地理距離台北市萬華最近...居然能當賣點...沒捷運

會說不如買DE區面河的是不是沒在市場上看房子？好的建商要面河你去看看市場上現在有幾間？不要笑死人新莊副都心預售也7-80 只看疫情前實登買房 買不到啦

那邊新店溪超級臭...

所以很多人都改去買塭仔圳了

爛歸爛，但是其他區更貴，但投資我會選更中心的新古屋

板橋以新板特區為中心，房價最高121了，周圍捷運幾站最高也90-104，所以江北def甚至g區這價格算合理

首推市中懂中古

搞笑嗎？除非是投資客只看效益，考慮自住時會買重劃區預售屋跟舊市區中古屋的，根本是截然不同的兩種客層，沒有替代性啦。至於新古屋，可能會看個案與地點折衷一下。