看這新聞真有感
真搞不懂為什麼很多房東都懶得跟租客更新租約
如果租賃關係轉為不定期租約
要趕就難了
甚至會影響出貨時的難度
之前買的那間就是不定期租約關係
從簽約到交屋前心裡一直很忐忑不安
還好交屋時租客一起來跟我重簽租約繳付押租金
這才真正破除他的不定期租約
另外就是保險
這個案子比較雖小的是凶宅險無法理賠
凶宅的定義是非自然死亡，所以這個案子算凶宅
但凶宅險對特定事故的定義是
「自殺、他殺、跳樓、或非自殺他殺但陳屍超過XX天」
等於保險處理不了這塊
不過火險倒是可以解決建築物毀損的問題
我在想像這種問題如果丟社宅包租應該就可以避免了吧
管他房子怎麼被搞
社宅業者都要原樣返還
如果真是如此，那丟包租還真的很輕鬆

丟給包租，遇房客這種情形包租業者會賠償嗎？如果「低調的」凶宅會被默默處理掉嗎

歹丸狼熊愛湊熱鬧，現在還有Line社群聯繫今天左鄰右舍哪戶鬧自殺，明天全都知道你要如何「低調的」

所以就是小心風險

像我租房也沒辦法一年一簽 工作有時候調動 又要收違約金

那種不願意更新契約的，一樣是會繼續賴著不走。

有不定期租約一定要賣房先處理好租客後再交屋